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摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，绿色建筑有了很大进展。既有建筑节能改造是落实节能减排国策、促进可持续发展战略的重点内容。该文分析说明了既有建筑改造技术体系，并结合绿色建筑发展趋势、重点对既有建筑改造适宜技术进行了分析，以期为既有建筑绿色节能改造工作的开展提供参考。
关键词：既有建筑；绿色建筑；建筑节能；空间改造；围护结构
引言
在我国城市化进程不断发展过程中，建筑项目数量急剧的增长，建筑每年消耗的能源成爆发式增长状态，为有效节约能源，降低建筑能源消耗，把建筑打造成绿色节能发展体系，我国已将多种节能技术应用在建筑中，对节约能源、改善生态环境以及为人们提供便捷舒适的生活和工作环境，都发挥重要的作用。
1建筑改造总体策略
既有建筑更新技术主要从城市环境、园区环境和室内环境等3个层次进行升级改造。其中：城市环境主要通过有机补充城市稀缺功能，与既有建筑风貌保持一致，有力提升周围环境和周围人居品质；场地环境策略主要为通过土地综合利用、建筑风环境平面布局优化、可再生能源应用等，提升园区环境品质；室内环境通过自然采光和照度耦合技术、空调节能技术和室内空气品质优化设计来提升室内环境策略和降低室内建筑能耗。在照明改造中采用建筑被动设计和照度控制耦合技术，在暖通改造中采用多种空调节能技术，包括热回收技术、室内新风按需控制技术和高效冷热源技术，并利用既有建筑屋面坡度铺设光伏板。通过建筑采光模型来分析复合照明节能效果，通过能耗模拟手段来分析多种节能策略下的节能效果，并通过分析光伏系统发电能力来探索既有建筑屋顶可再生能源利用潜力。
2绿色节能内涵
绿色节能建筑是在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色节能就是实现人、建筑、环境、资源的和谐相处，可持续发展，降低建筑能耗，减轻建筑对自然环境的污染。而实现这一目标的措施并不是栽树种草、高技术、贵设备的堆积，也不是单一省能，更不是抑制需求或降低标准，而是通过采取适宜措施，达到节能的目的。既有建筑绿色节能改造就是要提高建筑的绿色度或绿色化程度，提供更为舒适、安全、健康的环境。另外，气候条件、建筑朝向、体系系数、保温形式、气密性、通风、采光、遮阳、设施设备、周边环境等，都对建筑的绿色节能改造产生影响。既有建筑绿色节能改造大体上分为既有建筑本体绿色节能改造技术体系和既有建筑设备绿色节能改造技术体系两大类。对于公共建筑，约50%～60%的全年能耗用于空调制冷和采暖系统，因此设备绿色节能技术改造是公共建筑节能改造的主要内容，而围护结构的节能改造则是居住建筑节能改造实施的重点。
3既有建筑绿色节能改造适宜技术路线
3.1从建筑围护结构上进行改造
绿色节能技术在建筑围护结构改造中的应用，主要是指对建筑物的门窗、外墙和遮阳等进行绿色节能改造。由于门窗的隔凉隔热性能很差，因此从很大程度上增加了建筑物室内温度调节的能源消耗。从绿色节能角度出发，因该重新规划合理的门窗安置位置和面积，从而提高建筑物冬季的保温能力和夏季的通风能力，减少空调的能源消耗。在外墙的改造上，由于传统的建筑物大多采用红砖外墙，它的保温和隔热性能相对现在的保温外墙来说要差很多。这也导致了室内供暖和空调的能耗量大，因此应该对外墙的保温性能加以改造。
同时因该增加建筑的遮阳设施，防止由于建筑热过度或室内光刺眼对人体造成的不适，也能起到节能的作用。
3.2屋面改造
屋面是直接受到太阳辐射的部位。对既有建筑屋面绿色节能改造，可根据屋面防水的情况选择改造方式。对于保存良好、防水层不需要重做的原有屋面，多采用倒置式屋面做法，即在原屋面防水层上直接铺设保温材料，再覆盖保护层和隔离层。这样可直接阻挡太阳对屋面产生的辐射，且防水层被保温层覆盖有助于延缓防水层老化。在建筑结构允许的前提下，可将平屋面改建成坡屋顶，提高建筑的保温和防水性。对坡屋顶增设通风层，夏季打开风口，让外界自然风把热量带走，达到隔热效果；冬季可以关闭风口，利用其中的空气层保温。另外，种植屋面、蓄水屋面也有较好的隔热节能效果，不仅能起到隔热、冷却屋面的作用，还能美化环境，缓解城市热岛效应。日本的实验研究表明：相同条件的平屋顶，在种植草坪的情况下，可使室内温度降低约7℃。考虑到原有建筑的结构承载能力，防水、排水、施工易达性问题，可采用轻型种植屋面系统、种植槽等。蓄水屋面是利用水的蓄热和蒸发能力，大量消耗照射在屋顶上的太阳辐射热，达到节能目的。但除防水要求外，还需注意对水源的及时补给以及房屋结构承载力限值等。
3.3门窗节能改造的选用技术
（1）拆换原窗改造。对既有建筑原有窗户进行拆换改造时，应遵守三个方面的原则：第一，原有钢制、木质以及铝合金材料窗户无法发挥节能功效时，将节能窗户安装到原有窗户的位置；第二，使用中空玻璃窗户替换原有的塑料窗户；第三，使用中空玻璃窗户替换铝合金窗户的同时，还应扩大窗户玻璃槽口。（2）加窗改造。在对既有建筑窗户进行加窗改造时，应遵循两方面原则：第一，根据加窗位置和加装方法，将单层或者中空窗户加装到原有完好的窗户上；第二，对玻璃幕墙进行改造时，可将隔热膜加贴在玻璃上。
3.4水源热泵和地源热泵相结合的节能技术
水源热泵指的是以地下水、工业废水等为能源载体，提升空调系统在冬季和夏季昼夜温差下的能量利用效果。地源热泵指的是有低品位热能向高品位热能转移的装置。将水源热泵与地源热泵节能技术相结合可以明显提升建筑物的能源利用效率，大幅度降低能源消耗量，能够明显提高高层建筑暖通空调系统的工作性能。
结语
综上所述，在能源日益紧张的今天，人类社会的发展和进步促使人们对能源问题给予重视。高层建筑能源消耗量是巨大的，如何提升高层建筑暖通空调系统的节能效果是从事暖通工程人员所要研究的问题。随着科学技术的发展，暖通空调系统向计算机智能化和集成化方向发展，需要不断完善节能技术。并且凭借这些节能技术不断地减少对自然环境的破坏和对能源的消耗，不断地改善人民群众的生活质量，实现经济健康可持续发展的目标，促使高层建筑向智能化、生态化、节能化方向发展。
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