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摘要：近些年来我国建筑行业快速发展，建筑工程在规模和数量方面均大幅度增大，这也给工程造价控制提出了新的挑战。建筑工程造价预结算审核工作已演变成为工程造价控制最重要的环节，本文结合笔者多年的工作实践和研究，对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程;造价控制;预结算审核;工作要点
伴随着我国建筑行业的快速发展，建筑市场竞争日益激烈，对于建筑建设企业、施工企业而言，做好造价控制管理工作对提高工程的经济效益，提升企业市场竞争力事关重要，尤其在造价管控的预结算审核环节，把控审核工作要点，做好相关的审核工作非常重要。
1.建筑工程造价预结算审核工作的内容
建筑工程造价预结算审核工作要求遵守国家相关法律法规和项目建设标准的基础上对建筑工程范围、工程量、定额套用等进行审核，严格参照设计施工图纸以及合同、相关招投标文件的资料实施[1]。具体在造价预结算审核工作中，其包含的内容主要有以下几点：（1）确定建筑工程范围。工作人员要结合招标文件、合同等资料考量分包单位、总包单位的施工界限，在此基础上确保建筑工程施工建设单位不会出现重报、多报等问题；（2）对工程量进行审核。具体的工程量在建筑工程预结算过程中是非常重要的内容，很多建筑工程的工程量较大，相关事项较为繁琐，耗费时间长，因此工作人员必须确保审核过程的准确性，精准把控工程的预算，最大程度上控制好可能产生的误差值，严格遵循设计施工图纸进行参照计算。如果工程施工过程受到个别因素影响而出现变更，那么就要以审核的细节为准进行调整；（3）定额套用审核和费用计取审核。工作人员还要负责审核建筑工程项目内容，并将其与设计图纸进行对比，审核定额换算，明确具体内容与方法的契合度。工程费用计取要谨慎，严格根据造价管理文件和合同的要求执行，在进行费用计取审核时，还要明确费率计算的正确性，一旦出现费率下浮或总价下浮的问题，必须及时检查相关项目和变更项目可能存在的问题[2]。
2.建筑工程造价预结算审核工作的常见问题
2.1造价虚增的问题
建筑工程建设项目中存在一些偷工减料的现象，导致项目价格的控制与环节缩减的比例失调，而建筑工程材料价格都可以在预结算审核工作中找到。众所周知，建筑市场的材料价格不断变化，在工程应用的材料中设定的定额与市场价都会存在差异，这就要求工作人员进行审核定价时要深化对工程整体造价的了解，如果出现了解不深，掌握不够，或是与施工部门没能进行深入沟通的问题，就会影响获取正确的价格信息，导致造价虚增的问题，最终严重影响造价预结算审核工作的准确性[3]。
2.2报价方式不全面
建筑工程项目建设过程中有很多事关土石方工程、零散工程的问题，这些工程的报价最常用议价的方式，但在实际的操作中却存在执行上的误区，如果工作人员没有结合定额方式进行计算，那么过程中就容易出现工程预结算虚价的问题，直接影响审核工作的质量。
2.3设计图纸质量问题
设计图纸在建筑工程造价预结算审核中发挥重要作用，但现实中却存在较为严重的设计图纸混乱现象，部分审核人员混淆施工图纸与竣工设计图纸，给工程预结算工作增加难度。由此可见，必须将图纸区分开来，正确处理工程造表、工程施工步骤、工程整体规划、工程变更、材料用量等方面的图纸，避免因图纸混乱而导致造价估算错误的情况发生，提高预结算结果的准确性。
2.4工程管理的问题
建筑工程总造价的管理工作中，材料价格占比非常大，因此这方面的管理重点需落实到工程材料的造价控制上。无论是建筑工程材料，或是定额数量，都将直接影响总造价。但在实际管理工作中，个别管理者利用职权随意纂改数据信息，产生虚价报价，出现不实的定额数据，还有的负责人为了节约成本，购入低廉低质的材料，但却以正常价格上报，这都将影响管理的效率。
2.5变更方面的问题
建筑工程施工出现变更的情况也会给工程造价预结算审核工作造成影响，尤其是一些设计图的修改和施工过程的变更。
一旦出现这些情况，工作人员必须第一时间明确数据信息的变动问题，及时处理，进一步规范估算的准确性，但同时也要谨防内部一些弄虚作假、纂改和删除部分数据的行为。
3.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析
3.1工程量清单审核工作的要点
进行建筑工程工程量清单审核环节，工作人员需明确掌握清单计价规范的原则和其他要求内容，了解施工图纸的设计意图与施工方案，此外，熟悉掌握施工现场的实际情况，重视工程量的计算工作，使其与招标文件的相关标准相符。在进行招标控制价审核的工作时，工作人员还要做好市场调研工作，确保报价与市场上实际的价格相符合，才能在保障市场良性竞争的基础上确保工程施工质量[4]。应用定额和费率套用方法中，工作人员以市场调研结果为准，尊重市场价格的基础上准确做好工程量清单工作。
3.2中期付款审核工作的要点
在工程中期付款审核环节，工作人员必须严格以合同的相关要求为准，包括付款方式、付款节点、付款比例等，结合现场签证、设计变更、控制事项的情况，避免出现随意性的问题。进行造价控制时要注意各环节的控制工作，尤其注重事中控制，谨慎处理合同起草、谈判的过程，强化条款审核的全面性，以便后续结算工作得以顺利开展。
3.3结算审核工作过程的要点
进行建筑工程结算审核时，工作人员要重点审核工程结算情况、合同招标文件内容，其次要审核施工单位送报的相关资料，确保其真实有效和完整程度，重新计算工程量的总体费用，确保其准确性，还要核对原图纸中可能被排除在外的其他项目，如甲方提供材料数量领用情况是否符合标准等等。
3.4应用计算机系统处理要点
工作人员要充分发挥计算机系统在建筑工程造价预结算工作中的功能，提高预结算审核的效率与质量。结合工程造价的各方面影响因素，避免人工计算工程量可能出现的各种失误和问题，通过计算机系统的应用将人工误差降到最低，此外还需不断拓展在国家最新标准要求等方面的视野，为建筑工程造价预结算审核工作的顺利进行奠定基础。
3.5提高审核工作人员的综合素养
参与建筑工程造价预结算审核工作的人员是直接操作并影响建筑工程造价控制成效的因素，因此提高工作人员的专业技能水平和综合职业素养非常重要，管理者需要结合建筑工程预结算审核的实际工作要点，对在职人员展开定期的培训，确保其掌握建筑工程变更单价的定价方式，掌握变更类型，并具备很好的市场调研能力，在此基础上提高对设计施工图纸解读和把控的能力，掌握建筑工程现场施工的各项流程与工艺，才能在确保专业度的基础上不断提高职业素养，更好地完成建筑工程造价预结算审核工作[5]。
4.结束语
综上所述，当前我国建筑工程的数量不断增加，规模不断扩大，建筑市场的竞争白热化，各大企业要提高经济效益，就必须做好工程造价审核控制工作，结合市场调研的情况与结果，重视各个环节对造价审核的把控，注重各环节造价审核的衔接，同时不断提高审核人员的专业能力、调研能力以及职业素养，才能真正把控好工程量清单审核及造价预结算审核工作的各项要点，确保预结算审核工作的质量与效率，为企业最大化经济效益的实现奠定基础。
【参考文献】
[1]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场,2015,11(7):84-85.
[2]姚元财,张天华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用,2016,11(4):261.
[3]方月香.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建材与装饰,2015,11(52):158-159.
[4]唐天桥.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材,2016,12(189):244-245.
[5]张娟,代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建筑工程技术与设计,2014,11(28):97.