摘 要：近年来我国建筑行业取得了较快的发展，建筑市场存在激烈的竞争，建筑企业为了自身的健康发展，需要通过强化造价控制，以此来提高经济效益。文中从建筑工程造价控制原则入手，分析了影响建筑工程造价的因素，并进一步对建筑工程造价控制方法进行了阐述。
关键词：建筑工程；造价控制；原则；因素；造价控制方法
建筑工程造价控制成效与工程进度和质量息息相关，同时还会对工程投资收益和企业利润大小带来一定的影响。在实际建筑工程造价控制过程中，其涵盖的内容较多，同时影响造价的因素也较多，极易导致工程超出预算，从而对工程总体收益带来较大的影响。因此需要针对工程造价控制方法进行分析，以此来助推建筑企业造价控制水平的提升，为建筑企业的健康、持续发展打下坚实的基础。
1建筑工程造价控制的原则
1.1寿命周期控制原则
建筑工程造价即从立项开始，直至工程完成发生的全部费用。在建筑工程造价控制过程中，宜根据建筑工程寿命周期中各个阶段的特点，并考虑不同影响因素，以此来实现对造价的有效控制，确保工程经济最大化目标的实现，实现工程造价的下降。寿命周期控制原则具体要基于实际需求进行分析和控制，通过技术改进和创新，以此来实现全寿命周期造价的有效管控。
1.2 过程控制原则
在针对工程造价成本控制过程中，需要估算施工图价格，并进行工程竣工验收结算审核，实现对施工成本的有效管控。但由于施工过程中存在较多的隐蔽性工程，易出现质量隐患，因此在实际工程造价控制过程中，需要合理配置施工人力和物力，针对工程决策、施工及后期结算，需要针对整个过程实施有效的造价控制，保证工程施工技术与工程预算价格的匹配度，避免出现工程造价成本大幅度提高的情况。
1.3 方位控制原则
工程造价控制需要与工程项目自身特点相结合，而且为了能够实现对工程造价的有效控制，需要实施全方位控制。具体要结合工程自身特点，针对施工材料费用和设备使用情况进行分析，并对市场的实际情况进行了解，进一步明确工程建设的要素组成,从而确保工程造价控制能够达到预期的效果。
2影响建筑工程造价的主要因素
2.1工程设计
在建筑工程设计阶段，设计直接影响到施工费用。具体根据设计计划进行施工，一般情况下不会有任意修改，但一旦设计与实际情况不符时，设计变更必然会导致工作量增加，这也会使施工费用超出预算规定的费用标准。另外，在实际施工现场，还存在暂时增加辅助性工程的数量，也会对工程设计进地调整，从而造成工程量和施工费用增加。
2.2政策方面的因素
国家和政府针对工程项目申请进行审查时，通常会分析工程项目的各种因素并对工程项目投资费用和预算资金进行了解，并遵循市场规则，与市场需求相结合，以此来选择经济效益高的工程项目。并针对工程工程项目开展程序进行分析，以此来选择具有相应实力和信誉的企业来承包项目，针对工程项目造价进行管控，以此来保证工程的顺利实施。这种政策虽然实现了工程项目效益的最大化，但对于一些规模相对较的建筑企业则不利，这些企业无法获得平等的竞争机会，而且在工程造价控制方面也存在较多限制，各项工作无法协调开展。
2.3人为因素的影响
建筑工程造价管理渗透到工程建设的方方面面，涉及的部门、工作人员较多，其中任何一个部门的人员因主客观因素影响，都会影响整个工程造价。这些工作人员既是工程造价控制的参与者，又是工程建设的直接实施者，他们来自设计、监理、施工、管理等不同的工作岗位，由于人为因素对工程造价的影响将会贯穿于整个工程建设期间。所以要想降低工程造价，势必要全员共同管理，以高度的责任心将造价控制融入实际工作中。
3 建筑工程造价控制方法
3.1投资决策阶段的造价控制
工程项目投资决策阶段，需要详细设计造价控制策略、组织结构和控制内容，构建一个完善的造价控制方案。并提前针对项目区域的各项信息进行收集，并针对市场前景开展具体的分析，以此来确定工程建设标准和规模，完成具体的立项。在投资决策阶段针对造价控制方案，宜通过多种方案进行对比，以此来确定最优的造价控制方案。另外，还要编制工程预算，并考虑价格变动、工期拖延等因素，实现对工程造价的全面管控。
3.2 优化设计方案
如果工程项目的图纸设计存在问题就有可能在后期的施工中产生工程变更进而造成工程造价的上涨，因此，通过对图纸的审查来优化项目设计方案是一种控制工程造价的预防性措施。首先，建设企业可以通过当地的图纸审查中心来对设计单位的图纸进行质量审核从而对潜在的设计问题进行事前控制，同时也要充分调动本单位的技术骨干对图纸进行内部审查。其次，通过专业机构对设计概算进行全面的审核，以达到规避设计人员故意扩大设计规模来扩大其获取设计费用的取费基数。再次，在开展项目图纸设计时要采用限额的方式来限制设计工作从而控制住项目的整体规模和成本。最后，在工程项目设计阶段应该尽可能采取新的工艺、新的材料、新的设备以便于利用技术进步来提高效益和降低造价。
3.3 施工变更造价控制
对于每一个建筑工程建设而言，其整个施工过程必定会出现不同类型的问题，而且有的问题需要通过施工变更的方式来解决。此时会给整个工程造价造成影响。通过动态管理措施，需要将建筑工程相关材料以及施工相关资料等文件进行分类管理，并将其纳入专门的管理系统，以便于提高利用的效率。
3.4 竣工阶段的造价控制
建筑行业当前呈现出了高速发展势态，随之也会产生更多的新问题。为此，需要根据当前建筑行业所面临的主要问题以及问题成因进行分析，并及时找到解决办法。通过总结经验教训的方式不断完善建筑工程管理体系。目前，各施工企业已经意识到应在施工过程中做好工程造价控制，但在一定程度上会忽略竣工阶段造价控制工作。想要彻底解决建筑行业工程造价控制工作所存在的问题，必须加强竣工阶段造价管控。具体管理措施为：在工程竣工后，根据其工程项目涉及到的所有合同开展审核。这样不仅能够减少损失，还可以验证工程项目所有施工环节是否与合同要求相符。
4 结束语
目前建筑行业竞争十分激烈，在这种情况下，建筑企业要想取得快速的发展，则需要做好建筑工程造价控制工作，通过采取有效的措施来降低工程造价。在实际工程造价控制过程中，影响工程造价的因素较多，因此需要做好防范工作，通过不断降低建筑工程造价，以此来促进建筑企业整体经济效益的提升，为建筑企业的健康、可持续发展打下坚实的基础。
参考文献
[1]洪歆杰.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策[J].科技经济导刊，2018（24）：144-145.
[2]王莹.建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨[J].住宅与房地产，2017（35）：134-136.
[3]张玮.关于建筑工程造价影响因素及管理方法的探讨[J].建材与装饰，2018（34）：225-226.