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摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业也在不断的扩大，所以其各种相对应的技术方法也在不断进步和完善。BIM技术的应用可以更好的引导在建筑工程项目中建筑的发展，BIM技术的应用主要通过缩短信息传输所消耗的时间，以此来推动建筑行业的蓬勃发展。本文主要对建筑工程项目中BIM技术的应用价值和BIM技术的特点进行分析与研究，希望对以后的发展研究有借鉴作用。
关键词：BIM技术；建筑工程项目；应用价值
0引言
在项目整体建设过程中，BIM技术在方方面面都体现了其独有的特性，尤其是在在模型处理上，能够有效联系各个方面，大大增加了工作效率和科学性，这也是项目管理开始的重要准备工作。合理的利用BIM技术，协调各个不同施工步骤和项目要素，合理设计各个建设程序，最大程度保障建设水平，提高综合收益。科学应用这项新技术，有利于推动建筑行业的可持续发展。
1项目管理现状
1.1很难保证施工质量
在项目管理过程中施工质量是重要内容。目前建筑项目管理中，由于项目表现出工期长和规模大等特点，同时出现很多影响施工质量的因素，在管理质量中采取传统方式，不能保证项目按时完工并通过验收，为项目建设留下潜在威胁。如在实际操作中，建设单位没有根据设计方案内容开展操作，或者是进入工地的混凝土和钢筋等材料尚未通过严格的质量检验，这些都是出现质量问题的基本原因。
1.2不能很好控制进度
在项目管理中造成较大影响的因素是工期进度。若无法对其有效控制，不但造成项目可能不能按时完工，还可能增加投入成本，损害承包商的经济利益。随着不断普及的信息技术，我国基本推广普及了项目进度信息化管理，如CPM关键路径的应用。但由于这些技术不能结合所有项目信息控制工期，在进度计划与实际工期之间出现很大差异。
1.3无法获得良好的效果
造价管理是构成项目管理的主要内容。随着不断扩大的项目建设规模以及持续逐步提升的复杂水平，显著增加了造价管理难度。加之业主方不断提高了要求，直接造成项目投资成本严重超出了前期预算。如项目a由于业主不断拖延建设时间，最终完工时间延后半年，在施工不到1个月的时间遭遇了河道汛期，建设单位被迫额外增加抽水操作，一定程度加大了支出费用，发生了十分严重超支现象。
2建筑工程施工中BIM技术的应用特点
2.1可视化特点
BIM技术具有可视化的特点，在建筑工程建设中，通过BIM可以协调图纸来表现建筑构件的相关信息，还需要专业技术人员还原成具体的三维图形，但是这种图形不能很好进行信息交流。通过BIM技术应用可以把建筑工程建筑构件三维图直观展现出来，从而更好的满足建筑工程的需要。
2.2可传递性特点
BIM技术具有可传递性特点。在建筑工程BIM技术应用中，BIM技术和工程项目数据之间具有高度统一性的关联，相关设计人员不需要自己对连接进行更新。在应用程序在对内容进行修改后，BIM技术能够及时把修改部分反馈出来，能够更好的促进建筑行业的发展。
2.3可优化性特点
BIM技术具有可优化性特点。在建筑工程建设中，各个环节需要不断更新和优化，但是在这一过程中会受到时间、复杂程度因素的影响。在现阶段，传统的变更方式，已经不能很好的满足工程设计和施工的需要了，所以在建筑工程建设中，需要加强BIM技术的应用，从而对施工、资金投入、管理等因素进行很好的结合，从而得到最好的建筑工程施工方案，提升施工企业的经济效益。
3应用优势
3.1收获最佳的三维立体效果
BIM技术应用在管理中可以构建信息模型，表现出立体化特点，获得良好的动画渲染效果，令人产生较强的视觉体验，帮助相关人员更好进行分析。构建模型以后，可获得更强的真实感，将重要信息录入模型，细化建设与监理工作内容，并且监理方向业主展示项目动画效果，产生较强的精准度，也更加容易中标。
3.2推动不同单位交流信息
现代建筑项目逐步扩大了建设规模，同时也产生更为复杂的形式，所以一般需要若干个单位同时参加建设。虽然不同单位对不同的内容分别复杂，但是项目工作始终是一个综合的系统，各个单位之间应当保持密切的合作与交流。成功应用BIM技术，通过信息模型建立沟通平台，在不同单位之间不断强化了沟通，成功化解了各个单位之间的合作难题，进一步产生了更为健全的操作方式，只有在各个单位之间强化沟通才可以彻底提高管理水平。
3.3合理管理数据
在项目建设过程中出现了很多数据信息，通过手工方法收集与整理这些复杂的数据，必将耗费大量人力与精力，影响这部分数据使用功能的发挥，极易产生人为事故。将BIM技术应用在管理数据工作中，并成功建立运算模型，对不同信息有效辨别，综合各种性质不同的数据实行统计，在信息库模型中有效存储全部施工操作信息，防止发生丢失数据现象，保证数据的统一性。
BIM模型能全面显示材料各种信息，如尺寸与类型，在明细表中还可体现出变更出现以后的相关内容，以及对其他构件进行改变的数据。
3.4控制成本计划
建设项目需要投入大规模的材料、设备等资源，也需要投入高额成本。在计算成本过程中应用BIM技术，有效避免发生浪费资源的现象，一定程度地保护了项目收益。建设单位需要根据项目信息制订资源使用计划，传统项目管理方式多来自于实践积累的经验，直接影响了核算成本与计算费用的准确性，容易出现浪费现象。在模型中引入该技术，更有效地控制消耗以及根据限额领取材料，获得准确的仓储和物流成本计量数据。
4在建筑工程项目当中，BIM技术的应用价值
4.1规划阶段应用BIM技术的价值
在建筑工程项目中，通过在规划阶段BIM技术应用，可以在最大程度上保证建筑工程项目利益。通过在规划阶段BIM技术应用，可以对项目的经济可行性和技术可行性进行合理的分析，使验证结果更加可靠。BIM技术应用可以对业主资金成本和建筑需求进行有效控制，然后通过对项目分析，从而更好的对建筑工程项目进行管理。另外通过在规划阶段BIM技术应用，可以缩短施工周期和降低成本投入的效果，从而更好的提升施工企业的经济效益。
4.2设计阶段BIM技术的应用价值
在建筑工程设计中，传统形式的设计和使用BIM技术进行设计有很大区别，通过BIM技术所设计的图纸可以表现的更加直观。在建筑工程设计中，通过BIM技术应用，可以把传统的二维形式图纸向三维设计形式进行发展，让设计人员所设计出来的三维图纸具有更好的可行性，从而提升建筑工程施工企业的经济效益。
4.3施工阶段BIM技术的应用价值
4.3.1在建筑工程施工阶段，通过BIM技术的应用，可以保证施方可以科学布置规划施工现场。另外可以通过BIM技术应用，可以通过多种方案的对比，获取最佳的方案。在施工中，可以通过立体效果，及时发现施工中问题，保证建筑工程施工的顺利进行。
4.3.2在建筑工程施工阶段，通过BIM技术的应用，可以提稿预算精度。在建模的流程中，把结构和安装图纸结合起来，可以及时发现预算中遗漏，从而更好的提升预算的精确度。
4.3.3在施工阶段，通过BIM技术的应用，可以有效的节约资源。通过BIM技术应用可以获取工程基本数据同时对其进行分析，可以快速的确定采购计划，从而实现科学分配资源的效果。
4.4 BIM技术在项目竣工阶段的应用价值
在完成施工以后，对建筑项目的管理维护是重要一部分，良好的维护可以很好的增加建筑项目的使用周期。在建筑工程项目竣工阶段，通过BIM技术应用，可以对维护项目的具体参数进行研究，从而给竣工建筑项目维护管理做好基础。
5结论
在建筑工程项目建设的所有环节中，都可以融入BIM技术的应用，这样不仅能够对建筑工程项目各个环节进行管理和健康，还能提高其建设的效率个质量。综上所述，将BIM技术融入建筑工程项目中，可以提升建筑项目的建筑质量，保障企业的稳定发展，从而更好的推动建筑行业的发展。
参考文献：
[1]汪再军，黄玮征.BIM技术在建筑全寿命周期管理应用的探讨[J].绿色建筑，2012（4）.
[2]姜剑峰.BIM技术在建筑方案设计中的应用研究[D].青岛理工大学，2012.