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摘要：随着我国建筑事业的发展，人们越来越重视房屋建筑的质量安全，对建筑物的渗水、漏水问题也越发关注。针对于此，渗漏问题需要得到重视。应该及时找到渗漏的原因并加以解决，以保证房屋建筑质量，建立健全房屋建筑施工监管体系等方面着手，从根本上杜绝渗漏问题的发生。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工；技术
1 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
房屋渗漏问题影响到建筑结构的安全性和稳定性。如果不及时解决房屋渗漏问题，将造成不必要的安全事故发生或经济损失。因此，合理应用防漏施工技术非常重要。为了做好房屋防渗工程，施工单位需要在施工结束后集中检查易漏零件，并及时进行维修工作，从根本上杜绝事故的发生。因为如果房屋建筑质量好，就不会存在质量问题。然后改善房屋的建筑安全性。如果房屋建设质量好，企业的信誉也将得到提高，住房建设项目将越来越多，企业的收入也将得到提高，可以带动整个建筑业的发展。
2 房屋建筑施工中防渗漏施工产生的原因
2.1 厨卫渗漏的原因
为了节省成本，选择了便宜且不可靠的材料。零件安装后，无需检查是否仍有渗漏。不注意细节，在下水道，水槽等容易渗漏的地方忽略不计，未涂防水涂料，这很容易导致房屋建筑漏水。
2.2 外墙渗漏的原因
建筑施工人员不具备技术资格，缺乏经验。建筑砖混混凝土时，外墙有缝隙，不加防水层，导致外墙的防水性能较弱。在安装门窗框时，会有一些缝隙未被填充。天气因素被忽略，导致建筑物渗漏。
3 建筑施工中防渗漏施工的相关技术
3.1 厨卫防漏施工技术
管道的选择和零件的配置应严格控制以确保其质量。安装这些零件后，应进行水质测试，看是否有渗漏，如有渗漏，应立即进行处理。例如，厨房和卫生间中的水蒸气就足够了，容易漏水的地方不仅要注意管道和水槽，还要注意墙壁。防水涂料应涂在边缘和角落，以提高防水性能。严格按照安装方法进行安装，以提高防水性能，防止渗漏，提高房屋建筑质量。
3.2 外墙面防渗施工技术
外墙的渗漏主要是由于砌体与混凝土之间的缝隙，容易引起渗水。砌筑砖块表面后，应涂一层防水涂料以提高外墙的防水性能。安装门窗框时会出现缝隙，不仅要保证门窗框的牢固性，而且要注意填补缝隙，以免在大风雨天有人渗漏。增加建筑物的防水能力。
4 房屋建筑施工中防渗漏施工技术存在的问题
4.1 房屋建筑设计不合理
有的住户知识单一的追求房屋建筑的美观程度，而忽视了实用性和合理性。比如在不了解房屋结构时，随意打掉墙体，或者随意增加墙体，对房屋结构随意改造，完全按照自己的想法来，一点都不科学，就会出现一些疏漏。比如忘记装排气孔，导致屋内湿气太严重，还有水槽的摆放不合理，导致房屋内渗水、漏水等等，这都会导致房屋渗漏，影响房屋质量。有的设计师职业理念不清，对房屋建筑知识没有学习到位，缺乏经验，导致在设计时忽略很多影响因素。
4.2 不完善的施工监督体系
但是，随着建筑业的快速发展，建筑工程的质量监督，风险控制和成本控制无法跟上行业的发展步伐，仍然存在许多问题和矛盾。根本原因在于缺乏完善的房屋建筑管理和监督体系，也无法根据建筑材料的选择和配置以及房屋建筑设计技术要求等操作规范进行科学，规范的监督。在施工过程中。鉴于施工过程中存在的问题和潜在的隐患，无法合理有效地实施，导致房屋后期使用过程中出现了一系列问题。
4.3 建材问题
建材质量直接影响到整个建设项目的质量和效果，也是导致房屋漏水的重要原因之一。在实际操作过程中，建筑材料的种类，使用的疏忽或认知不清楚，经常会产生很多问题，例如防水材料的选择不科学，混凝土的性能和配比不科学，因此很容易渗漏。
例如，在南部的南部，空气湿度过高，房屋的建筑材料的防水能力较弱，因此容易渗漏。一些房屋建筑企业缺乏责任心。为了节省成本，他们使用防水性能差且价格低廉的建筑材料，导致建筑质量低下和严重渗漏。
4.4 施工人员不专业
对房屋建筑技术人员的专业素养有更高的要求。为了追求单一的经济效益，节约经济成本和资源，一些建设项目聘请非专业技术人员对房屋建设进行相关管理和监督。因此，不可能进行深入的检测和分析，不能及时发现和改善施工过程中的技术问题，掩盖不可避免的隐患。
4.5 房屋建设质量控制不严格
住房建设人员缺乏经验，缺乏责任心，住房建设过程中技术操作不到位，技术要领掌握不当，施工没有严格按照住房建设标准进行；因此住房建设质量问题很容易发生。一些质检机构会与企业串通，对房屋建筑质量的检查不严格，使建筑企业蒙混过关。这很容易导致房屋建筑安全问题，严重威胁人们的生命财产安全。
5 解决房屋建筑防渗漏施工技术中存在的问题
5.1 房屋设计应合理，应提高房屋设计师的能力
在房屋设计过程中，我们不仅可以追求建筑的美丽，而且可以忽略其合理性。当我们不知道房屋结构时，我们不能随意拆除或增加墙壁。我们应该科学合理地设计。设计师应树立正确的设计理念，并就地学习建筑知识。他们不仅应该学习空间设计，而且应该了解材料的使用。在使用最合适的材料设计房屋时，他们应该考虑所有方面。他们不仅应根据当地情况调整措施，而且还应考虑许多无法控制的因素。他们应严格控制房屋的建造质量，防止房屋破损渗漏。
5.2 提高建材质量
房屋建筑企业应根据当地情况选择建材，并考虑自然因素对建材的影响。房屋建筑企业不能使用劣质材料以节省成本。要增强企业的责任心，选择优质优质的性爱材料，提高住房建设质量，提高企业信誉和形象。
5.3 培养房屋建筑施工方面的人才
国家要给予大力支持，在部分高校建立特殊的住房建设，招收大批人才培养，并聘请专业人才教书。教学方法应多样化且有趣。应提高学生的学习热情和兴趣，并设立国家奖学金以奖励在防漏技术方面取得成就的学生，并鼓励大多数学生学习。要重视野外作业，培养人才创新意识，促进住房建设发展，确保建设工程质量。
5.4 建立健全住房建设监管制度
科学合理的施工监理制度是保障住房建设质量的根本保证，也为施工过程的各个环节提供科学依据。因此，建立和完善科学有效的住房建设监督体系刻不容缓，当务之急是首先要从建设过程的细节入手，关注建设的各个环节，并确保相关的内容。审查建筑材料和操作是否符合标准，并确保其质量能满足建设项目的有关要求。其次，对于建筑施工图样和模型框架，应建立独立的专项检查，并应及时有效地开展有关检查工作，以确保建筑图样的科学性和合理性。最后，对于房屋建筑施工现场，有关监管部门应不定期派专人进行相应的检查和检查，以确保施工现场的真实情况符合相应的施工方案。
6 结束语
渗漏是房屋建筑中常见的质量问题。如果渗漏问题出现但未能及时解决，将影响房屋的整体质量，缩短房屋的使用寿命，甚至威胁到人们生命财产安全。因此要提高住房建设质量，提高住房建设的稳定性，确保人民群众的生命安全。
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