中泰正信工程管理咨询有限公司
摘要：近些年，建筑行业的发展焕发出勃勃生机，特别是房屋建筑业的发展更是迅猛前进，但不可忽视的大规模的建筑，房屋的建设质量出现了层次不齐，使得房屋建筑质量问题已经成为当下人们关注的焦点话题，很多房屋质量问题直接影响到住房人们群众的利益，更是威胁到人们的日常安全，因此，如何在房屋施工建设中把控施工质量，规划环节设计，提高施工人员的基本素养已经成为亟待解决的话题，另外，在房屋建设的管理制度的规范和房屋建设的监管上要下大功夫，不断实现施工质量的有序可控。本文从房屋建筑质量管理的重要性出发，找到影响房屋质量的源头因素，并有建设的提出几点合理化建议，以此不断完善房屋的建筑质量，从而为人们的财产安全和人身安全保驾护航。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量控制
一、施工质量管理在房屋建筑的重要性分析
房屋建筑工程施工质量是保证建筑安全的基础和核心，只有施工质量得到有效的控制，施工单位的信誉才会得到显著提高。如今，我国建筑行业如雨后春笋般在祖国大江南北迅速发展，建筑水平也逐步提高，个性化的房屋建设已经成为房屋建筑的主流，很多设计人员为了追求房屋建筑的特色和差异化的凸显，往往会加入多项技术，使得建筑具有工序的复杂性，但对于施工质量来说，安全质量是建筑的关键，而个性化需求的引入，势必会影响到施工质量，所以，要不断加大房屋建筑工程质量，这样不仅能保证人民财产的安全，而且也能在凸显房屋个性化外观。因此，施工质量管理是实现建筑特殊性的基础。当今我国房产竞争激烈，建筑企业所建造的建筑质量关系到企业的经济效益和市场满意度。对建筑工程进行施工质量管理能够在工程建设实施前、实施中和完工后对建筑工程的质量进行全程管理和监督，保障建筑工程的安全可靠，提升建筑企业的信誉和社会影响力。另外，新技术、新材料等不断应用在建筑工程中，这使得建筑工程在结构设计和实际施工过程中更为复杂，为了提高生产技术和适应能力，实施施工管理对建筑企业来说十分必要。
二、房屋建筑工程施工质量影响因素
1.施工人员技术对质量的影响
在建筑施工过程中，工程施工队伍的素质过低是比较普遍的现象。施工企业内部新工人都比较多，新工人的技术培训跟不上，甚至个别工人对其所施工的部位在整体建筑物中所起作用根本不了解，造成该施工部位难以达到质量标准。据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，能达到按规范操作的施工人员只能够达10%，虽然这些民工解决了建筑企业临时劳动力不足的问题，同时使房屋建筑中的人工造价降低，但是由于的技术水平是比较低，并且大都不能按照规范来操作。另外现在的建筑企业中，大都缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸中的规定和要求对建筑施工过程进行规范性的指导和管理。想加强质量控制首先需加强人员技术培训，提升施工人员的施工水平、管理人员的技术水平，同时树立“质量为本”观念。
2.工程材料选用对质量的影响
材料选用造成的质量问题是最为常见的。工程材料选用优劣直接影响施工质量，同时造成的后果也是比较严重的。
3.工程造价控制过低对质量的影响
建筑工程质量问题与工程造价是有直接关系的。当工程造价过低的时候，这就有可能导致增加施工企业经营压力，疏忽管理和建材的保证。建筑工程的投资价格是而要严格的控制，并且应适合使用要求，从节约方面考虑，而不要盲目的压低造价。
三、房屋建筑工程施工质量控制措施
1、提高对房屋建筑施工工程的质量管理与控制的重视程度
在房屋建筑工程施工当中，加强对施工工程的质量管理和控制，能够提高工程项目建设的质量水平，从而使建筑施工企业获得可观的经济效益，树立起良好的企业形象。但是，目前还有一些建筑施工企业没有认识到质量管理和控制的重要意义的价值，不重视对建筑施工工程的质量管理和控制工作，当然相关的质量管理和控制工作就难以充分发挥其积极的效果，使建筑施工工程的质量难以保障，从而为建筑施工企业造成很多不必要的经济损失，降低了工程项目建设的经济效益，对企业的发展产生了不利的影响。
2、加强原材料控制
针对房屋建筑质量控制，原材料控制是关键，原材料质量是否得到有效管理，是房屋建筑质量的重要保障。待工程竣工后，进入到试运行阶段，若房屋结构损坏，对工程质量问题会有直接影响。在工程施工阶段，建筑质量控制具有严谨性、规范性特点，必须充分发挥管理职能。对于建筑原材料使用，主要包含钢筋、水泥和粉煤灰，必须加强检验。只有确保原材料质量，方可控制工程建设质量。
3、加强质量监督与管理
在房屋建筑质量控制中，可设置质量监督部门，组织技术、监理、工程管理等部门，多方参与。保证质量控制水平提升，加强工程参与人员的协作和建设。同时，明确总工程师的控制责任、质量管理职责，使其做到真正指挥监理、技术管理。另外，工程部门需明确工程监理师责任，使其做好技术协作、质量安检等工作，严格落实后期验收、检核、质量检验等工作。
4、提升施工人员能力素养
目前，我国大多数建筑工程施工从业人员的职业素养都较低，没有接受过专业的培训。由于施工人员缺乏相关的职业能力和素养，在施工的过程中不但建筑工程质量难以得到保障，施工人员的人身安全也受到了威胁。因此，企业一定要定期对基层施工人员进行培训，另外企业在技术人员的招聘方面要进行严格的选拔，施工岗位对员工技术要求高，从业人员必须要具备良好的职业素养。
总之，随着人们对房屋环境舒适度的高要求和安全性意识的日益增长，建筑行业中，企业面临着激烈的市场竞争，而对于企业来说，则应更注重自身房屋建筑工程质量的管理和控制，只有企业在质量这一方面下足功夫，充分满足消费者的需求，企业才能够真正的扩展自身的市场，取得更大的市场份额，并以此获取更大的利润和发展。
参考文献
[1]王晓宇，张原.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[J].中小企业管理与科技，2016，（1）：103.
个人简介：初欣鑫，学历：本科，毕业学校：吉林大学，现职称：工程师，从事方向：工程管理.