中建二局第四建筑工程有限公司
摘要：建筑经济是经济市场的主要组成部分，是人们居住、办公的基础保障。工民建项目在施工中存在很大的风险系数，需要施工企业不断去完善施工技术、施工流程、风险预测和防护等。本文对工民建施工中存在的施工技术要点和相对应的管理措施进行分析，希望切实保障工民建项目施工质量和施工安全，在节约成本的基础上为建设企业制造更多的经济利益，为企业争取到更多的施工项目。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
1.施工技术与管理在民建工程中的重要性
在社会经济快速发展的今天，企业想要在这激烈的竞争中立于不败之地，只有在建筑过程中保证建筑的质量，才能使工业和民用建筑企业取得较好的经济效益。在我国现代经济建设中，工业和民用建筑是现代经济的重要组成部分，而施工技术和管理作为现代建设项目的核心工作，在民用建筑和工业建筑中发挥着重要的作用，施工质量的好坏直接影响整体工程的质量，也影响着建筑企业的经济效益和企业信誉。目前，随着经济发展，在民用建筑和工业建筑过程中，由于施工中存在的一些问题，导致我们的建筑工程质量得不到保证，主要体现在施工技术落后，以及施工管理不完善，严重制约了我国经济的发展。就我目前国经济的现状而言，想要企业发展的更好，施工质量作为我国建筑工程的一部分，必须要做到科学管理施工现场，提高劳动生产率，减少资源消耗，其施工技术和管理目标是保证工程的重要因素，做好施工技术和管理工作，对于更好地促进我国建筑业的发展具有极其重要的意义，从而为建筑的经济效益提供保障，促进企业与中国现代社会的发展。
2.工民建的施工技术要点
2.1 工民建施工打桩技术
近几年来，我国高层建筑的大量兴起，建筑部门对其桩基稳定性也提出了更高的要求。坚固稳定的桩基基础是优秀建筑工程的前提，只有保证桩基的承载力足够高，稳定性足够好才能保证整个工程的建设起步质量。如果桩基基础发生质量问题，势必会严重影响后期施工。所以工民建施工一定要注意强化打桩技术。在进行打桩设计时，要充分考虑承载力要求和沉降问题。在打桩之前，要做好施工场地的处理和检查，对施工现场的障碍物、杂物等进行清理，并进行场地的平整。对于桩基的施工范围、施工平面标高、保护桩头长度以及实际桩基施工的打桩长度要有准确的规定。而且施工管理人员要根据实际情况选择合适的打桩设备，比如对静压桩、长螺旋等设备要以实际情况为准。另外，现场的地质情况也会影响桩基的选择。在进行具体施工前，要进行桩基试验，并记录分析试验结果，根据桩基的长度和密度进行打桩顺序的选择，从而更有效地保证打桩质量。对于含水的桩基工程，要保证排水系统的畅通。
2.2 工民建施工防渗技术
工民建施工防渗技术主要涉及三个方面：外墙防渗技术、建筑屋面防渗技术和建筑门窗防渗技术。外墙防渗是防渗工程中的基础也是重点。外墙的防渗在主体施工阶段就要格外注意。一般来讲雨水产生的静水压是造成外墙渗漏的主要原因。所以特别是在降水量比较大的地区，工人在进行建筑外墙施工时，要注重对外墙的孔洞、预留洞、混凝土与砖墙的交接处以及外墙配电设备等容易渗漏的地方做好防渗处理。在建筑屋面防渗方面，要提前检查屋面基层情况，找平基层。在使用保温材料进行屋面施工时，要注重保温层的平整，如果出现松动情况，要进行及时的处理。在完成基层建设后，要做好基层的清洁整理工作，比如可以采用刷水泥浆的方法保证基层与找平层的粘结度。另外，由于砂浆、水泥的水硬性特质，在施工前要考虑到天气状况的影响，保证屋面终凝前不会被雨水影响。在建筑门窗防渗处理方面，相关防渗处理工作人员要了解专业的门窗防渗技术理论，并掌握熟练的操作技术。门窗作为整个建筑上活动性最强的部分，其防渗工作具有一定的难度。相关技术人员一定要注意门窗安装时对缝隙的填充以及对窗台坡度的合理设计，在保证门窗外观美观的同时，注重防渗技术的应用。
2.3 工民建施工混凝土技术
混凝土施工在我国各种建筑施工中都占有较大比重。在工民建施工建设中，混凝土施工算是一项比较复杂的工程，涉及众多方面，比如采购原料、混凝土的振捣浇筑、表面处理以及温度湿度控制等等。混凝土浇筑对温度的要求比较高，在进行浇筑时要尽量在室外温度较低时进行，并进行合理的分层，做到逐层浇筑，同时还要避免水化热过高导致开裂。但是，浇筑温度也不能过低，不然会影响混凝土的硬化效果。此外，混凝土的振捣也有比较严格的要求，在完成混凝土的浇筑后，要在混凝土初凝和终凝之间选择恰当的时机进行振捣，从而排除混凝土表面的泌水问题。完成振捣工作后，还要进行混凝土的压实处理，最大程度地降低裂缝出现的可能性。另外，浇筑后的养护也十分重要，很多混凝土施工问题都是由养护不到位引起的，所以相关技术人员一定要把养护工作做到位。
3.工民建施工的管理措施
3.1 构建动态化的管理措施
通过对工民建施工状况的分析，工程中的质量管理是十分重要的。由于工民建施工的各个工序都存在着影响因素，为了实现施工的稳定性、质量性，相关人员应该结合工程施工的特点，进行动态化管理措施的构建，以保证工民建施工的安全性。对于施工质量管理部门，应该加强对施工队伍的培训，提高施工人员的专业技能以及施工素养，保证施工工序的稳步进行。而且在施工中施工人员应该逐渐形成管理意识，通过科学性、有效性施工方案的构建，创设动态化的施工管理机制，实现施工管理工作的稳步进行，充分满足现代建筑施工的基本需求，推动建筑行业的创新发展。
3.2加强施工现场安全管理
在工民建施工中，为了提高工程施工的整体质量，施工部门应该构建完善、有序的管理工作。整个管理工作中，应该将质量管理作为重点，通过建筑产品质量管理工作的确定，提高人们安全施工的意识，充分满足工民建施工的基本需求。而且，在施工现场管理中，也应该明确质量控制方案，及时发现建筑施工中影响施工质量的潜在原因，并通过限制因素的解决，构建针对性的解决策略，全面提高施工工程的整体质量，为工民建施工管理工作的完善提供支持。
3.3提高施工人员的专业素养
结合当前工民建施工发展状况，在工程施工管理中为了实现工程的稳步进行，应该全面提高施工人员的专业素养，结合工民建施工单位不同层级人员的工作状况，构建专业性的培训措施，以展现工程施工管理工作构建的价值。首先，对于管理层人员，在管理工作中应该强调管理人员的安全意识、质量意识，并将安全管理工作渗透到各个部门的工作之中，保证施工管理的有效性。其次，针对施工人员的工作状况，应该不定期地进行安全、质量的讲座，通过工民建施工质量以及安全管理重要性的强调，使施工人员潜移默化地形成安全施工意识，整个施工中结合工民建的施工特点进行施工技术的使用，有效提高施工质量，满足工民建施工管理的需求。
4.结语
总而言之，在现阶段工民建施工管理中，为了实现工程项目施工的稳定性，项目管理部门应该认识到工民建施工中存在的限制性问题，通过影响建筑工程质量的分析，进行工民建施工管理策略的完善，以便充分展现工民建施工管理的价值性。对于建筑工程中的管理者，应该强调工民建施工的专业技术，提高施工人员的专业素养，并通过动态化管理工作、施工安全管理以及施工人员专业素养的提升等，进行施工管理工作的构建，充分满足现代工民建施工行业的发展需求。
参考文献：
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