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摘要：目前，在我国市场以BIM技术作为支撑的建模软件数量较多，在公共建筑机电工程中，采取BIM技术能够让机电工程的相关设计更为合理，也能够使得机电工程的施工进度得到较大幅度的加快，确保了施工质量，节省了施工成本，进而给机电工程的顺利开展奠定了坚实的基础。招标预算工作很容易出现错误，施工变化性较大，导致建设资金不断增加，工程不能在规定的时间内顺利完工。应用BIM技术，可以为建设单位解决问题提供基础。
关键词：BIM技术；建设单位；机电工程；项目管理
引言
BIM技术以计算机技术为基础，建立具体的建筑模型，与以往的建筑设计相比，其会使建筑设计发生根本性的变化。随着该技术的不断应用，已经引起了相关建设人员的关注和重视。通过应用BIM技术，可以直接展示建筑信息，对建筑相关构件进行碰撞检测。针对BIM技术在可视化、协同管理方面的突出优势，其对以往资源浪费问题进行了有效的改进，使工程可以在规定的时间内顺利完工，从根本保证工程整体质量。
1.BIM技术在机电工程中的应用优势
机电工程项目较为庞大，其中所设计到的方面较为复杂，在对机电工程进行三维管线综合设计时，采取了BIM技术往往具备较为强大的应用优势。通过BIM技术来给出相应的模型，主要意义在于模拟建筑设计的整体状态，属于一种较为准确的三维矫正过程。在这一过程中，根据传统方式来进行设计的相应问题就会被暴露出来，这类问题主要是指与规范性关联性较差但是却与专业的配合度联系紧密以及属于专业性的空间高度的不吻合问题。通过BIM技术的应用，能够让实际与理论之间存在的较大偏差得到了减少，并最大化地保证其准确性。如若想要对模型的参数进行更改，仅需对机电系统模型进行略微的改动，就能够让实时关联参数得到修改，进而让设备参数更为准确，施工也能够顺利开展。
2.项目BIM使用流程
使用BIM技术施工管理的主要工作流程：施工单位根据设计院提供的蓝图，建立土建和机电各专业的三维模型，结合业主对楼层需求、使用功能布置、各楼层各区域的标高要求，依据国家相关规范进行三维虚拟的排布设计。采用PDCA工作循环以会议碰面形式推进图纸深化工作，直至最终确认施工图，指导现场施工。节选部分BIM使用流程：（1）深化设计阶段：①根据蓝图进行模型搭建；②发现图纸问题及报告；③提出碰撞检测与报告；④管综优化与净高报告；⑤深化设计协调与优化。（2）施工阶段：①BIM深化出图；②三维模型交底；③专项施工方案模拟；④现场施工指导。（3）竣工阶段：①竣工模型；②竣工资料；③运维信息准备。
3.BIM技术在公共建筑机电工程中的应用
3.1应用于机电设计
通过BIM技术所构建的模型，能够展示出传统建模方式所省略的部分，例如在机电设计中采取传统的二维建模方式，就会将管道保温层进行简化，但通过BIM技术就会让其进行充分的展现，这样能够较为全面地暴露出其中所存在的问题，对机电工程的顺利施工大有裨益。在公共建筑机电工程中，一般针对预制管路的设计还是沿用了传统的线型化方式来进行展示，这就使得管路布置方式显得过于重叠，按照这样的设计思路，在进行施工时就会对样板进行制作，接着进行对比与修改，严重影响了设计与施工效率，浪费了工时。因此，通过BIM技术的应用能够有效解决这一问题，采取BIM建模软件来做好综合管线的设计工作。该工作主要包含两个步骤，第一是对项目土建的相关预埋预留进行有效的配合，使得机电管线及机电相关构件能够得到较为标准的设计。第二是迎合精装修这一需求，对机电的末端进行深化设计。
首先对主体预埋预留孔进行有效的处理，根据实际情况留出可能用到的孔，如若现场已经进入到了施工阶段，那么就要对现场孔的位置进行检查与确认，如若存在着误差，就要对管线及时进行调整，并将相关信息反馈至BIM模型及施工图中。通过BIM技术，将各种管线的标高、连接方式、位置以及工艺进行3D模拟，将碰撞点清晰地展示出来，这样一来相关技术人员就能够对其进行改良与优化，进而最大化地减少设计方案在实施时产生误差的几率。通过BIM技术来对施工进行模拟，可以对工程中的相关拆改设计工作进行全方位地了解，最大化地降低了材料的浪费，减少工程所需的人力资源成本。同时将调整之后的设计方案以动漫及3D剖面图的形式呈现给施工人员，能够让其直观地了解施工的步骤，进而提升施工效率，确保施工质量。
3.2应用于净高分析
通过BIM技术对机电工程中的净高进行分析，采取土建一二次结构以及安装多专业模型合成的方式，来对管线综合排布进行优化，并通过模型的分析，发现不符合相关规则的部位，同时模型会给出一个剖面图，相关技术人员就可以对其进行合理的调整，进而最大化地减少施工完成后才发现净高不够现象的产生。通过BIM技术对净高进行有效的控制，必须要通过一个过滤器来对标高进行检测，依据相应的要求来将最低的管线标高进行设置，并对过滤器所展示的颜色进行设计，如若管线标高不满足相关要求，那么过滤器就会将设计好的颜色展示出来，这样一来相关技术人员就能够了解净高的情况，进而采取合理的措施来进行调整与优化。
3.3应用于管线碰撞
机电工程中的电、暖、水、通信及智能化相关管线错综复杂，在进行施工时有较大的概率出现管线之间的碰撞，会让工程不得不对其进行拆除，情况严重时甚至会重新进行施工，严重地影响了工程的顺利开展。通过BIM技术的应用，能够对这一问题进行有效的解决。在施工之前，采取BIM技术将所有结构模拟至一个公共平台中，全面地了解管线的分布情况，检查管线是否会出现碰撞的现象，针对工作面、保温层、检修面等较为关键部位进行有效的预判，防止这类部位产生管线碰撞的现象。在公共建筑机电工程中，并未对其进行碰撞检测时，在各类管线重叠部位有着较为严重的碰撞现象。在对其进行碰撞检测时，首先对整个综合模型进行全面地观察，判断其中是否存在着不符合相关规定的管线；其次对操作空间、保温层、检修空间等进行检查，判断其是否满足相关规格要求，主要采取了碰撞试验的方式来进行检查；最后对检查结果进行合理的分析，并采取相应的措施来进行有效的调整。需要注意的是，在进行碰撞检测时必须要对各类技术规范进行统一，让不同种类的管线都能够属于监管范畴，避免出现因为技术规范不够统一而无法进行调整的现象出现。在进行了碰撞检测后，并对管线进行了有效的调整，能够看出其中的管线分布更为合理，能够让机电工程中各类专业之间的冲突被暴露出来，相关技术人员对于这类冲突就有更多的时间来进行有效的处理，最大化地节省了施工过程中的工时，提升了施工效率，减少了管线碰撞中可能出现的人力资源浪费等现象。
结束语
综上所述，对于建设单位来说，应用BIM技术不仅需要对设计图纸的准确性加强重视，同时还需要充分利用该技术建立协同平台。通过搭建该平台，使信息可以及时进行传递，为建设单位提供准确的管理依据。建设单位在应用BIM技术时，还需要与建设机电单位保持沟通和联系，保证BIM技术可以在工程中合理进行应用。在国家和建筑层面需要不断加强BIM技术的宣传力度，并出台相关法律规定，为BIM技术的应用提供准确的依据。大力加强体系建设，使BIM技术可以在各建筑机电市场快速发展，提高应用效率。
参考文献：
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