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摘要：建筑工程的施工过程中，保障施工的质量是比较关键的，也是最为基础的。房屋渗漏质量问题的发生会直接影响建筑的使用，做好防渗漏的施工就显得比较重要，防渗漏施工技术的科学应用，是保障整体工程质量的基础。建筑施工的过程中防渗漏施工技术处在至关重要的地位，相关的防渗漏技术应在建筑工程中得到充分的发展和推广。
关键词：房屋建筑；渗漏原因；防渗漏技术
防渗漏施工技术在建筑施工中的应用需要与特定的渗漏部位结合使用，针对性的响应可以在防渗漏施工技术的应用中发挥重要作用。渗漏现象将对房屋建筑居民的正常生活产生负面影响。通过科学应用防渗漏技术，可以帮助提高房屋建筑质量，解决渗漏问题。
1 建筑施工渗漏的主要原因
1.1 材料上存在问题
在墙体砌块中，在当前的建设项目中，使用新材料的主要作用是填充外墙。这些新材料是非承重建筑材料，在运输和施工过程中容易损坏。在施工过程中，如果这些损坏的材料投入使用，房屋将来不可避免地会渗漏。在房屋装修和管道安装过程中，也很容易造成这些墙体材料的损坏，从而在以后的使用过程中造成渗漏。随着时间的流逝，墙体材料中的水分将逐渐蒸发，从而使墙体材料出现不均匀现象，变形程度逐渐增加，这也容易引起墙体开裂。钢筋混凝土被广泛用于墙架的建筑中。这种建筑材料具有热膨胀和冷收缩的特性。此外，加筋水泥土和墙体的膨胀力不同，各种材料的变形程度也不同，膨胀尺寸也不同。当温度差增加时，墙会开裂。因此，在雨天，雨水会从这些裂缝渗入建筑物，导致渗漏。
1.2 技术问题
在外墙施工期间，将有用于模板的螺丝孔和用于脚手架的孔。如果在密封墙时未密封这些孔，则将出现裂纹和渗漏。另外，在施工过程中，砂浆未充满或砂浆开裂和掉落，这是因为在施工之前砖未充分润湿，并且砂浆中的水分被干砖吸收。根据有关部门的规定，在进行建筑地面水平施工时，应保证一定的坡度。弧角必须存在于与墙面连接的部分中。否则，下雨时，积水会引起积水，并且积水最终会渗入建筑物的内部，从而导致渗水。在房屋建筑的防水工程中，没有进行全面的建筑物灌溉试验，也没有注意填充墙与剪力墙之间的加固结构，特别是墙与梁底之间的连接部分，其连接加固为降低，并且马赛克密封性不够，这将引起渗漏现象。
1.3 管理问题
在建设项目的设计和施工中，管理非常重要。为了保证工程的快速高效进行和工程质量，有必要建立有效的管理制度，目前住房建设工程管理中存在很多漏洞，存在许多缺陷。防漏技术的质量管理。项目管理人员没有责任心，对防水安全和现场施工缺乏了解，无法合理制定和实施管理方案。现在部分施工队的管理和施工不合理，施工人员的技术能力不够，没有相关的施工步骤知识，也没有专业人员现场施工指导和防水安全指导。
2 房屋施工的容易渗漏的部位
在房屋建筑工程的施工过程中，经常存在渗漏质量问题，这主要是由于在实际施工中对施工工艺质量控制缺乏重视。防渗漏施工技术是解决渗漏问题的重要技术，也是延长建筑物使用寿命的关键技术。房屋建筑中的渗漏问题反映在很多地方，例如墙壁，厨房和浴室，屋顶等部分，容易出现渗漏质量问题。厨房和浴室的渗漏质量问题比较普遍。由于厨房和浴室零件耗水量大，以及管道和地漏的建造，会出现漏水等问题。在房屋的渗漏部分中，屋顶渗漏也比较普遍。在这方面，主要原因是施工和设计管理等综合因素引起的渗漏质量问题。屋面板施工过程中，受室内热源和自然因素的影响，容易出现热胀冷缩的现象，更容易出现裂缝。在屋面施工中，会涉及到混凝土施工环节，由于施工中振动不牢固且压延表层不控制质量，所以也比较容易出现质量问题。在屋顶建筑材料的应用中，没有选择高质量的防水材料。在房屋的使用中，由于材料质量的影响，会出现渗漏质量问题。此外，房屋建筑的外墙渗漏较为普遍，渗漏的形式也相对多样，包括裂缝引起的渗漏，结构外壁裂缝引起的质量问题，砖石外墙裂缝引起的渗漏。此外，门窗密封不严也会导致渗漏。
外墙渗漏有多种形式，但从一般原因来看，主要是由建筑材料和工艺因素引起的。施工材料管理不善，具体施工技术的应用管理不加强，导致后期漏水质量问题。
3 防漏措施在建筑施工中的应用
3.1 注意所用材料和设备的管理
对于材料和设备的使用管理，对于材料和设备的使用也必须非常重要，材料是项目的最基本的基础，是项目的最基本的基础，设备的完整性是确保项目有序的基本前提可以进行并最终完成，因此管理人员有必要及时进行材料和设备的监控。定期进行材料和设备的监控和检查，以检查材料和相关设备是否受到其他因素的影响。为了达到工程的正常运行，必须不断改进养护方法和管理方法，只有保证建筑材料的质量，才能提高建筑物的渗漏能力。如果不能保证建筑材料的质量，无论建筑技术多么出色，都不能保证建筑的安全，为了确保建筑材料的质量，并确保建造外墙和抹灰所需的沙子污泥含量达到规定标准，外墙必须使用防水防砂浆，提高防渗漏能力，必须保证砌块的质量合格，所选建筑材料应具有良好的防渗效果，并且必须在试验后确定试验结果。
3.2 施工标准化
建筑物的结构通常与项目的其他部分施工有关，防污技术的质量直接影响到整个项目的施工质量，由于大多数防水施工方法非常复杂，因此有必要保证防水防潮工程的质量。如果省略了图纸设计，为防止施工中漏水，有关部门应加强施工管理，加强对施工图的审查，以确保施工图的合理性和规范性。如果工程图存在问题，则必须考虑实际情况，并严格遵守变更后的工程图。在施工过程中，必须对施工队伍进行严格管理，确保施工队伍的专业水平满足建筑要求。在施工过程中，要保证施工队伍按照规范的施工工艺进行，以减少渗漏的可能性，严格按照设计图纸进行审查，严格施工人员，为了确保施工的标准化。
3.3 加强管理
为确保防渗文件的正确性和有效性，有必要建立规范的施工流程，加强对监理机构的检查，并对在建的防渗项目进行技术管理。根据住房项目的区域选择建筑项目客户的要求，选择合适的材料，以确保材料的质量满足要求的标准，同时，应加强人才队伍的建设，提高施工队伍的技术水平和道德水平，在选择施工人员时，应考虑人员的稳定性，技术技能是否符合标准，他们是否有责任心和职业道德水平，以确保顺利进行同时，有必要加大对漏水源的搜索，从整个技术结构中找出漏水的原因，了解具体情况，然后对发生漏水后的具体问题进行分析，最后找到解决方法。实施该项目时，应仔细检查防水建筑层，不遗漏确保防水层平整致密。渗漏工程完成后，应做好渗漏工程的维修保养工作，以确保防水工程状况良好，并能连续有效地使用。
4 结语
总而言之，房屋施工中防渗漏施工技术的应用，要从多角度进行考虑分析，注重每个渗漏环节所出现的质量问题，针对性的应对防渗漏的施工技术。目前我国房屋建筑施工中的防渗漏技术在不断的提高和改进，但仍然很大程度上长期困扰着建筑施工技术工作者，通过上文中对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用理论研究，就能进一步认识房屋建筑防渗漏施工的重要性，为实际施工提供相应参考。
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