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摘要：随着社会和经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对其质量的要求也越来越高。房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。基于此，本文主要从房屋建筑外墙渗漏的原因开始阐述，接着对如何在外墙壁防渗漏施工中进行防渗漏技术的应用，仅供参考。
关键词：防渗技术；房屋建筑；外墙面
引言
在房屋建筑工程中，整个房屋内的防火、保湿等都是通过外墙来实现的，因此在展开工作时，相关人员一定要加强整个外墙的施工质量。需要注意的是，在开展房屋建筑施工时，防渗漏技术需要从工程的开始阶段一直贯穿到工程结束。但是，因为不能保证整个过程外墙渗透工程施工技术的质量，所以导致整个房屋建筑的质量也会受到一定程度的影响。因此，为了避免这类问题的产生，相关人员就必须不断对外墙防渗工程技术进行改革与完善，这样才能提高外墙防渗工程的质量，并达到预期的施工目标。
1外墙防渗漏应作为施工重点
房屋建筑工程中外墙渗漏问题较常见，且修复难度也相对较大。若不及时修复会导致渗漏面积扩大，出现更加严重的后果。如房屋使用过程中滴水会导致外墙变形等情况，如果不及时处理墙壁长期处于潮湿状态会直接影响房屋正常使用；同时外墙还会出现不稳定的情况，不仅留下安全隐患还会减少房屋建筑的使用年限。若渗漏情况治理不及时还可能会造成电路短路，影响安全。居民长期处于潮湿环境中还会影响身心健康。因此，在房屋建筑工程中外墙防渗漏有非常重要的意义。
2房屋建筑工程中出现渗漏的原因
2.1自然环境原因
由于地域的差异，不同地域的房屋建筑呈现不同的特点，造成房屋渗漏的外部原因可能有一些差异，北方天气中的暴风雪以及冰雹天气是造成房屋渗漏的自然因素之一，南方天气中的台风也是造成房屋渗漏的主要原因，部分地区的酸雨以及其他的空气中带腐蚀性的气体，对房屋建筑会造成严重的腐蚀性危害，酸雨主要是空气中的二氧化碳以及二氧化硫的含量增高造成，对房屋建筑的表面材料造成严重的腐蚀性伤害，这就导致了房屋外墙壁的渗漏。
2.2未严格控制外墙材料质量
近年来，建筑工程多采用轻质材料，例如多孔砖等。轻质材料的空隙相对较大，在雨季的吸水效果明显，易造成外墙渗漏情况的产生。但该材料属特殊材料，运输不便，保护不当会开裂，加之外墙施工过程中为保证尺寸符合要求，需对材料进行切割，也会导致材料开裂，后期使用时易出现渗漏。一般情况下，房屋建筑的材料多次加工，此时一些材料含泥量会超出标准，必须多次冲洗才可用于工程，若使用的材料湿度较大，应在作业过程中进行干燥处理。若外墙防水涂料与门窗质量不符合标准，也会影响房屋建筑整体建设质量。
2.3建筑材料性能过低
房屋外墙结构出现渗漏问题，其主要因素还在于建筑材料的性能质量不能与外墙防漏需求相适应，其主要表现在防漏渗材料的膨胀系数会因温度差异而发生变化，使混凝土与砌体在同一温度下出现不同程度的变形，从而产生墙壁裂缝致使雨水渗入外墙结构。并且，如若窗体采用铝合金材料，由于其与钢材料的膨胀系数存在较大差异，会导致饰面墙的材料出现空腔问题，从而造成外墙漏渗。另外，由于防漏渗材料是外墙墙体建筑过程中的重要基础，其材料的好坏会直接影响外墙墙体质量，但由于部分施工单位为节省工程成本、提高施工效益，会利用质量不合格的防漏渗材料，以及雇佣非正规的施工人员，致使外墙墙体建造未能按照规范要求进行操作，从而导致墙体出现裂缝渗水现象。
3外墙壁防渗技术的应用
3.1严格把控外墙墙体施工环节
为了有效保证外墙墙体的防漏渗性能，施工单位需要在施工前严格监督和把控砌块质量，致使其干燥收缩值和抗压强度可以符合外墙需求，且在进行混凝土砌块时，将含水率控制在正确范围，从而有效地提高外墙墙体的防漏渗性能，降低房屋建筑中外墙漏渗问题的出现和加剧。并且，施工单位还需按照相关规定，对外墙墙体进行规范的防雨保护，加强对进场砖块和外墙结构的管理和防护，从而使施工物体符合外墙构建要求，从而有效的规范外墙构建过程，加强外墙墙体的防漏渗性能。另外，在开展砌筑的过程中，要将不同强度以及干密度的加气混凝土砌块进行分开砌筑，并通过严格把控每天的砌筑高度致使砌体的稳定性良好，从而有效的保证了外墙的稳定和质量。最后，在对梁体和柱边等交接部位进行填充时，施工人员需要将泥疙瘩进行削除，来有效保证外墙的填充密实，从而避免了因交接处发生裂痕导致外墙漏水的现象。
3.2外墙砌体施工时要注意施工细节
在进行外墙砌体施工的过程中，如相关人员选择使用传统的水泥砂浆来进行施工，那么其就会受到水泥自身特征的影响，即保水性、干缩性与干脆性会差一些，在这样的情况下很难满足建筑外墙砌体的实际需要。当然，在施工时也常常会出现泌水离析等问题，这也是造成外墙开裂或空鼓的关键因素，严重时还会造成渗水情况。为了有效避免这些问题，在施工时，相关人员就必须使用专业的水泥砂浆。这类水泥砂浆的保水性会更高，且可以很好地匹配砌体的抗压强度与流动性，从而实现工程质量的提升。
3.3外墙壁装饰施工中的应用
外墙壁在房屋建造完成之后，一定要进行全面的检验和检查，确认没有问题之后才能进行进一步的装饰操作，在装饰工程开始之前，首先，需要对外墙壁的墙面进行杂物的处理，全面检查，保证墙面没有裂缝和需要重新处理的地方；其次是，对墙面进行含水量的检测，以及防水性的检测，在墙面上撒上一定的水，确认防水性能以及保证外墙壁的含水量足够；然后，进行装饰的时候，一定要注意不能对墙面造成破坏，注意每个砌筑块的间隔距离以及饱满度，防止砌筑块出现变形，导致外墙壁渗漏；最后，注意对完工之后的外墙壁进行检修，注意外墙壁的透气性，保证外墙壁具有一定抗压性和防水性。
3.4合理处理抹灰面
外墙施工过程中保证在粉刷前内外填密实预留的空洞，同时需要在墙面上撒上适量的水，即保证墙面达到一定湿度时再进行结合层处理。此外，与墙面接触的地方也应该进行圆弧处理，这样才能有效地避免渗水或积水等问题的产生。
3.5严格把握验收工作
验收工作是房屋建筑外墙防渗漏施工中的关键环节，其主要目的是充分了解外墙整体防渗漏效果。外墙防渗漏施工验收工作应逐一进行，并根据各环节施工要求进行检测，在保证质量合格的基础上方可进行下一步施工。在完成外墙整体施工后，应对整体墙面进行细致、全面的检查，并对裂缝进行及时修补，避免投入使用后出现渗漏问题。
结语
综上所述，主要表明了房屋外墙漏渗的重要原因，以及如何解决外墙漏渗问题的正确方法。通过施工单位严格把控对外墙建筑材料质量的监督和防范，以及对施工人员施工过程的标准限制，致使外墙建筑可以从基础材料到施工过程中，都能按照标准防漏渗建筑途径进行构造，从而有效保证了外墙的建筑质量，并进一步提高了其防漏渗性能。
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