山东港湾建设集团有限公司 山东省日照市 276826
摘要：建筑行业的发展关系到我国整体经济的发展速度和各行业的发展进程。在社会经济稳步发展的环境下，建筑工程的数量和规模都有了很大提升，为国家经济建设提供了非常强大的动力。但建筑行业的发展令有些问题也越发凸显，比如渗漏问题在当前在很多工程中都存在，而且没有得到有效解决，严重影响了工程质量，甚至已经限制了建筑行业的进一步发展。
关键词：建筑工程施工；防渗漏技术
引言
建筑行业自改革开放发展至今，其建设技术和建设规模处于世界领先水平。在我国经济发展过程中，建筑工程业对经济的发展起着重要的推动作用。渗漏问题是建筑工程施工过程中的一个很突出的问题，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此为了提高建筑工程的质量，增加其使用年限，就必须对容易发生渗透的区域采取相关防渗漏措施，提供建筑质量。
1建筑工程中易出现渗漏问题的位置及原因
第一，墙体裂缝导致的渗漏。在建筑工程中，因为墙体裂缝而引发的渗漏问题比较常见。导致这些问题的原因共有以下几点：在建设过程中通常会使用墙和板结合混凝土的方式开展墙体施工，而混凝土因为本身具备水热化反应，在施工结束之后会因为水热化反应导致内外的温度差过大，内部会向外部膨胀而引发裂缝。另外在应用混凝土时如果没有进行充分振捣，这会导致墙体混凝土的密度不均，进而出现不规则的膨胀而引发裂缝。还有一点通常墙体施工结束后需要进行养护，而且需参考气候条件，如果外界条件变化比较大，这需要通过养护避免环境的影响，但有时施工单位会忽略这一点，将导致裂缝也会因此而出现。第二，填充墙的砌体砖裂缝。在建造城墙时一般都会使用砌体砖，比较容易受到温度和风力的影响，以至于砂浆出现干缩开裂，从而引发墙体的裂缝。通常情况下导致这种裂缝的主要原因是因为砌筑墙体是使用的竖向受风沙质量过轻，以至于出现了幅度过大的收缩。第三，抹灰裂缝。在建筑工程的后期，需要对墙体进行抹灰找平，在这个过程必须保持抹灰层的厚度均匀，且不能过厚，否则在使用过程中同样会因为环境影响而出现裂缝。第四，没有正确处理施工过程中留下的孔洞。一般在建筑工程施工中，为了保证施工方便，会在墙体和地面开凿孔洞，后期施工中必须对这些孔洞进行处理，但如果孔洞没有经过正确处理就会出现密封不严的情况，进而便会导致建筑物在使用过程中出现渗漏。
2常见的房屋建筑渗漏部位
1.烟囱孔、空调孔。烟囱孔、空调孔是常见的连接室内外的接口，如果遇上雨雪天气，很容易发生渗漏。2.门窗。门窗是房屋建筑中最为常见的渗漏不菲，多数出现渗漏的房屋都能在门窗部位发现渗漏问题。3.厨卫。厨卫用水频繁，水管容易出现腐蚀问题，如果排水不及时，水流很容易渗漏。4.落水口、天沟、檐沟等建筑屋面。据统计这些地方发生渗漏问题比例高达22%，属于渗漏问题的高发部位。5.外墙。外墙渗漏问题必须得到重视，因为外墙是整体建筑中发生渗漏问题概率最高的部位。除了上述部位外，门缝、管道接口等部位也很容易发生渗漏问题，但是通过后期的美缝和缩小孔隙的方式也能防止渗漏问题发生。
3建筑工程施工的防渗漏技术
3.1外墙防渗漏施工
施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确说明墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无关的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。
3.2屋面防渗漏技术
以天沟、檐沟、落水口等屋面部位为例，首先在建筑施工前就应该对这些部位的实际情况进行全面的考虑，一定要结合房屋周围环境的特点进行综合设计。另外，在开展屋面混凝土浇筑施工的过程中，要做好施工环境温度的控制工作，这是因为混凝土对温度较为敏感，如果在施工过程中出现温度变化较大的问题，混凝土很有可能会出现裂缝，影响其防水能力。混凝土质量和比例也影响其整体强度，所以在混凝土材料选择是需要严格按照国家相关规定进行配比，并且重视后期的屋面养护工作。
3.3防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用
门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。
3.4厨卫防渗漏施工
厨房和卫生间有一定的特殊性，其使用要求与其他建筑物有一定的差别，设计人员在设计图纸时一定要严格考虑卫生间和厨房的特殊性，根据厨卫的使用性能确定其施工材料。另外，管理人员要对整个施工过程进行监管，一定要对混凝土进行反复振捣，增加混凝土的密度，避免混凝土出现气泡从而被软化。在安装厨卫区域的基础设备时，要将防水粉掺入施工材料，对孔洞进行填充，从而增强其防水效果。
3.5烟囱孔和空调孔防渗漏技术
烟囱孔和空调孔的防渗漏问题一定要在房屋建筑施工时予以解决，否则缝隙过大的问题很难通过后期进行补救，引发渗漏问题，只要一到下雨天，家里就变成水帘洞。首先要做好打孔施工质量控制工作，再打孔前就对孔距进行精确的测量，并且预留出PVC管位置，选择防水性能好的柔软填充材料，填充到孔隙当中。
3.6其他位置
1.地下室大面积渗漏，主要是因为混凝土配合比以及施工质量不达标。同时，地下室如果有裂缝或者防水涂层质量不好、涂层缺乏延展性等，都会导致防水层拉裂。对于这一问题，笔者认为应注意壁内和壁后的注浆操作，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水凝砂浆抹面等方法外的防水涂料处理，注意引流排水和填缝堵洞。2.变形缝以及施工缝和接头处渗漏原因，造成这一问题的主要原因是混凝土施工质量不良，出现收缩裂缝，以及工程细部防水处理工作不到位，比如，止水带布设不当、混凝土振捣不合格、嵌缝膏填塞不密实、密封材料和防水涂层延展率不够，而被拉裂或者脱离黏结面等。3.穿墙管以及预埋管位置渗漏水原因，穿墙管以及预埋管位置渗漏水大多是由于穿墙管火套管安装不严，周围裂缝较多等，加之细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁直接亲啊的密封材料填塞不严，外层防水涂料加强层黏接不良等。
结语
建筑工程的渗漏问题会对人们生活和工作造成不同程度影响，因此，应落实并不断优化建筑防渗漏技术。根据实际情况，基于相关施工标准和制度规范，科学选择防渗漏技术，控制建筑工程防渗漏施工的质量，合理优化配置施工资源，确保建筑工程高质高效的同时，收获更多的经济效益。
参考文献：
[1]刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2015（4）：59-60.
[2]宋学锋.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017（18）：55-56.
[3]李毅文.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].山西建筑，2017，43（36）：90-91.