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摘要：建筑工程在国家发展和国民经济中发挥着不可替代的作用。工程质量通病降低了工程质量，破坏了建筑工程的整体功能性，危及施工人员和居住人员的生命安全，甚至缩短了房屋建筑工程的应用年限。通过对建筑工程质量的有效管控，可以极大地减少影响技术施工的各种不利因素，防止各种质量问题以及安全隐患的发生。因此施工企业必须认识到质量通病防治工作开展的重要性。基于此，本文对建筑工程质量管理通病及防治对策进行了分析。
关键词：建筑工程；质量通病；防治对策
1 建筑工程中常见的质量通病
1.1 渗水质量问题
建筑工程中比较常见的渗水主要体现在以下几个方面。散水坡渗水，一是由于散水坡与建筑主体的墙身结构连接过于紧密，隔离间距不够，导致水流渗入。二是由于散水坡设计问题，其倾斜度无法满足挡水接水标准要求，因此发生渗水。另外，如果收缩缝过小，排水通道受阻，形成积水，也会造成渗漏。预埋件根部渗水，预埋件安装固定工作不到位时，容易产生缝隙滋生水分，或者预埋件的材料安装之间发生冲突，影响建筑物结构，使之开裂，这些都会导预埋件渗水。这些建筑工程渗水质量问题的影响在雨季会特别明显，不仅会破坏建筑物整体造型，影响其建筑功能，也会降低居民的生活质量，给建筑物内的人们带来生命和财产危害。
1.2 材料和机械质量问题。
在工程的开展过程中工程收单位已经形成了物资采集、材料质量检测等相关管理工作流程，但是实际的施工过程中仍然会存在工程施工材料不合格等问题。分析其中的原因主要是因为在建筑工程施工当中，对工程施工材料的质量管理工作，往往体现在表面并没有落实到实处，因此在材料检测工作中过于流程化。相关质量检测工作人员缺少专业的工程生材料质量检测技术，进而造成了大量不符合施工规定的材料被使用在建筑工程当中，造成了建筑工程质量受到严重的影响。同时由于现阶段我国建筑工程的施工越来越多样化，在实际的施工当中需要使用到更加先进和复杂的工程机械设备，在进行建筑工程质量管理工作中，如果没有做好工程施工机械设备的管理工作，造成了机械设备出现各种不同类型的问题，在实际的施工过程中不仅影响到了工程的施工效率，同时也直接关系到了整个工程的施工质量和安全性。
2 建筑工程质量通病问题出现原因
2.1 设计方案内容不合理
在进行房屋建筑工程设计时，如果设计方案的制作不符合工程建设要求，各项内容不够合理，就会阻碍工程的建设进程。如果在进行设计工作开展时，设计单位没有建立完善的质量保障体系，那么就无法保证设计工作的开展质量。设计人员也不会严格按照质量保障体系要求开展设计工作，最后导致设计方案的制作存在更多问题，影响了工程项目的建设，导致房屋建筑工程存在更多质量隐患问题。
2.2 工程施工质量
导致建筑出现质量通病的因素中，材料与施工技术是主要因素，这是由于在材料的采购中没有做好相关的检测，导致一些不合格的材料用于建筑工程当中，同时施工人员的素质不高，没有按图施工和没有遵守施工工艺也是导致建筑质量不高的关键因素。比如在裂缝问题中，浇筑混凝土楼面和墙体连接部位会由于温度导致混凝土的水平推力加大，在没有采取保护措施的前提下就会出现温度应力裂缝。此外，在平面折弯部位也会由于应力集中出现裂缝。再如伸缩裂缝，在地基处理不科学的基础上，如果施工过程中只考虑到混凝土的强度忽视伸缩缝的设置，可能会导致墙体开裂。还有的施工单位为了追赶工期在混凝土强度没达标的情况下就拆模，发导致在硬化过程中出现雷锋问题。
对于墙体抹灰空裂来说，在利用加气块维护施工的过程中，不按照施工标准进行操作就会导致梁底和窗口下部的空裂，如果在斜砌后没有利用砂浆添堵裂缝，也会导致梁底出现裂缝。
此外，基层的清理不彻底以及表面不够湿润，会导致墙体和抹灰结合效果不好，进而让出现裂缝与空鼓。
2.3 招投标活动存在问题
现阶段在对房屋建筑工程进行招投标时，活动的开展不够公正合理。有些招标人员没有严格按照活动的开展需求进行项目的招标，导致这项活动的开展沦为形式主义。甚至于参与活动的各个企业与招标人员存在密切的联系，这就导致招投标活动的开展存在更多缺陷和问题，而且在开展评标活动时也不够合理。这一问题的出现也会导致工程质量通病的发生，因为一些不符合工程建设资格的企业参与了项目投标甚至中标。这些企业在进行工程项目建设时，无法严格按照工程的建设要求进行具体的施工，也没有重视质量管理工作的开展。导致工程项目在竣工之后，出现了更多质量隐患问题。
3 建筑工程质量通病防治措施
3.1 加强工程施工质量管理
在施工质量管理上主要是对施工材料进行有效管理，具体要点如下：首先，保证对采购环节的有效管理，采购人员要具有良好素质，根据设计方案进行采购，与信誉较好的商家进行合作，做到货比三家，并且施工单位要采取有效的监督方式避免采购人员与供应商相互勾结。其次，组织好材料的供应，配合质监人员进行材料的验收，保证施工的顺利进行。最后，施工现场要对材料进行检查，保证材料无破损、变形等问题。在建筑领域中，施工材料费用占到施工总成本的70%，而施工单位的采购人员也会受到利益的吸引。因此，必须要加强制度建设，避免出现徇私舞弊的情况，减少因材料问题导致的质量通病[3]。
3.2加强工程施工的整体管理
从整体管理的角度出发，主要是建立质量管理体系。施工单位需要加强质量管理以及制度建设，对施工要素进行综合分析，确保施工方案具有规范化的特点。施工单位要充分考虑到可能存在的安全隐患，根据工程收割机情况确定施工工艺，并且在施工的过程中要落实责任制，一旦在验收中的某个环节出现问题要追究相关人员责任。从目前的建筑工程质量管理来看，很多的质量通病出现后会及时进行处理，不过在预防措施上还需要加强，对常见的质量通病要加以重视。此外，要保证施工的技术不断提升，在拿到施工图纸后，施工单位要组织技术人员对图纸分析与会审；在完成阶段性施工后，要做好批评定和验收，生成质量评定表，由项目、管理人员签字确认；施工期间要定期对施工情况进行检查，围绕质量通病分析材料和技术问题；在隐蔽工程施工前，要进行更为深入的分析；在项目验收之后，建立人员、技术人员和业主方要对工程进行验收。
3.3 工程施工材料预控措施
在房建工程中，施工材料的质量至关重要。它和房屋使用的时间以及最终的质量息息相关。在最近几年里，建材市场的竞争日益激烈，所以材料采购部门对施工材料的质量是否合格进行了严格的把控。施工材料的采购要有质量第一的正确观念，如果有质量不一的材料，采购人员一定要认真对待，准确鉴别出质量好的建筑工程施工材料。除此之外，材料在正式运用到施工场地之前，要对材料进行定期随机抽查，同时，也要保证抽测出来的结果是真实可信的，千万不可以出现有不符合要求的材料进入施工现场的情况。
4 结束语
综上所述，在建筑工程中，任施工单位都把质量放在首要位置。如果出现不同的质量问题将对施工单位企业形象造成不利影响，所以要消除设计质量问题，加强工程施工质量管理，并且做好施工的整体管理，不仅要对施工材料和人员加强管理，还要建立健全管理机制，以此实现我国建筑事业的健康发展。
参考文献：
[1]张志钦.建筑工程质量管理通病及防治对策[J].建材与装饰,2020(15):171+175.
[2]马小霞.浅析建筑工程质量管理通病及防治对策[J].中外企业家,2020(10):62.
[3]邹书武.建筑工程质量管理通病及防治对策研究[J].建材与装饰,2020(05):174-175.