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摘要：随着生活品质的提升，人们对房屋建筑的舒适性提出了更高的要求。暖通工程是房建工程施工的重要内容，其施工质量直接影响到建筑的性能和居住质量。需要加强施工质量管理，切实提高施工水平和质量。本文主要对暖通施工中的问题进行分析，并提出相应的解决对策，以供参考。
关键词：房建；暖通；施工质量
引言
随着我国科学技术的不断发展，建筑行业也更加注重采用先进的施工技术来推进房建施工向智能化方向发展，房建暖通项目本身作为建筑的重要组成部分，直接关系到室内环境的取暖以及温湿度等，这就需要强化质量管理，保证房建暖通施工不出现任何的问题，才能够全面保证建筑施工的总体质量，推进我国建筑行业的进一步发展。
1民用建筑暖通工程的施工概述
目前，我国大部分的民用建筑设施结构都十分的复杂化，这就在无形之中增大了暖通工程施工的难度。在实际的施工时期，其需要和民用建筑设施结构相对应，这样可以保障其暖通系统性能正常的展现出来。通常情况下，暖通工程项目的工程量会比较大，所以其会和分项目以及子项目相关联。随着这一工程量数值的提升，其给民用建筑暖通工程施工管理工作的开展也提出了更为严苛化的要求。在实际的施工过程中，必须要编制出更为科学合理的施工计划方案，全面化的控制好暖通工程的质量，优化其内部的空间结构。暖通工程项目通常会在民用建筑设施主体工程项目竣工之后进行，其施工时期所需要注意的事项内容过于繁杂，在实际的施工过程中，不可影响到已经完工的项目环节，必须要以工程设计要求规定为基准，合理化的安装机械通风系统，不管是走向还是走线位置都必须要维持较高的一致性，防止其产生接线头外漏等的现象，做好外墙保温等的处理工作。
2当前房建暖通工程施工中存在的问题
2.1图纸设计问题
施工图纸在暖通工程施工中有着基础性的作用，但并不是所有的图纸都合格，有些图纸与施工现场情况有所差异，若施工技术人员盲目按照图纸要求进行作业，往往会造成工程返工，影响到工程施工的质量和进度，带来严重的经济损失。
2.2施工材料质量问题
在建筑暖通工程施工过程中，经常会出现施工材料质量问题，如供应商供货时以次充好，与质量验收人员合谋而采用质量不达标的材料；在材料质量验收环节不认真，没有及时发现质量问题等。
2.3暖通工程施工工作人员的专业水平问题
暖通工程施工人员的专业性问题在建筑工程施工中较为频繁。其主要原因是目前施工安装等技术人才较为缺少，而且施工人员的技术水平需要通过大量的实际操作才能够不断提升，这就使得很多暖通工程施工企业所聘用的施工人员在专业水平和施工经验上存在着不足，常会导致低温热水地板供热系统故障或其它各种技术问题的出现。很多施工人员的操作也存在着不规范的情况。
2.4施工进度问题
如果暖通工程施工进度不够科学合理，无法与其他工种进行有效配合，往往会出现“扯皮”现象，这时需要以工程实际情况为依据，加强各项工作的协调配合，使进度计划与装修进度计划相适应，避免出现争执情况。
2.5施工资金投入和利用中的问题
通常情况下暖通工程施工需要遵循经济性原则、实用性原则以及环保性原则，这主要是对建筑工程质量、施工质量、成本投入等方面原因的考虑。就目前的很多施工企业实际的施工情况来讲，常会见到施工企业为降低施工成本的投入而选择质量不高的施工材料进行施工，并且在施工质量上也没有做到严格的监督，致使整个暖通工程的施工质量严重下降。而且在资金的投入配置上以及利用上也存在着不合理现象，大量的材料浪费和施工时间成本的浪费情况普遍存在。
3房建暖通施工质量问题处理的方法分析
3.1规范设计图纸
要想有效管理与控制暖通工程质量，施工设计人员需要加强图纸设计的规范性，并认真熟悉施工图纸，通过图纸来明确现场施工的要求、工序、材料等，对现场出现的问题加以及时发现和改进，避免因错误施工而延迟工程施工周期。
3.2严苛调控施工材料的质量
在开展暖通工程施工时期，施工材料的质量会和整体质量相关联，所以在具体化的施工时期，其必须要严苛的控制好施工的质量。首先，要在选购材料时期，做好质量关卡的管控，优先选择信誉值比较好的供货商，并遵守货比三家的原则，检查各类材料的合格证书，观察其材料以及配件等能否和项目的施工要求相契合。其次，需要在材料进场时进行严苛的监管，安排专业化的人员去检查进场的材料，对于不达标的材料要严令禁止其入场。
3.3提升暖通工程施工人员的专业水平
随着我国城市化建设进程的不断加快，国家也越来越注重技术型人才培养，我国技术人才市场中也逐渐实现高新技术人才数量上的增长，施工企业必须要积极的进行优秀技术人才的招纳和培养。面对日渐增长的建筑市场需求，施工企业也要合理增加在人才招纳工作中的投入和企业吸引力上的提升，要选择专业性强、经验丰富且具有极大进步空间的技术人才来组建施工队伍，并提供充足的培训提升保障，确保企业整体实力和整体素质的提高。
3.4科学安排工程进度
准确把握工期是暖通工程中空调工程进度管理工作的关键，也是检测工程质量的重要标准。为此，在暖通工程施工环节，各部门必须要相互协调，有效配合工程进度，使其与合同要求相一致，确保所有资源都得到高效利用，实现利用率最大化的目标。值得注意的是，各部门在工程施工环节要进行协调，且配合好工程进度，若实施科学的管理方式配合进度的控制，可能反而影响到施工的进度，甚至造成返工，致使工程无法如期交付。
3.5暖通工程施工资金的合理化利用
暖通工程施工资金的不合理投入和无法充分利用是建筑工程行业一直都存在的问题。资金的利用在于施工材料的采购和施工设备的租用以及施工人员的配备等。这其中施工材料是大部分资金成本投入的消耗部分，按照暖通工程要求，相关采购部门必须要严格的控制施工材料的选购在质量上的把关，要选择高评价和具有正规标准的供应商所出售的施工材料，确保施工材料质量能够达到工程要求的标准。特别是施工材料进场时以及材料采购量必须要严格控制和计算，以保证不会因出现材料质量问题而耽误施工进度。
结语
在民用建筑工程项目，暖通工程开展的质量会决定施工的质量以及住宅设施所展现出的性能。对此，施工单位必须要明确暖通工程开展的特征，并以其特点为基准注重暖通工程管理工作的开展，设置好质量管理的重心，强化施工管理的力度，有效的管控施工质量，精细化的管理各项施工环节，让其各个施工环节都可以达标，做好施工材料的检验工作，划分好暖通工程的类别，补充完整施工管理制度内容，让其建筑设施的性能可以更加的丰富，总结经验，为我国日后所开展的暖通工程施工管理工作提供帮助，奠定一个坚实的基础。
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