中国建筑第二工程局有限公司 上海 200120
摘要：当前，随着现代化生活步伐的不断加快，居民对其生活舒适度要求有了更高的标准，建筑施工整体质量也成为人们关注的焦点。为满足人们对建筑施工质量提出的更高要求，建筑屋面防水施工成为建筑施工检查和验收的重点，因此，必须要做好建筑屋面防水施工，保证建筑工程施工质量，这也是在经济社会发展新时代下建筑行业获得健康可持续发展的必然要求。
关键词：建筑施工；屋面防水；施工技术；措施
前言：随着时代的发展，房屋的布局和整体的结构也在不断的进行着变化，因而导致了施工规模不断的增加，施工时间和施工涉及的领域也在不断的变化。这就使得施工现场人员众多，施工设备繁杂，一旦发生一个环节的疏漏就可能会导致房屋发生质量问题，其中最常见的就是房屋渗漏问题。因此防渗漏技术自然就成为了一个非常重要的保障房屋质量的技术，也是房屋建设施工过程当中应该重点关注的一个问题。
1.建筑工程屋面漏水的原因
1.1防水材料的优劣性
目前，国内的建筑材料市场鱼龙混杂，防水性材料类别繁多，且质量层次差距较大，这加大了材料采购的难度，使采购人员难以辨别材质的质量。目前在屋面防水施工中，SBS改性沥青防水卷材是应用频率最高的材料，但它的质量问题也相对严重。依据市场调查结果可知，目前市面上所出售的非正规厂家生产的SBS改性沥青防水卷材的价格堪比高质量材料，但其成本有的却只占到高质量防水材料的百分之四十，低劣防水材料与正品材料之间的价格差距悬殊，导致购买者与中间采购商谋取差价私利，购买成本低廉且质量差的普通材料。另外，市场中相关商品质量监督管理机构对防水材料质量的严格监管，正品材料产量少，伪劣材料流通于市面，使不法商贩及相关采购人员为谋取不当利益有机可乘，最重要的是导致施工企业在材料选择中误购低劣产品，不仅给工程带来了安全隐患，也使得后期维护工作更加困难，无故增加经济成本。
1.2设计原因
即便屋面防水设计得到越来越多从业人员的关注及重视，但是大部分建筑工程屋面防水设计方案存在着合理性不足的问题，造成渗漏问题频频发生[4]。由此可见，施工单位全方位分析屋面防水施工方案的合理性及科学性进行反复研究，结合工程自身防水要求制定相应的设计方案，着重强调突出防水效果。同时，方案设计环节施工技术应用不当也可能影响最终的施工效果，促使建筑工程屋面防水施工出现严重的技术性失误，埋下施工质量隐患，甚至产生相应的漏水问题。例如：以建筑工程屋面排水口设计为例其数量设置不当则直接影响方案的施工效果，导致建筑工程屋面出现严重的渗漏情况。
1.3施工原因
施工原因是导致房屋建筑发生渗漏的主要原因，在施工建设过程中，由于对防水施工环节质量控制不到位，没有严格落实责任制度，使得房屋工程投入使用之后，较短时间内出现渗漏。建筑工程施工建设过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。在施工建设过程中，如果对房屋屋面接缝的防水涂刷不到位，在涂层中掺入了沙粒或石子等杂物，那么这些杂物和粘合涂层很容易发生变化，导致涂层脱落，使得涂层密度发生改变，从而引起渗漏。
2.屋面防水技术在建筑施工中的运用
2.1屋面隔离层施工技术
该种技术适合在南方地区推广应用，在我国南方地区，由于温度较高，湿度较大。在这种环境下对房屋进行防水处理时，一般进行隔离层施工。它主要是在找平层施工的环节上涂抹一层底子油，然后在底子油上方再覆盖一层刚性的防水层，这样能够确保房屋内部在短期内不会出现渗漏，同时还能够有效避免因为施工期间外界温度湿度较大而导致防水层出现渗漏。上述各个施工环节完成之后，还需要在防水层的外侧继续添加一层防水层。
在项目工程具体建设施工环节，应该结合当地的具体空气质量和湿度条件，综合选择相应的防水材料并进一步优化施工工艺施工流程，避免在施工过程中防水材料出现老化而出现渗漏。
2.2刚性防水施工
刚性防水施工技术的应用过程中必须要明确三个要点：（1）对于不同的屋面结构采用的处理方法有着明显的区别，如果屋面设置有防水隔离层，应该先清理隔离层，在上面安装模板;若屋面没有隔离层这一结构，则要将水泥砂浆直接在基层上涂抹。（2）钢丝网片的规格要符合屋面防水工程要求，直径为4mm，间距介乎10～20cm之间，分格缝处的钢丝网片应完全断开。（3）混凝土浇筑要按照特定顺序，按照分隔块浇筑、抹平，严格控制施工缝，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，养护工作也要落实到位，不能超过混凝土浇筑后的24h，通过运用洒水、覆盖措施来保证混凝土强度和性能达到既定要求。
2.3分格缝的施工
分格缝在施工过程中应该被设置在屋面板的支撑部位、转折部位、防水层部位以及屋面突出的部位等交界处，在设置的过程中应该保证其与屋面板缝是对其的，这样在其受温差和水泥自身因素影响时就能够避免出现干裂、干缩等情况。如果在分格缝部位处于屋内排风道附近时，就可以对分格缝进行适当的拓宽，并在排风道内设置一定的排气孔。如果在施工的过程中，施工人员利用油、毛毡或沥青等材料作为防水层时，分格缝也一定要加入油毡材料，这样就能够有效保证分格缝和防水层之间的一体化，减小差异所带来的影响。
2.4排气屋面的施工技术应用
在排气屋面的卷材铺设的过程当中，一般都要使用很多的设计方法和施工步骤，比如说有空铺法或者是满黏法。所谓满黏法主要指的是利用卷材和房屋的顶层之间进行全面的覆盖和黏贴，这种方法主要是适用于房屋结构变形非常小，并且基层非常干燥的状况之下才可以进行的。它都是将实际的卷材和屋面周围的基层设施之间进行黏贴，并且要保证黏贴的宽度在一定的范围之内。空铺法一般指的是为了能够确保卷材和基层在黏贴的时候可以充分的结合，就要求实际的黏贴部分不少于4条黏贴带，而且要求每一个年贴带都要宽度达到180mm之上。这项技术要求在具体施工的时候要每一个黏贴点都有至少5个左右的黏贴带，同时要能够满足每一个黏贴带之间的宽度起码在120mm之内。同时要注意在排气屋面的设计施工当中，无论使用的是哪几种的黏贴技术，都要能够保证屋面周围留着大约500mm的空间，这样做的目的就是为了使得各个卷材之间的空隙能够保持在一定限度之内，保证屋面的防水搭接面都能够有效的搭接。
2.5健全相关制度，重视后期维护工作
对于房屋屋面防水工程来讲，我们国家的相关部门应该以业内的基本状况为基础，逐步的出台相关的制度体系，将施工单位在施工过程中的技术要求和技术规范进行一个明确的规定。同时还要注意要能够加强相关的施工监管工作，将企业的生产经营行为进行一个规范。同时要注意在施工结束之后要定期的对房屋进行维护，主要的维护对象就是及时的清理房屋垃圾或者是积水。在后期维护的过程当中可以及时的发现一些安全隐患，进而采取一定的措施及时地进行排除，这样才可以保证房屋交付到用户手中的时候安全可靠。
结语：综上所述，屋面防水施工质量直接影响着建筑的整体功能，对建筑居民的日常生活有着较大的影响作用。为保证建筑工程的屋面防水施工质量，需要深入了解建筑施工中屋面防水施工技术问题，结合工程的实际情况对各种屋面防水技术进行合理运用，使建筑工程的屋面防水施工技术水平得到有效提高，为建筑施工行业的可持续发展提供有利支持。
参考文献：
[1]李江.屋面防水技术在建筑施工中的运用[J].科技创新与应用，2019（04）：172-173.
[2]郭勇.关于建筑工程屋面防水工程施工技术[J].建材与装饰，2020（3）：32～33.
[3]王敏丽.基于建筑工程中的屋面防水施工技术的应用研究[J].居业，2019（02）：79-80.
[4]王玲玲，辛静，刘春花.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2019（03）：11-12.