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摘要：进入21世纪以来，我国的社会和经济取得了快速发展，同时，我国建筑行业也在不断进步，而在建筑工程施工过程中，工程概算是一个重要的内容，工程概算不仅可以控制工程周期、确定建筑产品的价格，同时还可以促进工程施工效率的提高。但是在实际建筑工程预算中常见的问题很多，不仅有主观原因，同时也有客观原因，通过概算中存在的问题，进而有针对性的提出合理的解决措施，不断促进我国建筑行业的快速发展。
关键词：建筑工程概算；问题；措施
建筑工程概算编制的有效性对建筑工程投资决策的影响非常大，并且建筑工程设计概算是工程建设项目初步设计文件的重要组成部分，是工程初步设计阶段计算建筑物、构筑物的造价以及从筹建开始起至交付使用为止所发生的全部建设费用的文件。一个工程在投资上是否合理，是浪费还是节约，在设计阶段已大体定型。为了充分发挥其作用，以下就建筑工程概算要点进行了探讨分析。
1建筑工程概算的重要性
建筑工程项目建设的初步设计（或扩大初步设计）阶段，设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额或概算指标、材料价格、费用定额和有关取费规定，对编制的建设工程对象进行概略的费用计算，称为设计概算。
建筑工程概算在项目规划阶段和可行性研究阶段决定了项目生命周期内80%的费用，在初步设计阶段决定了工程80%的投资，简称二八定理。建筑工程概算文件的形成，体现着建设项目质量目标、标准、水平以及项目满足用户需要的程度，构成了项目投资体系的一个重要影响因素。因此，必须把好设计概算编制这一关，设计概算编制不当造成的浪费难以预料和控制，现今“预算超概算现象”还存在着。技术先进、经济合理的设计概算编制既能节省国家建设投资，又能保证后续施工顺序进行。
2建筑工程概算工作中存在的问题
由于我国建筑施工项目很多，经过长时间的发展，在工程概算方面遗留下很多的问题，如对概算编制工作人员的资金投入少、项目管理混乱、动态监管不到位等，这些问题都会直接给后期的建筑施工带来严重的影响，甚至影响工程的顺利进行，其常见的问题分述如下。
2.1对概算工作人员投入少
在建筑工程进行概算编制工作时，一般的编制人员主要是从有资质的单位聘请，这就导致很多工作人员的素质参差不齐，由于一些建筑单位在聘请费用上投入少，这就导致预算编制人员的单位资质浅，甚至有资质不合格的单位，这样工作人员在进行概算编制时，由于自身专业素质低，导致概算编制错误较多。同时，编制人员通常工作较多，一个编制人员可能兼顾几个项目，这样就导致编制人员在进行实际勘测过程中，工作态度不认真，这样就造成了和实际工程量差别较大，进而给建筑施工单位造成了很大的资金浪费，甚至影响工程的顺利进行。
2.2资金筹措不到位引起成本的增加
在概算工作确定之后，就要进行招投标工作，只有满足投标要求的施工企业才可以和企业签合同，只有上述步骤完成之后，才能进行后期的工程建设。通常而言，一个建筑工程项目需要很多的资金投入，建设的规模也很大，而建工企业在资金的筹备上存在不足，使得工程不能顺利进行，而一些建工企业就会选择一些较大风险的融资，同时依靠这些工资进行施工建设，这个过程存在着很多的问题，如果融资的资金不足，就会导致建筑施工不能正常进行，导致工程的拖期，使得工程周期延长，这样就会增加了其他方面的费用，如人工成本费用，机器保养费用等，给企业带来很大的利益损失。
2.3项目管理混乱
项目管理在建筑施工中发挥着巨大的作用，主要是依据现有的资源，来完成一定的目标，但是，在实际建筑概算过程中，还存在着在概算的审核等方面存在一定的不足，如随意性较大，这就导致在工程概算编制时容易出现错误，进而影响后期的施工。
如，没有严格的遵守项目管理程序，同时，在后期审查过程中，也没有按照相关的程序，这样就导致一些建工企业，在没有审核预算的前提下进行施工，甚至存在着没有进行建筑工程概算而先施工的情况，这些问题不仅无法发挥工程概算在建筑施工过程中发挥的作用，同时，也不利于后期的工程施工。
2.4增加了安装工程费用的定额
现阶段在我国，定额的使用时间是5-10年的使用时间，由于我国面积广阔，因此，概算定额不仅和建筑单位的不同有关，还和地区的不同有关，大体上主要和当地的补充定额以及定额版本有关系，而在编制概算时，在使用或者套用定额之后，还出现了价外差、定额差等，而在计算综合系数时，主要是依据其的对应子目。
2.5动态管理的不到位
通常而言，建筑工程比较复杂，在施工过程中会出现很多问题，同时，概算的编制也需要耗费很大的人力，在完成一个项目的概算后到一个工程的竣工，需要的时间不同，有时需要几年的时间，而材料的价格随着市场价格的变化而变化，在定额表中的价格主要是指当年在进行概算编制时采用的市场价格，而概算的编制人员并不能对未来的市场价格进行预测，因此，就导致在施工过程中，材料的价格会低于或者高于编制年的价格，动态管理到位，导致后期的施工受到影响。
3控制概算的措施
通过上文所写，在建筑工程概算编制过程中，还存在很多的问题，不仅有一些主观因素，同时，也有一些不可以预测的客观因素，但是都会给工程的正常施工带来一定的影响，因此，需要针对上述存在的问题进行及时管控，从而提高概算在建筑工程中的作用。
3.1提高概算管理力度
对建筑工程进行概算工作十分必要，而概算和一般的计划和预测不同，编制的概算如同公司的规章制度一样，需要严格按照概算执行，同时，不同的部门也要认真执行。而概算的主要目的就是控制，为了企业长期的发展考虑，因此，企业首先应该提高预算工作的管理力度，这样不仅可以提高企业的运行效率，还有助于提高企业效益。同时，还可以提高动态监测力度，构建一个完整的信息系统。
3.2提高概算编制的精度
建工企业在进行概算编制过程中，首先应该选择有资质的编制概算单位，同时，单位的编制人员的专业素质要高，选择那么以前编制过相似工程概算的工作人员，同时，在编制过程中，要有一定的责任心，进行实地勘测，同时，要熟练掌握概算编制的相关依据与国家的法律法规，对材料、施工机械以及人工的价格要清楚，从而提高编制的精度。
4结束语
综上所述，随着城市化建设的不断推进，使得现代建筑工程项目建设具有规模较大、技术复杂、质量要求高等特点，使得建筑工程概算所承担的投资控制任务日益重要。因此加强建筑工程概算的合理编制，既能节约建设投资，又能保证后续施工的顺序进行。
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