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摘要：随着我国的科学技术不断地快速化发展，BIM技术在近年来也取得了非常显著的成绩，尤其是在建筑项目的施工成本管理方面。虽然在我国的建筑工程发展中已经广泛的对BIM技术进行了使用，但是在使用的过程中还是有着一定的问题存在，只用将存在的问题进行解决才能够更好的促进BIM技术在建筑工程中的发展，促使建筑项目的工程造价管理能够达到新的发展水平。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
城市化建设不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。投资的不断扩大，使得在施工期间容易造成不必要的浪费，因此在施工前期，做好造价管理工作是重要的管理方式之一。加强造价管理控制，当前我国在工程造价角度来说，造价的成本控制能够在每个施工环节内发挥良好的推动作用。在工程造价全过程的有效实施过程中，工程项目的所有费用支出都会影响施工质量，施工企业要高度重视造价管理工作的全面贯彻，从而帮助企业经济利益最大化。BIM技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集，并对整个施工项目进行成本优化，合理的进行资金分配，推动企业持续发展。
1 BIM技术特点
对于建筑行业而言，工程造价管理是有着非常重要的作用的。就工程造价管理的成本而言，可能只是整个建筑项目的1%左右，但对整个工程项目的质量、安全性、经济效益却能够产生巨大的影响。工程造价管理在工程项目的全过程都有所应用。现阶段，大部分企业倾向于将工程造价管理的重心放在施工阶段上，其实这样做是不科学的。工程造价管理在项目的设计与策划阶段也有着非常重要的意义。就BIM技术而言，其能够满足项目设计策划阶段的各项需求，其不仅能够建立工程造价模型，帮助工作人员形象生动地理解和管理工程造价；还能够整理各项指标，清晰地开展工程造价管理工作。BIM技术能够通过收集与项目相关的各项数据，利用这些数据建立造价管理模型，进而对项目进行全面管理。这是一种建立建筑信息模型的技术，随着近年来我国经济的飞速发展，我国的建筑行业为提升经济效益，对建筑工程造价管理也变得越来越重视。BIM有着较好的数据分析效果，能够有效减少工程量，提升工程造价管理的效率。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1投资决策阶段
在建筑工程建设中，造价贯穿整个项目的估算、预算等环节，传统的投资预算过程费时费力，投资预算指标缺少全面性、合理性，信息数据的共享性较差。建筑工程建设方案对投资决策具有指导性作用，对于决策者而言，投入BIM技术使用，可有效预测目前项目中的不足之处，明确判断项目中的功能风险，便于决策者及时纠正和调整。BIM技术在工程投资阶段的决策控制，能够充分发挥其大数据信息处理技术优势，在海量信息中获取有效信息并进行全面分析，通过组建工程信息模型，拟建具体工程建设中不可见的环境中，在保证估算工作完整性的同时进行项目投资估算，减少工程前期建设的疏漏，确保提升造价指标的可行性，进而提供最佳投资方案，指导建筑单位做决策，确保造价指标在实际运用中更具灵活性、运用面更广泛，降低工程建设成本，节约工程造价，提升工程项目效益。
2.2设计阶段
在工程造价管理过程中，设计阶段属于重要的组成部分。如果在造价管理的过程中，始终沿用传统的计算与计价方式，就无法做到对造价管理进行限额设计。而利用CAD图纸与BIM技术融合，做好数据的整合，真正将成本、价格与三维性进行融合，以此加强对设计阶段工程造价的有效把控，杜绝出现工程造价阶段不稳定的问题发生。
所以，对于设计概算来说，引入先进的BIM技术，就能在最短的时间内查找与分析历史数据，还能纠正设计不合理的问题。此外，BIM软件也需要整合，保证多专业计算特性集成与模拟平台的融合，不仅要保证模型完整，还能将计算特性分离出来，保证模型显示更加直观，保证数据的关联性，为后续的工程造价管理提供数据支撑。
2.3招标阶段
对于建筑施工单位来说，如果想获得良好的招标效果，就要保证工程计算的细致性。而对于这个计算的过程来说，如果仅仅凭借人工计算的方式完成，不仅工作量较大，还会消耗大量的人力、财力，还可能出现遗漏或是算错的问题，对招标产生一定的影响。而合理的利用BIM技术，就能给招标阶段的造价管理带来许多方便之处。借助BIM技术的优势，整合设计单位提供的综合信息，保证计算工作的准确性，还能做好各方面信息的汇总工作，进而编制合理的工程清单。在实际的招标过程中，可以借助BIM技术，将招标文件展示出来。不仅能保证招标方转的了解到数据信息的真实性，还能做好各项工程量的对比，制定合理的招标方案。
2.4施工阶段
通过BIM技术的应用，科学控制施工造价，如果存在工程变更或价格调整，BIM技术可以通过软件及时记录和审核，通过共享平台加强与设计单位之间的沟通交流，解决建设单位、施工单位、监理单位之间的矛盾纠纷。利用信息化数据平台高效反馈施工过程中出现的问题，通过三维模型的可视化优势实时监测施工动态，减少数据失真现象，便于施工前后期数据对比，通过在BIM模型中添加进度宽支付系统，进一步明确支付任务，精确反应款项信息，降低索赔事件发生的概率。利用BIM技术的5D模型可以进一步分析投资偏差，确保最终实现有效的项目成本控制，管理人员可通过5D模型调取施工进度、成本、施工物料等各项信息数据，提高造价成本控制的精细化管理水平，最终实现缩短工期、控制成本，保证建筑工程建设质量的目标。
2.5竣工阶段
在传统的项目验收过程中，由于企业验收人员需要根据施工图纸以及算量进行实际现场的勘察，采集有效的数据后进行计算后才能决策工程验收是否合格。对于传统的竣工验收方式较为复杂，需要消耗大量的人力、财力、物力等，然而在此过程中由于人工进行数据采集非常容易出现误差，影响验收工作的有效开展。施工期间验收工作人员可以通过BIM技术的应用，能够有效提高施工验收效率，BIM技术对施工的结果可以完整地将其表达，充分反映出每个细节的质量情况。在数据采集过程中，通过计算机设备进行比对，省去了复杂的人工计算，节省了企业成本，促进经济收益的最大化。同时BIM技术的使用，对于模型构造、结构工程量、材料价格生产厂家等可以随时进行更新。在业主与承包商使用BIM模型建立项目管理过程中，结合BIM数据库中的有效信息，在竣工时为企业提供更加快捷准确的验收结果。
结语
将BIM技术与各类建筑性能分析软件的结合运用，可以开启建筑性能分析的新的工作模式。建立BIM技术的能源运行管理系统，可以监控和管理建筑内各租户的能源消耗情况。通过每个能源点记录能源使用信息并自动分析，提高整个建设项目的使用寿命，降低建设成本，从而带动整个建筑行业朝着绿色可持续的方向发展。
参考文献
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