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摘要:建筑施工管理是一个系统性的过程，在该项管理的过程中，如果没有采取有效的方式进行管理，建筑工程施工管理的效果就不会得到提升。在新时代背景下BIM技术是常用的一项技术，将其应用到建筑工程管理的过程中能够提高施工管理水平和质量，因此研究该技术的应用要点意义重大。
关键词:BIM；绿色节能；施工管理
1BIM技术目前国内外应用情况
在欧美、日本、新加坡等发达国家，BIM技术已经成为设计、施工公司承接项目的必要要求，应用已经贯穿于整个建筑寿命周期，从设计、施工、维护、运营阶段都得到了广泛应用。出现了很多BIM咨询公司提供专业的技术服务，不再是在局部的运用，而是集成项目交付模式；应用软件也十分完善；配套的相关政策各阶段的应用衔接也十分完善，已经取得了较好经济效益和社会效益：消除了40%的预算外变更；造价估算时间缩短80%；通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。在国内，2016年8月23日，住房和城乡建设部印发了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》（建质函[2016]183号文），旨在增强建筑业信息化发展能力，优化建筑业信息化发展环境，加快推动信息技术与建筑业发展深度融合。国家大力推广BIM技术的应用，并强制性要求一些重点工程必须使用BIM技术进行管理。已经有一些大型重点项目使用BIM技术进行管理，北京奥运村空间规划与物资管理系统、南水北调工程、香港地铁项目等多个项目使用了BIM技术，但全国范围内还未普及使用。
2BIM技术在建筑工程施工管理中的优势
第一，实施。借助于BIM技术，能够在施工未开始时对其存在的不足做出补充，同时也有助于提前熟悉整个工程，以确保工程的稳步推进。第二，沟通。在BIM技术的应用条件下，对于建筑施工情况的分析可以借助于构建的3D模型实施，形象化地展示之下各个施工要点以及专业都能予以清晰明确反映。而各个专业之间的信息沟通和交流也可以在这样的模型中实施，以为工程稳定高效地开展提供基础保障。第三，检查。BIM技术的应用条件能够在施工之前及时发现工程部署中存在的不足，以确保检查工作的高效精准。第四，模拟。通过此类技术应用条件下的模拟测试，以确定应该把控的要点以及严格控制相关的施工流程，从而为工程科学有序地推进提供基础保障。
3建筑工程施工管理BIM技术实践运用
3.1项目决策上的应用
对于建筑工程来说，具体施工之前通常会分析和考虑诸多的因素，例如国内的物价水平以及建设区域内的地形条件和业主的施工需求等。传统意义上的项目决策是在模拟当地地形可行性的基础上实施，而要使其达到最佳的效果，就应对区域内的人文地理等条件做出全面精细地分析，相对来说工作量较大且操作起来比较困难。而随着BIM技术的应用，便可比较便捷地完成对收集到的各类信息的多样性分析，不管是涉及建筑形态和内部结构都可做出精细模拟和高效分析，以判定该区域是否适宜建造某种类型的建筑。项目开始之前的项目决策务必要高度重视，而所有的后续施工都是以此为根据，同时其也是工程质量得以切实保障的基础。因此，用BIM技术加强工程项目决策的科学性和高效性就显得极为必要。
3.2BIM技术在施工质量管理中实践运用效果
（1）组织工程设计工作人员与技术工作人员进行技术交底工作。工程技术交底工作的重点就是防水和防渗工程、隐蔽工程以及预留预埋部件施工，为了有效的解决老旧设计模式图纸存在的问题，借助BIM技术进行施工交底，针对建筑工程各项施工工作进行模拟，促使各项施工工作以及信息数据能够直观的呈现出来，施工工作人员全面的对工程施工重点内容加以全面了解，从而促进后续各项工作的有序开展。（2）施工质量检核。
运用在施工现场所拍摄的施工图片来掌握工程施工信息数据，诸如：建筑结构标高，预留孔洞位置，管道安设方向等等，并将获得的信息与BIM模型进行比对，这样才能综合判断工程施工的效果，一旦存在任何的明显的误差，那么就需要结合BIM模型来对其中的误差问题加以有效的解决，从根本上保证工程施工质量。（3）增进沟通，要想从根本上对建筑工程施工质量和效率加以保证，切实的运用BIM技术能够为建筑施工过程中各个部门的沟通创造便利，并且能够及时的发现施工质量管理工作中存在的问题，这样才可以结合实际情况利用有效的方法来加以解决，保证各项工作能够按照既定的计划按部就班的进行。
3.3BIM技术在建筑安全维修方面的应用
运用BIM技术，能够促进建筑工程施工工作开展过程中的安全维修管理工作的水平和效率。在组织开展建筑工程施工工作的时候，因为需要使用到大量的机械设备，机械设备因为遭到外界不良因素的影响，往往都会出现故障问题，在这个时候必然需要针对机械设备进行定期维修工作，借助BIM技术来针对机械设备进行定期维保，保证所有的机械设备都能够保持稳定运转的状态，有效的解决机械设备中潜在的危险隐患。首先，需要将所有的机械设备进行分类，针对性的制定维修计划，设备维修工作人员不但需要具备良好的专业理论知识，并且还需要掌握设备运行的基本原理。如果在施工过程中遇到任何的问题，运用BIM技术能够及时有效的加以解决。其次，运用BIM技术来实施机械设备的维保工作，能够更加高效的判断设备的故障根源，从而加以排除，确保机械设备能够持续的保持稳定的运转。
3.4BIM技术在施工进度管理中的应用
对于施工的进度管理，通常是借助于进度图表来实施。由于不能及时发现其中存在的潜在问题和不明情况，因此在BIM技术应用以后，这样的方式就被弃用。BIM技术的应用使得工程的进度安排等更为明晰具体，即使经验不足也可高效地予以开展。特别是在引入BIM 5D软件技术之后，流水段模块化的设置成了一种常态。施工计划与实际情况之间的差别也能在模拟之下清晰地看到，以判定施工计划是否可全部落实或是做局部调整。另外，BIM技术作用下的工程量发展曲线和项目资金的相关曲线，能够更为全面地反映出施工的具体推进状况，进而在实时地调整和协调下，更为及时高效地处理工程项目中的各类问题。
3.5质量、安全管理
基于施工BIM模型，对工程质量、安全关键控制点进行模拟仿真以及方案优化。利用移动设备对现场工程质量、安全进行检查与验收，实现质量、安全管理的动态跟踪与记录。
3.6竣工管理
基于施工BIM模型，将竣工验收信息添加到模型，并按照竣工要求进行修正，进而形成竣工BIM模型，作为竣工资料的重要参考依据。
结束语:利用BIM技术进行建筑施工管理时，应就施工前的设计规划、施工中的管控及竣工后的检查维护三方面进行管理，确保建筑施工安全有序，并为建筑物的后续使用提供技术保障，促进建筑行业长远发展
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