身份证号码：37098219890521XXXX
摘要：渗漏也是常见的质量问题之一，如何做好建筑工程防水防渗施工是需要重点考虑的问题。本质上说，钢混结构的建筑受到客观因素影响，容易产生裂缝情况，提升了渗漏概率，虽然结构裂缝在所难免，但可以提升结构整体的防水性能，科学使用防水防渗施工技术，可以避免水体渗漏到室内环境，减少对建筑本体的影响。这就需要综合分析工程渗漏原因，针对性采取防水防渗施工技术，充分发挥施工效益。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
近年来在建筑工程领域频频出现一些安全事故、安全问题，不仅给建筑工程单位带来了很大的负面效应，而且对居住安全带来了很大的安全隐患。其中，建筑工程中的渗漏问题表现得尤为突出，因此建筑施工单位在施工的过程中一定要积极使用防水防漏的技术，从而尽最大可能避免建筑出现渗漏问题，这样才能保证和提高建筑的整体质量，为居住者提供更为安全、舒适的环境，提升房屋的整体品质和使用价值。那么，如何才能运用好防水防漏技术呢？
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑工程防水防渗施工技术分析
2.1屋面防水防渗漏施工技术
2.1.1屋面渗漏问题的成因
在建筑工程中，屋面是主要的渗漏位置之一，究其原因，主要是作为建筑屋顶表面的屋面，其主要功能就是防水，是避免内部建筑与雨水直接接触的保护屏障，目前，混凝土是构成屋面的主要材料。在雨水的长期侵蚀下，长时间无法疏排就会不可避免地出现渗漏问题。屋面浇筑层和设施节点是屋面常见的渗漏位置，除了外部环境因素外，施工质量不达标、建筑材料质量不佳和设计方案不合理均属于问题的成因。具体表现为钢筋变形幅度较大以及混凝土浇筑后，冷缝和浇筑不密实，支撑体系扰动模板拆模过早，高温天气混凝土养护不及时屋面贯穿裂缝等现象严重，防水选材不当，防水施工工序不合理，抢工期不按程序施工等，继而威胁屋面的整体质量及引起渗漏。
2.1.2解决问题的技术措施
现阶段，在屋面防水防渗施工中，刚性防水技术较为常用，在这项防水防渗技术中，混凝土是主要材料。施工人员在混凝土浇筑阶段，需要遵循由远到近、由高到低、由两边到中间的原则，通过分层浇筑方法的使用，避免对钢筋踩踏实现对混凝土裂缝的有效控制；在防水施工阶段，清理屋面隔离层是首要环节，如果屋面清理不干净彻底，结构疏松，就进行防水底涂施工，以及未对结构缺陷进行处理及结构闭水，必然存在渗漏隐患。在第二个环节，柔性卷材防水，不注重细部节点及附加层处理，搭接不符合规范，粘贴不到位，工人随意施工，过程监管缺失，验收马虎随意走过场；施工单位为追求利润最大化，普遍防水保护层取消防漏施工，直接在防水层上铺设保温板，这样极易造成防水破坏，刚性层钢筋绑扎，同时把控网片之间的距离，最大间距不能超过20cm，按柱网尺寸或不超过6m，此基础上切断钢筋的分段位置。
刚性层浇筑及养护是第三个环节，养护时间为混凝土初凝之后的24h内，第四个环节为油膏嵌缝。案例分析：某工程位于我国南方地区，在屋面防水防渗工程施工过程中，将改性沥青防水膜作为了选择，但由于积水时间过长，其防水防渗能力下降，最终出现了渗水问题。与此同时，在柔性防水层施工阶段，对于混凝土的清理与要求不符，故水泥砂浆面和混凝土基面无法有效黏结，混凝土裂缝大量生成，为此解决该问题，施工单位采取了如下措施：（1）基层处理。使基层和防水膜之间的黏结力增强，是基层处理的主要作用。在进行基层处理时，需要基于设计要求，做好基层涂料的选择和应用，考虑到上述屋面工程应用了改性沥青卷材，故施工单位选择了与之相匹配的底漆，从而使二者黏结效果得到保障。（2）找平层。在涂料涂刷之前，需要进行找平层施工，这项施工内容由多项环节构成，分别为混凝土清理、设置隔离缝，同时还要对标高位置、找坡位置进行明确，最后方能进行砂浆材料的涂抹。
2.2地下室
2.2.1渗漏原因
新建工程多数都会设置地下室，而地下室距离地下水位较近，因此产生渗漏的概率也更大。地下室中的给排水管数量多，包括地下室底部、墙体中都会设置管道，如果管道节点部位产生了渗漏情况，就会顺着墙体裂缝流出，从而产生渗漏情况。
2.2.2防渗技术
地下室防渗施工要重点关注基础板、管道、墙体等部位。在防水防渗施工前，要先掌控地下室地底、基础面、地下水分布等情况，确保这些条件都能够满足防渗施工要求。布置好观测设施，对基坑沉降进行观测，分析墙体裂缝是否因不均匀沉降造成的结果。墙体结构防水是关键一环，必须要做好结构自防水工作，在结构表面铺设一层防水卷材，或者在结构混凝土中加入一定比例的CMA高性能膨胀剂，保证结构整体的抗裂防水性能。地下水防水难度较大，要采用多道防线共同防渗，需要增设地面排水设施、柔性防水层等，以结构自防水为主体结构，在结构表面进行裂缝封堵，铺设防水材料。在管道预埋中，尽可能减少交叉部位、弯曲部位，否则会增加流水阻力，提升连接部位渗漏概率。管道连接要足够密实，设置橡胶圈，防水试验中要严格观察是否有渗漏情况。
2.3厨卫防水防渗施工技术的应用
厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容，设计过程中需要全面规划与布置，比如厨卫地面高度的设计，需要保证其低于卧室和客厅，而且高出的高度控制在5cm左右，防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用，可以选择防水粉用于厨卫施工，将其在厨卫地面上进行均匀涂抹，从而达到防止水渗漏的目的。当排水管道安装完成后，要组织相应的试水测试，避免因为管道压力过大造成管道破裂而出现漏水。厨卫运行期间如果存在管道老化、破损问题时，也需要及时更换维修。
结语
综上，建筑施工单位应该明确建筑工程施工中渗漏的主要原因，比如混凝土浇筑过程中的问题、原材料未能达到施工要求、建筑施工中忽略细节问题等，同时要认识到建筑施工过程中做好防水防渗的重要意义，并且切实做好建筑的防水防漏，通过加强屋面与室内的防水防漏、外墙的防水防漏、门窗的防水防漏、厨房和卫生间的防水防漏等，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级，确保建筑物能够更好地抵御各种自然因素与人为因素的影响，提升建筑物的整体防水防漏效果。
参考文献
[1]李超群，张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].智能城市，2020，6（7）：206-207.
[2]王文楷.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（10）：10-11.
[3]甘露.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].科技风，2020（10）：126.