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摘要：受经济建设发展迅速的影响，我国建筑行业发展迅速。在建筑行业中，工程造价是必不可少的内容，工程造价直接影响着建筑企业的经济效益，故建筑企业对于工程造价更加重视。在房建工程中，房建工程的预结算与审核是其造价预算的重要环节之一。为了能够有效地控制房建工程的项目成本，需要进行准确的预结算与审核。文章主要简述了房建工程造价预结算中存在的问题、预结算审核的内容，提出了预结算审核需要注重的要点，希望能为房建工程的造价预算提供一些参考与建议。
关键词：工程造价；建筑工程；预结算；审核
引言
社会的不断进步促使经济不断发展，其中建筑行业同样受益于此，建筑工程的飞速发展使得建筑行业的竞争逐渐激烈，建筑工程的规模也因此而逐步扩大。在当代建筑工程的发展过程中，时常出现贪污、劣质工程、材料浪费等现象，就这些问题的根源实则是企业没有良好的工程造价方案和审核思路，因而在实际的施工过程中容易出现大量纰漏。企业需要不断地提高对工程造价工作的重视程度，有效地控制实际施工，提升工程效率，确保企业的收效。
1建筑工程造价预结算审核工作的意义
在目前大多数的建筑工程项目中，对工程造价预结算的审核主要表现在建筑合同和协议上。整个项目结束后，根据合同上的相关内容对实际工程造价的真实性、合理性进行审核，这是对施工方和承包方的一项证明性材料，也是最终决算工程总花费的一种证明。工程结算对每一个建筑项目的意义都不言而喻。因此，在整个工程的开始阶段，建筑行业的从业者必须进行合理科学的工程造价预算审核工作。
2房建工程造价预结算审核的内容
2.1工程量
在房建工程造价中通过采用一定的计算方法，对实际发生的工程量进行审核。在对工程量审核期间，既需要明确地区分工程量的计算范围，与此同时还需要详细地计算图示尺寸和实际计算的尺寸，进而可以调整计算中存在的偏差。另外，还需要审核签证凭据的真实性、合理性以及标准性。
2.2工程范围
为在最大程度上避免出现工程范围虚报情况，一般情况下，在房建工程施工工作开展中之前，需要工作人员能够对工程范围进行明确，同时对工程范围展开相应审核工作。工程范围审核工作相对复杂，在此期间需要工作人员能够对招标文件、设计图纸等展开审核工作。与此同时，对于不同承包商划分的施工范围同样需要对施工范围进行审核。
2.3定额套用
在实际的房建工程造价预结算中，需要对定额进行换算，故对于定额的换算方法、基价、消耗量是否符合实际情况则需要进行审核。同时，对于工程建造中人力、材料、机器等费用的支出是否正确合理也需进行审核，审核其合理性是否成立。
2.4工程费用审核
工程量的费用审核包括三个方面：①审核各项费用的计取，各项费用审核的最终内容就是预结算审核，尽管此过程中的工作量并不大，却出现问题的频率非常高。费用计取方面一旦出现问题，影响的就是预结算的价格，审核人员应该提高对费用计取审核的重视度。②审核取费基数，不同企业采取的基数审核不同，进行基数审核时必须先了解实际计算方法和取费基数之间是否正确。③审核套用。结合工程的整体高度和实际规模，审核当前索取的费率与工程本身的类别是否一致，是审核套用的主要内容。
3房建工程造价预结算审核方案
3.1加强材料收集工作
在房建工程造价预结算审核工作的开展中，可以通过加强材料收集的方式，使得各项工作的顺利展开得到保障。
在实际加强材料收集中，可以从以下几点展开：第一，从审核工作的开展前期阶段，工作人员就需要对资料进行全面且准确的收集。对于收集到的数据资料，工作人员要及时进行规划分类与总结，从而编制补充预算定额。第二，对于房建工程施工中涉及到的新材料资料，以及新设备资料等，要认真做好收集工作，及时履行自身职责，更好完成岗位工作。与此同时，审核人员要积极主动参与到工程施工中，这样才能准确掌握相应的工程量等数据信息，为后续施工工作的展开打下良好基础。
3.2提升造价审核人员的业务能力
在建筑行业中，工程造价预结算工作人员的业务能力参差不齐，应对工作人员进行专业业务能力培训和定期的知识更新。在培训方式上，除了公司组织的培训外，还可以邀请本领域著名的专家学生定期以讲座的方式为工作人员提供最新式的科学技术。当然在提升业务能力的同时，还需要增强工作人员的职业责任感。
3.3完善房屋建筑工程造价预结算的管理制度
审核工作的高质量执行离不开一个完善的工程造价管理制度，在一个完善的房屋建筑管理制度中，各部门的责任都需要分配完好，每个部分都要严格地遵守制度，自己负责的那部分不能容许出现闪失，从而有效地加强员工的责任感，保证项目的高质量。除了责任分配制度之外，还可以建立合适的奖惩制度，合适的奖惩制度能够进一步地激发员工的积极性，对工作负责，防止不良事件的发生，为企业的发展打下良好基础。
3.4选择科学的审核方法
在房建工程施工过程中，有关工作人员需要对定期工作进行对比分析，然后明确目标值和实际值之间存在的差距，进一步了解二者之间存在差距的原因，同时选择有效的控制措施进行处理，以便于可以加强对工程造价的管理与控制。根据不同的工程造价选择不同的审核方法，通过这样既可以有效地管控工程造价，同时还能够有效地提高工程造价预结算审核工作的效率，增强工程造价预结算审核工作的质量。就目前来看，房建工程造价的预结算审核方法主要是使用以下几种：①筛选法。通过使用筛选法的目的是可以把一些分项工程单位面积的基本数值快速地筛选出来，如：工程价格、工程量等[3]。筛选法具有使用成本低的优势，然而具有较小的使用范围；②全面审核法。使用全面审核法可以根据施工组织设计和现行定位等，全方位地对定额单价等进行审核，以便于可以及时地发现问题，然后采用相应的措施进行处理。全面审核法具有效果好、细致等优点，是当前工程造价预结算工作中经常使用的一种审核方法。除了上述的筛选法与全面审核法之外，有些工作人员还会使用到重点审核法与分组审核法等，有关工作人员需要结合实际内容选择科学的审核方法，从而有效地保证工程造价预结算审核的质量。
3.5增强审计监督
建筑企业在开展财政性资金投入工作或关系到公共利益与民生政府投资建设项目过程中，审计部门需要对建设项目的各个阶段开展跟踪审计，如：前期准备、建设实施以及竣工使用等。在具体工作过程中，审计部门需要七天审核概算投资额、招标控制价，对工程变更进行严格的监管，同时还需要实际审核增减工程价款，并且需要跟踪审计工作人员参与到工作当中，严格地审核竣工结算报审价。
结语
综上所述，房建工程造价预结算对于房建工程施工工作而言具有重要作用。因此，在房建工程施工中，对于预结算工作需要给予更多关注与重视。结合施工实际情况，针对造价预结算工作给出有效措施，使得最终预结算结果科学性得到保障，从而为我国房建工程的更好发展打下良好的基础。
参考文献
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[2]杨正国.浅谈房建工程预算过程中存在问题及措施[J].建材与装饰,2016(4):203-204.
[3]王跃，张镭，李洪君.工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究[J].今日财富：中国知识产权，2019（4）：136.
[4]黄蝶怡.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用研究[J].住宅与房地产，2019（15）：138.