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建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施许谦

发表时间：2020/9/8 来源：《基层建设》2020年第14期作者：许谦

[导读] 摘要：建筑幕墙在房屋建筑中具有不可忽视的重要性意义，通过建筑幕墙上的各种图案来展示艺术效果，因此在新时代的各种建筑物中是常被采用的。

        浙江省建设工程质量检验站有限公司浙江杭州 310000
        摘要：建筑幕墙在房屋建筑中具有不可忽视的重要性意义，通过建筑幕墙上的各种图案来展示艺术效果，因此在新时代的各种建筑物中是常被采用的。但是由于建筑幕墙因为其材质、形式差异会导致其造价存在着明显的不同，并且这种差异性会严重影响相关建筑单位的经济效益，因此需要对建筑幕墙造价进行一定的研究，进而提出切实可行的措施来提升建筑企业的经济效益以及社会效益。本文对建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施进行探讨。
        关键词：建筑幕墙造价；影响因素；控制措施
        引言：现阶段，我国建筑行业发展较快，其中建筑幕墙在整个建筑工程外部围护中占有很重要的位置，不但其实用性很强，且艺术效果也较佳。幕墙主要应用与高层建筑，其整体的造价成本相对较高。因此，在实际过程中对于建筑幕墙整体的造价控制分析很严格，需要将降低造价成本作为主要的目标。建筑幕墙结构与其他的施工工艺和形式，以及材料等有着一定的区别，在很大程度上会影响到工程最终的成本。所以我们需要注重各个细节，并参照有关技术方案，从而更好的控制整个工程的造价。
        1幕墙工程的分类
        在建筑项目中建筑幕墙的作用就是对建筑工程主体的结构加以保护，还能在一定程度上增加其整体的美感和视觉效果。在人们的日常生活中，常依照有关规则对建筑幕墙工程进行一定的分析，其主要方式体现为以下几方面：第一，是依照幕墙材质分类，可分为石材幕墙和玻璃幕墙，以及技术幕墙等；第二，则是依照工程实际安装要求及形式分类，主要是单元幕墙、框架幕墙等，想要满足对幕墙工程造价的控制，需要对当前幕墙的分类和基本形式进行了解，从而对整个建筑幕墙造价工作展开分析。
        2影响幕墙造价的主要因素
        2.1幕墙结构形式对造价的影响
        对于建筑幕墙造价而言，其中最为重要的一个影响因素就是幕墙结构形式。这种影响现象主要表现在以下方面：由于幕墙结构因为使用性质的不同而有不同的分类，但是在这种分类下又将其按照框架结构的不同继续进行分类，例如玻璃幕墙中就有明框、暗框、全玻璃等结构形式，因此不同形式的建筑幕墙造价就明显存在着一定的差异。与此同时即便使用的是同种形式结构的建筑幕墙，也会因为面积、尺寸等差异而导致单价具有明显的差别，这就是建筑幕墙结构形式对相关造价的影响。经过分析可得，在目前的建筑结构中，若使用的是玻璃幕墙结构形式，那么当其幕墙尺寸大小、受荷载的大小保持一致时，其造价的差异通常具有以下的规律：明框<半隐框<隐框<6米以内的全玻<点支式≤大跨度的全玻幕墙。
        2.2施工工艺对造价的影响
        在具体的施工建筑工程开展的过程中，由于施工工艺的差异性也会导致其建筑造价存在着明显的差异。目前建筑中所采用的施工工艺主要有以下两种。
        （1）框架式幕墙——指的是在实际的建筑工程中，相关施工人员先将建筑结构中所需要的建筑幕墙的相关构架在车间内制造完成然后运送到具体的施工工程场地，按照设计图纸中的各项要求将所有的横料以及竖料等材料安装到建筑结构中合适的位置，从而完成整个幕墙系统的安装行为。这种施工工艺具有明显的适用性强、分布范围较广以及加工配置较为简单等特点。与此同时，由于其加工相关构件的设备要求较低，这就保障了在前期材料准备阶段存在的困难较小；并且在现场施工的过程中，对现场施工环境的要求以及施工误差都较低，这就保障了在系统安装的过程中具有较大的灵活性。
        （2）单元式幕墙——是指将各种幕墙构件和饰面材料在车间内加工完成，并依据设计要求组装成一层或多层的整体板块，然后运至工地进行整体吊装，与建筑主体结构上预先设置的挂接件精确连接。其特点是安装速度快，现场施工周期短，具有很强的抗震性能、容纳结构位移和变形的能力，防水渗漏和空气渗透性能优良，组成单位板块的所有材料、构件的加工和制作组装都在工厂内完成，质量容易监控。但其构造形式决定了单位幕墙的铝型材用量相对较高。

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经过对框架式幕墙以及单元式幕墙进行有效的分析，可以明显发现，在同一建筑结构中，当选择同种的幕墙结构以及设计材料的过程中，为了有效的提升建筑幕墙的经济效益，应当适当的选用框架式幕墙。
        2.3使用材料的品种规格对造价的影响
        在建筑幕墙的工程造价中，所使用的幕墙的品种以及规格也会对其造成影响。因此在实际的建筑结构中，应当在充分保障结构安全可靠地基础上，选用更为经济型的材料。例如：标准平面玻璃的造价要低于弧形热弯玻璃；较厚的玻璃也会增加工程的造价。
        3建筑幕墙造价控制措施分析
        3.1改善设计图纸和方案，合理控制造价
        设计图纸对于建筑幕墙项目来说，其最为重要的就是对整个造价起到了决定性的基本作用。在聘请设计人员或是团队时，我们需要寻求较为专业的人士，对设计人员或是团队进行考核，待其合格后方可聘用，在对设计图纸进行设计，在整个设计中要对型材应用的质量和尺寸进行全方位的设计，还需要对材料市场提前做好考察工作，对设计工作进行合理的规划，并有效的降低材料采购过程中造价成本的增加。
        3.2合理控制施工材料成本
        材料成本对幕墙造价也有较大的影响，因此在实际的工程进行中，相关材料购买人员务必要做到以下几点：一是深入调查市场材料的价格以及质量，从而购买价格低廉质量高效的成品；二是在购买的过程中要充分掌握工程施工的时间，避免因为市场价格的变动而导致施工材料紧缺，影响工程的正常进度。
        3.3合理控制人工成本的支出
        在建筑幕墙工程涉及的环节中，人工成本的付出也是不可忽视的。无论是设计人员还是具体的施工人员，他们的付出在很大程度决定了工程能否正常进行。因此需要具体的施工单位做到以下几点：一是定期对相关工作人员举办培训工作，提升其工作能力；二是构建完善的人才管理制度，提升其工作积极性；三是构建完善的奖惩机制，保障其在竞争中能够不断进步。
        3.4选择合理的幕墙工程施工工艺
        在分析建筑幕墙工程造价过程中，我们需要重点分析幕墙工程施工工艺技术，当前最为常见的建筑幕墙工程施工工艺主要为单元式与框架式，两者主要区别在于结构与形式两方面。单元式幕墙一般情况下可以直接被运送到现场投入整个应用，也就是说在工厂时，幕墙工程的各个部件已安装完成，不用在组装。单元式幕墙饮用优势体现为可以节省整体的施工时间，确保整个工程质量。在具体安装中还需要节省工程外层的施工设施，从很大程度分析来说能够缩短工程施工周期，降低施工造价成本，控制建筑幕墙工程造价。所以，在其安装过程中需要根据从下到上的施工方式进行，并逐层的进行安装，确保工程质量。框架式类型的幕墙其施工复杂，其工厂出售的主要是幕墙制作的构件，需要将其运送到现场在由专业技术工作者依照有关流程进行组装。所以该方式的幕墙不但会在一定程度上延长施工工期，对技术工作人员要求也相对较高，总之其施工造价成本也会增加。但从其他角度分析，由于单元式幕墙其施工工艺精度较高，其最初的投资金额相对较大，为框架式幕墙只是需要在后期进行安装，但其前期花费较少，从两种幕墙实际应用分析来说，单元式幕墙其应用范围比较广，其造价虽然过高，但是因为其施工周期短，防水性能较强，利于整体的施工质量，所以单元式幕墙在实际的工程施工中，其具有一定的经济价值，对于幕墙造价成本的控制有着很重要的意义。
        结束语
        在经济水平以及科学技术水平迅猛发展的新时代背景下，建筑企业为了提升其经济效益以及企业竞争能力，应当切实的从本企业的建筑幕墙的造价项目入手，加强对经济成本的管理以及控制的能力，从而打造更高质量的建筑工程，推动企业的进一步发展。
        参考文献
        [1]杨鸿飞.影响高层建筑内单元幕墙工程造价的因素分析[J].赤峰学院学报（自然科学版），2017(5):71~72.
        [2]张学兰.浅谈控制建筑幕墙造价的有效措施[J].科技展望，2015(18):42.