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摘要：在各方面不断发展的背景下，建筑行业也有了很大的进步，而且随着科学技术的持续发展，在很大程度上给建筑业结构转型升级提供了帮助。将新兴技术科学合理地运用到建筑工程的工程咨询方面，可以提升项目管理的水准，帮助建筑业结构的转型升级。文章通过分析现阶段实行的有关政策，指出了全过程工程咨询的好处以及运用BIM技术的关键之处，并对BIM技术下全过程工程咨询服务模式进行了探索，给建筑单位提供了相应的参考和帮助。
关键词：BIM技术；全过程工程咨询；服务模式
1 BIM技术的应用概述
从全过程工程咨询服务角度来说，指的是围绕项目全生命周期，提供工程咨询服务，涉及到组织、管理以及经济等，贯穿项目投资决策和设计以及施工等多个环节。目前来说，全过程工程咨询服务处于发展阶段，部分省市提出应用BIM技术搭建项目全过程工程咨询信息化管理平台，通过实现流程管理以及信息共享，促使工程咨询服务效益的增加。实践中，BIM技术的应用，能够为各个环节的工作开展提供支持。
2全过程工程咨询的好处
以往的工程咨询服务模式是把建设项目中不同方面的业务分开进行的，不同参与单位所负责的任务以及内容也是不一样的，这样不但使得工程项目之间的联系没有那么紧密，同时还提高了工程成本。因为在整个期间没有对工程咨询业务进行相应的掌控，使得项目的信息流被断开，而且在建筑项目咨询期间还有很多的状况发生，给工程的安全以及质量方面带来了不好的影响，业主也没有办法得到健全的咨询服务。《意见》中指明，通过关注工程建设的步骤来促进全过程工程咨询服务的进行，建设单位可以把所有的业务或者是部分的业务承包给有咨询服务能力的企业。
3 BIM技术的应用思路
全过程咨询服务项目中，BIM技术的应用思路如下：①投资决策环节。基于BIM技术，完成方案比选和投资估算。利用BIM初步设计模型，助力方案对比分析和成本估算，获得方案模型以及造价指标数据报告，为相关工作的开展助力。②设计环节。利用BIM设计模型，通过价值工程分析和结构优化，助力成本管控和设计质量控制，生成模型审核报告、工程图纸问题整理报告等。③招投标环节。开展招标文件的编制，使用土建预算模型、钢筋预算模型和安装预算模型，进行工程量的复核，以及招标控制价的审核，生成预算审核报告以及数据对比报告，辅助此环节的咨询服务开展。④施工环节。利用场地布置方案模拟功能、基坑围护施工模型以及主体结构施工模式等，进行场地优化布置和方案模拟等，生产三维布置图、施工方案等，为施工作业的开展和施工管理提供技术支持。⑤竣工与运维管理。利用竣工模型和BIM竣工模型，通过资料的录入、配合结算审计以及可视化管理等功能的发挥，生成数字化资料、结算审计核对报告、设备维护清单等，为竣工任务和后期维护任务的实现助力。
4设计环节
BIM技术在设计环节的应用，主要功能作用如下：①优化设计。此工程项目应用BIM技术手段，对图纸的错、漏以及碰撞问题进行检查，发现了165处问题，减少了设计变更的出现，同时发现3处重大设计失误，保障了工程的设计和建设效益。在机电专业碰撞检查实践中，搭建机电图纸模型，发挥三维监测技术手段，生成相应的检测数据和分析报告，显示存在的建筑空间、系统管线碰撞点等问题。借助模型的功能，进行各个分区管线高度分析，生成空间净高分析报告，显示需要严格把控标高的位置和要求。通过机电专业各系统管线碰撞检查，实现对管线方案的优化，提高项目质量和降低设计变更成本，为后续作业的开展提供保障。②限额设计。借助BIM技术手段，可实现对工程量数据的精确提取，实现造价的同步计算以及分析，根据生成的信息，实现对设计方案的优化，实现降低造价的同时，完成限额设计。
5 BIM技术在全过程工程咨询企业中的应用
5.1设计咨询阶段
现阶段，很多设计院仍使用CAD进行二维设计，BIM技术就成为了全过程工程咨询企业向设计拓展的利器。
在二维设计期间，工程咨询企业就可以进行BIM建模，通过建模后的三维图，能够直观的了解工程情况。如果设计单位对此不满意，可直接和设计师交流修改。这样一来，即便建设单位专业性不强，也能在咨询企业的辅助下，通过BIM技术来控制和评估建筑工程的外观、功能设计效果，使建筑产品达到设计预期。
5.2招投标咨询阶段
招标采购关系着工程全局，是全过程工程咨询企业的重中之重。从工程设计阶段介入建模，BIM技术应用具有显著优势，具体表现为：工程量的计算快速、准确，后期造价控制风险小；对于需要提供拉标价的工程，不但能够保证拉标价的精准度，还能减少时间紧张带来的漏项、计算不准等问题；能够根据模拟施工技术，制定可靠、详细的采购计划，确保招投标工作和进度计划相符；一般来讲，很多设备是可以在设计阶段选型的，固定其型号后价格区间也就明确了，很多暂估价也在招投标阶段确定，减少了后期的造价控制风险。
5.3施工咨询阶段
在建筑工程的全寿命周期中，于施工阶段引入BIM技术，带来的效果比较显著。首先，BIM技术能够提高工程中标率，因为其在成本优化、工程量计算和复核等方面优势明显。基于BIM技术的推行需求，政府应出台鼓励政策，在各种条件下优先使用。施工准备期间，BIM技术能做到提前发现和预防，减少施工变更，确保各种疑难技术交底清晰、直观；施工进度计划、资源分析等，使得各类资源能够得到科学、合理的安排；优化施工现场的布置，提高空间利用率，提升管理水平。另一方面，在施工咨询阶段使用BIM技术，能够通过数字化加工、虚拟装配等方式，有效解决技术难题，解决施工问题，减少工程返工；借助数据调用、多算对比等，优化成本管控。比如，装配式施工的预制构件管理，为构件赋予了特殊的身份，从构件的加工、运输、堆放等状态，通过云平台、芯片等手段共享。此外，BIM技术通过仿真计算、演示，在此基础上完成控制浇筑质量、校验工艺管线、生成装饰样板间等环节，择优施工方案。在工程成品质量的检测中，通过使用3D+BIM扫描技术，比对BIM模型、3D图纸的扫描结果，发现现场施工和图纸间的差别，相较于传统的现场检查，此方法不仅省时省力，更客观准确。
5.4运维管理咨询阶段
在建筑工程的运维管理阶段，BIM技术需求较大，特别是商业地产。将BIM技术、物联网技术结合在一起，引入建筑工程的运维管理环节，能够充分发挥出共享平台的优势，提高工程效益。NIST于2004年进行了研究，统计发现运营商、业主在维护、运营等方面的消耗成本占总成本的三分之二。通过在全寿命周期引入BIM技术，在运维管理阶段整合BIM信息模型、设备管理系统、IBMS等，通过信息比较、统计、挖掘等技术，动态监管相应设施设备，形成节能、高效、系统的运维管理模式。在事故发生时，若人为找寻事故原因和维修，会导致日常生活、生产受到严重影响。
5.5其他咨询阶段
在全过程工程咨询企业的其他阶段，如前期咨询、项目可研、节能咨询、施工监理等阶段，随着科学技术的发展，从ERP信息到BIM技术下的工程管理，数字化技术对建筑行业产生的影响将越来越大。
6结束语
综上所述，BIM技术的应用能有效地弥补，全过程工程咨询企业的缺陷和问题，还能促进工程咨询企业发展，推动建筑行业朝着绿色、健康化方向发展。相关人员需要进一步深入地分析BIM技术的应用问题，并积极探索应对策略，在充分发挥BIM技术优势的基础上，提高企业的竞争实力和综合效益。
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