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摘要：在现阶段的城市中，高层建筑越来越多，高层建筑的施工技术也越来越先进。本文主要探讨的是高层住宅房建施工技术，从定义及理论入手，接着阐述技术特点，总结技术应用措施，所得结论仅供参考。
关键词：高层住宅；施工；技术特点
引言
对于高层的房屋建筑而言，其稳定性与安全性需要通过施工技术的合理应用来达成，才能够促使其日后的使用寿命获得延长。但是，如果施工技术的运用难点没有作出深入的分析，将会导致其应用的效果受到巨大影响，给整体高层建筑物的施工质量产生不利的影响。由此可见，探寻施工技术中存在的难点，并且作出相应的改进措施，是当前相关从业人员所必须要考虑的问题。
1房建工程施工质量控制的重要性
现代房屋工程施工需要关注房屋施工质量，还需要注意客户的房屋使用体验，并且不断提升房屋建设工程施工建设的质量要求。随着人们的生活水平越来越高，不仅追求生活的品质，对房屋建设的质量要求也随之提高。追求高质量的施工不仅需要施工建设单位，还需要开发商、监理单位等多部门共同关注。房屋工程建设涉及多个部门的协调管理，在保证质量的前提下，还需要保证房屋建设在一定的预算范围内，因此需要在施工质量管理中关注工程的安全性能，及时对房屋建设工程施工质量进行控制。房屋建设工程施工中涉及多部门，需要根据不同的情况进行质量工程控制管理，比如建筑材料的质量、建筑人员的素质、建筑施工设计、建筑施工环境状况等，根据不同的房屋建设实际要求，确定其使用功能，按照规模情况确定其施工风险性，并且在施工中设置应急处理预案，关注施工中可能出现的质量安全问题，并且站在建筑施工企业位置，提高施工技术水平。房屋建筑工程施工质量关系到整体建筑物的质量，加强质量管理，并且多维度进行房屋建设工程项目质量管理，强化施工人员的质量管理意识，将质量管理项目落到实处，并且减少出现监督管理流于表面的情况，将管理落到实处，采用合理先进的施工方式和技巧，提升工程项目的质量水平。加强房屋建筑工程施工质量控制可以促进施工企业的可持续发展，并且可以提高建筑工程施工管理的重要性，提升经济效益，提高房屋建筑工程团队的竞争力。
2高层房屋建筑施工期间技术存在的主要难点
2.1钢筋施工技术使用方面
在高层房屋建筑工程当中，运用作为广泛的建筑材料便是钢筋，另外，在开展施工作业期间，能够将支撑的用途充分发挥。在对钢筋施工技术加以运用期间，时常会发生多种问题，例如：选取钢筋材料、加工钢筋以及施工现场的实际应用等。在对钢筋展开施工期间，会存在较大的难度，重量是其最为显著的难点，由于许多的供应商为了将生产的成本节约，在开展钢筋生产工作时，会出现负偏差等现象，从而导致钢筋密度无法与相关的规定、标准相符，虽然在抗拉试验中原材料较为合格，但是在重量方面，却存在不合格现象，同我国相关规定的允许负差范围有所超出，最终导致其质量与实际的施工需求不符，进阶对整体高层建筑工程的质量造成巨大影响。
2.2施工技术存在问题
高层建筑项目对于施工技术的要求比较高，高层建筑在整体开展的过程当中，也会受到许多因素的影响，这就需要施工方整体以及相应的工作人员对自身的技术进行控制，保证房建工程在开展的过程当中可以得到有序的进行。房建工程在整体开展的过程当中，国家设定了相关的具体标准，但很多高层房建在开展的过程当中，相关技术没有达到一定的标准，工程施工方整体的技术也没有达到具体的要求。究其根本，施工方在前期准备工作当中，并没有对施工现场进行充分的考察，至于工作在后期开展的过程当中，技术方案存在着一定的问题。施工技术在整体管理的过程当中出现了一些问题，工程对于技术管理相对比较落后，施工小型企业比较多，过于追逐利益，而忽略了对于施工技术的管理。
房建工作开展的过程当中，大多数实行任务分包，以至于责任人有所不明，这就会导致后期建设过程当中存在的问题，无法对权责进行明确。
2.3建筑工程施工监督不到位
房屋建设涉及到多个部门的协调工作，有些施工单位为了缩短施工期和节省成本，完全不注意建筑工程施工质量。如果建筑工程施工监督不到位就会造成很多细节性问题，引发安全隐患，而某些突发性事件就是因长期的漏洞而产生严重的危害。监督管理机构要找第三方，可以保证人员不会出现欺上瞒下的问题，一定程度防止出现结党营私的现象，防止出现监督管理停留在表面，导致相关制度无法落实，无法实现监督管理。
3高层住宅中的房建施工技术特点
3.1剪力墙结构优化
房屋建筑剪力墙结构设计过程中，想要保障受力均衡，设计人员要合理应用优化措施，提升剪力墙结构的安全度，强化控制工程成本、造价、投资控制。设计人员要结合工程需求，现场实际情况，依据剪力墙的平面布置情况，优化墙体结构，制定最佳设计方案。设计人员要加强施工质量监督与检查，配备科学管理机制与体系制度，提升人员意识（安全意识、质量意识），严格依照图纸施工作业，保障施工质量。建筑结构优化技术的应用，可提升建筑整体性能，凸显建筑功能，保障施工企业经济效益。剪力墙布置阶段，要做到均匀分布，促使质心与刚心重合，保障横向刚重比与纵向刚重比接近。还要避免一字型剪力墙的应用，需要注意不可将主梁平面搁置在墙上，若无法避免这一点，则在关键位置设置暗桩。若梁高超过墙厚度，要将转角拉长直至墙肢。在配筋过程中，要将水平钢筋放置在外侧，竖向钢筋放置在内侧，以此保障钢筋配置的合理性。
3.2标高控制技术
高层住宅房建工作开展的过程当中，标高控制技术是非常重要的，既可以满足房屋建设的要求，也可以保障工程的具体需求。高层住宅工程建设的整个过程当中，标高控制一直得到重视。科学技术在快速的向前发展，这也为标高控制技术提供了有效的保障，为建筑技术的发展指明了发展思路。在标高控制当中，应用 GPS 定位系统，对有效把握总体的标高，精准测量每一层的具体情况。随着全站仪以及水准仪等相关技术的逐步推广，标高控制技术得到了进一步的加强与提升。
3.3模板施工技术的改进
（1）基础模板安装。在完成垫层施工以后，针对于水平基础而言，需要每天定时依据轴线来开展测量工作，并且运用基础平面尺，测量每一个所需的边线。同时，在每一个暗柱角位置，需要将相应的标识做好，确保在安装模板的过程当中，能够对边线展开有效的管控，保障支柱能够得到有效固定，如此，不仅能够将其稳固性能提升，同时还能够将其硬度做出保障，促使在施工作业期间，模板的承受力、负载力能够逐步提高。（2）主体结构模板施工技术。针对于高层建筑结构的支撑来讲，最为关键的组成部分之一便是立杆，在开展施工作业时，应该确保其能够建立于较为坚实的平面上，促使上层模板与支架之间的承重负荷能够得到保证，确保其不会被压垮。
结语
综上所述，高层住宅建筑是现代化建设类型重要应用最为广泛的一种，对土地资源的应用、城市住房现状缓解有十分重要的作用。施工技术的应用能够保障房屋建设的科学性，延长建筑使用寿命，促进我国建筑行业的发展。
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