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摘要：建筑行业是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。尤其是建筑施工单位，应严格依照相关标准实施。然而，在工程中常常出现渗水、漏水情况，给业主带来影响，甚至还会危及业主的财产安全。由于防渗漏施工影响建筑质量，所以，在施工过程中必须重视渗漏问题，并采取防渗漏技术进行处理，以免再次出现渗漏，缩短建筑的使用寿命。
关键词：建筑给排水；管道防渗漏；施工技术要点
引言
排水渗漏问题是当前我国建筑行业普遍具有的问题，不仅对工程的质量造成很大影响，还影响了工程的稳定性和安全性，更是给用户的日常生活造成了一定的困扰。所以，我们要根据给排水管道渗漏问题产生原因，采取一些合理的施工技术，避免渗漏事故的产生，再根据施工计划逐步展开施工环节，避免各种施工问题的出现，完成工程各项施工计划，使得整个建筑行业能够得到更好发展。
1常见渗漏现象的原因分析
1.1设计环节出现问题
在建筑施工前，设计环节主要为施工过程提供参考依据，要求所有施工人员按照设计图纸实施，如设计方案存在问题，就会给建筑工程留下隐患，致使施工质量难以符合标准，则会出现常见的渗漏现象。因而，必须确保设计环节严谨，并依照环境因素判断可能会出现的问题。例如，在南方应综合考虑当地气候，尤其是在多雨或高温环境下，屋面坡度应与北方存在差异；在雨季，因大幅度降水，致使屋面积水过多难以排出，从而加重屋面渗漏情况。所以，在设计环节应考虑各个影响因素，并科学展开防控。
1.2材料质量管理不到位
在建筑工程中，施工材料会直接影响工程质量，所以，无论选购、储存材料，还是检验工程质量都应严格管理。在施工阶段，许多施工单位为获取高额利润，往往会减少投入成本，对材料质量未加强管理，导致施工质量难以得到保证。当前，较多防水材料被运用于建筑施工中，给防渗漏施工提供诸多选择，例如高分子卷材、高强度密封物料。应结合建筑施工的实际情况与渗漏特点，在深入了解防渗漏材料的基础上适宜选取。
1.3质量监管没有落实到位
在施工中，建筑屋面是防渗管理的关键。由于施工部门管理不足，没有及时对施工质量加强监管，导致施工工艺不符合要求，产生渗漏问题，同样是出现渗漏问题的根源。特别是施工人员没有严格依照设计方案实施，致使结构层产生裂缝。例如屋面防渗漏施工对砂浆、水灰的比例提出要求，若没有严格把控、及时养护、处理，砂浆在凝固过程会因体积缩小产生裂缝。另外，屋面防水卷材的连接与收头没有依照标准施工，抹灰砂浆的密实度不够，加之细节处理不合理，同样也会出现上述情况。
2建筑给排水管道防渗漏施工技术要点
2.1加强施工前的准备工作
（1）管道材料的选择。如果建筑给排水管道材料出现问题，就容易增加渗漏问题出现的概率。所以，建筑单位需要做好建筑材料的选取工作：①要选择质量较高的材料，禁止使用不符合标准规范的材料；②注重选择符合实际建筑要求规格、尺寸的排水管道；③在选择材料时也要考虑到价格因素，科学地控制施工成本，以此保证建筑企业获得最大化收益。（2）加强对施工图纸的审核。施工图纸指着建筑给排水管道防渗漏施工工作。在施工图纸出现问题的情况之下，建筑给排水管道防渗漏施工质量也得不到可靠保障。因此，建筑单位有必要科学地推进施工图纸的审核工作，严格地把控图纸的质量，确保后续施工顺利推进。
2.2施工技术要点
（1）管道连接技术。一般而言，建筑单位主要选择塑料材质的管道推进给排水工程管道施工活动。从目前现状来看，塑料材质的管道具有诸多类型。正因如此，施工管道连接技术的应用难度将会增加。
而施工人员必须要掌握管道连接技术，提高对管道连接技术的应用水平，进而克服施工难度，从而保证管道连接质量。粘接接口和橡胶接口是管道连接技术的重要表现形式。在应用管道连接技术时，施工人员需要考虑到管道施工的热胀冷缩问题。另外，做好特殊部位的保护工作，并优化施工流程。比如，使用钢套管法保护管道，避免在穿墙处理的管道连接时影响管道连接的牢固性。（2）厨卫管道防渗漏施工。在厨卫管给排水施工工作做不就到位的情况之下，居民的生活将会受到影响。通过实践了解到，厨卫管道渗漏广泛出现在建筑工程中。因此，建筑单位更要科学地开展厨卫管道防渗漏施工活动。具体如下：①做好厨卫管道设计工作，提高对厨卫管道连接的把控能力；②优化厨卫地漏工作，强化施工效果；③提高施工工序支架的联系水平，降低渗漏风险。（3）消防给排水系统的防渗漏施工。消防给排水系统影响着用户的安全。所以，提高消防给排水系统的防渗漏施工水平具有重要性。由于高层建筑出现消防问题的危害性大于普通的建筑，建筑单位更加需要做好高层建筑在消防给排水方面的施工工作了。在消防给排水系统的防渗漏施工中，一方面，要做好管道连接工作，避免出现缝隙；另一方面，要在管道表面刷上防腐材料，延长管理应用时间，充分地发挥出管道在给排水方面的价值。
3建筑给排水管道防渗漏措施分析
3.1施工材料的选择
为了避免工程出现渗漏问题，我们要在施工工程中采用合理有效的防渗漏措施，保障工程质量问题。首先，管道材料常见的是铜管，这种材料接口方式多，施工成本低，具备很高的应用价值；（铜管和不锈钢管现在市场基本不用，建议分析pe管，钢衬塑、钢丝骨架管）其次，塑料管是当前给排水施工中被高度应用的管道材料，作为房屋给排水管道材料，其管内阻力小，水利性高，很少出现积垢问题，接头较少，安装过程简单方便。但是，该材料抗冲击效果差，且遇高温容易变形，对工程质量造成了一定影响；最后，铸铁管道利用率较低，此材料施工成本低，但容易出现铁锈、腐蚀等问题，从而引发渗漏事故。
3.2施工工艺的选择
一直以来，我国建筑给排水工程都只采用从工艺和生产满足之一的封闭静止的方法，不能综合全面的考虑施工要素，满足工程要求。当前，我们必须尽快对建筑给排水施工进行改革，产生新的施工理念，真正确保对工程质量有所提升，高度统一建筑功能和建筑现象。且建筑给排水的安装步骤也十分重要，大致如下：对施工图纸和施工技术进行熟悉→对工程进行测量和放线→开沟挖槽→埋放管道→接口密封检查→井砌筑检查→管道闭水试验→回填土。
3.3施工监督管理
首先，我们要建立完善健全的监管机构，采用计算机技术、远程控制技术、AI技术等，严密掌控施工的各个环节。其次，施工前，工程的监督管理人员务必要详细检查工程设计方案和施工技术方案等，避免出现施工问题。同时，施工技术的各项参数也是重点核查的内容，通过核查可以减少施工技术参数误差，提高工程施工质量。最后，监管人员要定期或不定期的勘察施工现场，对工程的每一个环节严格把关，对质量不过关的环节务必进行二次整修和质量检测，检测达标后，才能进行后续的施工环节。
结语
综上所述，近年来，发生的建筑给排水管道渗漏事件得到了社会广泛关注。现如今，如何提高建筑给排水管道防渗漏施工水平是建筑单位重点思考的问题。建筑单位在推进建筑给排水管道防渗漏施工的过程中需要认真地研究与思考施工流程，把控施工要点，强化防渗漏施工效果。
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