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摘要：对于高层房屋建筑工程的整个过程各环节都涉及了施工技术管理工作。施工技术管理直接影响了高层房屋建筑施工的质量，这对于提升建筑企业市场竞争与综合实力具有重要的作用。同时，施工技术管理还直接影响了房屋建筑工程的进度、成本控制等。因此，不断完善施工技术管理工作，注重工程施工技术管理要点。
关键词：房屋工程；高层建筑；技术要点；管理措施
引言
随着市场不断发展，高层建筑施工企业的技术管理与创新越来越重要。这就需要建筑施工企业不断提升自身的技术管理水平，企业员工能力，自主创新能力等来适应当今日益变化的社会发展。因此，只有不断改进技术管理水平，引进人才，注重施工质量才能够促进建筑行业的健康发展。
1.技术管理对于高层房屋建筑的重要性
技术管理的主要目的是改善施工技术方法，其工作设计到建筑施工工程的各方面与各环节。有效的施工技术管理可控制施工成本，保障工程是否顺利完工。尤其是工期较为紧张的时期，可在保障施工质量的同时确保施工进度，进一步保障施工企业的经济效益。在高层建筑的施工过程中，它的材料和施工技术都有了一定程度的增加，而且可能存在更多方面的安全隐患，通过工程技术方面的管理工作，可以对工程的施工过程进行有效的规范，明确工作人员在施工中的具体安排，使工程工作可以有序进行，减少其中存在的意外问题。另外，技术管理对于工程的质量和进度来说也有着一定的帮助，可以通过技术文件以及对技术方案的审核，从而找到其中可能存在的误差，并且及时采取有效的措施，提高对建筑工程施工整体上的可控性。
2.高层房屋建筑工程技术管理要点
2.1桩基工程的控制管理
桩基的实际应用以及桩基试验施工技术的质量在整个实验室房屋建筑的设计和工程中一直以来有着举足轻重的作用和决定性地位，因此必须进一步地了解和加强对桩基的应用以及施工技术相关知识以及技术的了解以及研究和应用。在第一次实验室打桩前一定要首先平整好第一次桩基试验施工的场地并及时彻底清理桩基试验施工范围内的所有结构和障碍物，确定合适的桩基试验施工的顺序和范围。在进行桩基试验时一定要如实地做好桩基现场检查与试验的记录，根据第一次实验室打桩的所有结构和障碍物情况再一次确定桩基试验现场施工的具体顺序，在群桩试验施工的复杂和特殊情况下，要准确地依据第一次实验室打桩的所有结构和障碍物规格、长短与结构和障碍物的数量以及密度匹配情况等因素来确定第一次实验室打桩的具体施工顺序，避免对桩基施工现场周围所有房屋建筑物的结构以及环境条件造成毁灭性的破坏。
定期对工程桩基进行检查，相关部门对于工程的质量安全进行定期检查，根据高标准制定高要求，严格的对桩基工程进行监督，并对违法行为的相关责任人员进行警告或公示，依据相关法律对情节严重人员进行处罚，追究责任，还要根据检查结果对认真负责的相关人员做出嘉奖。对于工程的管理，实施由公民进行监督管理，避免以权谋私，设立专门机构跟专门工作人员进行管理。
2.2对施工技术方案的管理
首先，在高层房屋建筑过程中，管理人员应该根据现场的具体情况加强对施工技术方案的管理内容，明确其中存在的不合理问题，找到在施工过程中的安全隐患，并且从实践中不断对方案进行调节和修改，并且加强对施工现场的巡逻，对于施工技术方案的管理来说，需要在这个过程中加强部门与部门之间的有效沟通，听取多方面的工程意见，从多角度进行分析，从而实现优化的过程。尤其是对于设计图纸来说，一定要加强对它的审核，注意设计图纸内容上的完整性，明确具体的符号和标注概念，可以将设计图纸中的信息完整的传递给有关的工作人员。
2.3防渗施工的技术的管理
建筑结构外墙整体防渗防水主体的施工设计和主体施工在它的建筑设计第一阶段就已经开始，要注重的是建筑结构外墙的整体防渗防水主体设计施工和外墙防水处理，最大限度地避免了由于雨水造成的建筑外墙渗漏现象问题的频繁发生。
建筑物的门窗建筑外墙防渗施工和处理技术门窗是人在整个建筑物上最长时间活动的位置和次数，活动的区域涉及范围最多的一个重要的部位，门窗的建筑外墙防渗处理施工和防漏处理的操作人员只有必须具备熟练的建筑外墙防漏施工处理和操作的知识和防漏处理技术，才能够有效地确保建筑物门窗的安全达到了防漏施工和处理的效果。
2.4加强先进管理技术的应用
对于现阶段的工程技术管理来说，在科技发展的情况下，可以将一些先进的辅助管理技术融入到其中，提高工程的技术管理水平，从目前的高层建筑市场来看，BIM技术是其中比较热门的一种建筑管理工具。它可以将高层建筑的信息和三维立体图完整的复刻到计算机中，还可以实现对施工技术管理上的优化，将所有的数据和项目类型通过BIM等相关软件进行记录，保证数据计算上的准确性，而且部门与部门进行沟通交流时，也可以通过BIM等软件来实现数据的共享和传递，有效的协调各部门的工作，对施工技术管理进行一定的优化。
2.5建筑梁板柱的安全控制
在梁板柱工程施工的每一个施工阶段，必须认真仔细地对每层模板轴线仔细检查每层的柱与模板横向轴线的垂直方向和高度位置、标高的方向位置和高度大小、梁板柱与每层模板轴线横断面的厚度间隙间距大小和厚度尺寸，确保实际的梁板柱的施工材料质量和施工情况与实际建筑工程图和建筑设计的技术要求和设计方案一致。对于模板支顶与双层模板的无缝拼接严密性、支顶与双层模板的无缝拼接性和稳定性、模板的日常养护维修以及模板防护材料处理的必要措施等几个方面都该对其进行严格核对。而且在模板和钢筋混凝土的制造和浇筑施工过程中所需要使用的混凝土模板必须经过仔细的结构质量检查和日常清理，对于混凝土模板的日常清理和拆除工作一定要及时的实现提前确定好的时间和方案，防止混凝土模板的主体结构被严重破坏。同时对于钢筋混凝土浇筑施工中需要使用的模板和混凝土钢筋的质量也要定期对其进行严格的结构质量检查和结构性能检测，保证所浇筑施工中需要使用的结构模板和混凝土钢筋的质量必须符合国家的混凝土质量标准和实际在浇筑工程中需要使用的技术要求。高层房屋建筑施工技术管理的措施。
2.6建立健全施工技术管理体系
要保证整个施工技术管理工作的顺利进行就需要建立健全一个完整的管理体系。建筑工程技术管理体系的建立需要构建以项目管理部为主导，各级部门、人员责任清晰的建设工程技术管理措施。切实落实各级组织的专业能力，保证各技术人员及管理体系的运行科学。落实责任到人的原则，每一个人都应负责其所管辖部分的监督，提高施工质量。对于施工企业一定要重视监督管理机制的重要性，对于监管人员，要对其专业技能与专业素养进行定期培训，构建一个监督管理完善的技术管理体系，确保高层建筑施工工程保质保量的完成。
2.7坚持技术管理模式创新
科学技术的日新月异，使建筑施工企业也意识到只有不断提升施工技术才能够在市场竞争的大环境中生存。这就要求建筑施工企业管理人员、技术人员不定期、定期的提升自身的专业技术能力，企业可通过与国内外同行业人员进行技术管理探讨，建立自己的管理模式与技术创新团队，在管理措施中加强对员工进行学习新技术，创新发展已有的施工技术，不断提高自身的专业技能。
结束语
综上所述，高层房屋建筑具有工程周期长等特点，涉及到的材料、施工技术都是非常复杂的，技术管理对于建筑的质量、经济效益有着一定的现实意义，管理人员需要加强对技术方案上的管理，提高自身的专业素质，引进新的管理技术，从而提升工人的技术水平。
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