天津市建筑设计院 天津 300074
摘要：住宅小区建筑电气设计关系到小区居民的生活与安全。科学合理的设计并采用节能技术保障使用的高效低能，是新时代小区的建筑电气设计的趋势。通过利用智能设备，并选择合适的设计方案，为小区生活提供保障的同时，达到了环保节能的目的。
关键词：住宅小区；建筑电气；节能措施
1住宅小区电气设计原则
在进行住宅小区的电气设计过程中，为保证住宅小区的电力供应，提升能源的利用效率需要遵循以下3个方面的原则。
1.1节能和实用原则
在进行住宅小区的电气设计的过程中要确保电气资源能够得到充分的应用。在进行设计时首先必须确保设计的电气资源能够满足住宅小区的用电需要，在此基础上再考虑如何使用节能技术，减少住宅小区对电能的消耗。
1.2安全性和稳定性原则
住宅小区中电气系统的稳定性对群众的生活具有直接的影响，在进行电气设计的过程中应该尽可能多回路供电，避免当一条回路断电时出现整个小区都停电的现象，此外还需要采用一定的技术手段保证电力供应的稳定性和可靠性。在进行电气设计的过程中还需要充分地考虑安全性，避免电气设备引发各种灾害。
1.3经济性原则
在进行住宅建筑电气设计的过程中要考虑到整个电气系统的建设费用等，必须采取有效的手段尽可能降低电气系统的成本，以此使相关的建设单位能够严格地按照建设要求进行施工建设。
2建筑电气设计简述
建筑设计是指根据建筑物中居民在日常的生活中的实际电力资源需求，结合建筑周边实际的电力条件进行科学统筹电力设计的过程。
2.1负荷等级确定
电力设计的第一步是根据小区的规模大小初步确定小区的供电负荷等级，然后依据此等级对电力系统中相关的参数进行初步的计算，在完成初步的设计之后进行一定的校核实验，确保相关设计能够充分地满足住宅小区居民生活的实际需要。
2.2保护系统设计
在明确电力负荷等级之后需要进行接地和防雷等电力系统的保护性设计，确保住宅小区的电力系统在正产工作的过程中不会受到自然因素和系统因素的影响。
2.3设计优化
在完成初步的设计之后，设计人员采取一定的优化措施对设计的成果进行优化，在确保住宅小区供电安全的前提下，降低小区的电力消耗和提升对能源的利用效率。
3住宅小区建筑电气节能设计与措施
3.1运用高效节能设备
建筑电气设计在实际运行中，要想提高使用效率同时又能降耗节能，就必须对运行设备进行有效处理。在选择变压器时，通常选用干式变压器来达到高效率低能耗的效果。在常用的水泵与风机中，其本身就需要损耗大量能量进行运作。甚至有一般的能量都损耗在节流或挡板上。根据实验表明，水泵的流量和转速成正比关系，同时水泵的轴功率和转速的三次方也是成正比关系。根据这一现象，运行过程中要想减少轴功率，可以通过调节流量来完成。所以在实际运行中不仅可以使用高效的设备来降低能耗，还能够通过调节流量达到高效节能的目的。目前这一技术已经在我国的部分小区中得到运用，并且效果非常明显。
3.2利用智能监控系统
智能监控系统要求功能齐全，除了常规的视频监控手段外，还需要具备远程控制功能。
与现代网络技术相结合，对小区内的环境进行实时监控，如发现有非工作人员进入禁入区域，应及时通过短信等形式通知有关人员立即进行处理。智能监控系统还需要有物联网传感等功能，对电气设备的实时运行情况进行有效掌控，如设备出现异常情况，能立即进行处理。在安装智能监控设备的过程中，会受到小区的楼间距、绿化、光线等因素的影响，甚至有些特殊布置的小区对安装造成一定困难。所以，智能监控系统安装一定要系统化、规范化、合理化，尽量使用最少的设备监控最大的范围，同时要确保监控的全方位覆盖。
3.3变压器的选择
住宅小区的电气设计涉及到居民的人身安全，所以在变压器的选择中，一定要保证其高安全性。油浸式变压器由于其自身设计特征，容易产生燃爆的情况，不符合小区住宅的要求。上文中提到的干式变压器能够有效避免这些缺点，同时还具有更高的节能性，被广泛运用在住宅小区中。干式变压器能有效避免使用过程中的燃爆现象，密封效果好能够起到良好的防潮阻污作用，利于在不同环境下的长期使用。同时，其便于安装和维护保养，降低维修难度，提高使用效率。
3.4照明设备设计
现代化的小区为了满足住户需求，一般都会建设地下车库，部分小区甚至有地下几层，这就需要大量的照明设备保障地下车库的正常运行。智能照明控制系统，能确保地下车库的照明需求的同时，还能降低能耗。在小区的照明设备设计中，主要的节能方式有声控和光控的方式。同时根据车库的实际情况，在保证有效照明的前提下，尽量减少照明设备，从而达到高效低能的目的。通过在照明设备上安装探测器达到探测目标，常用的有红外探测器和微波探测器。当有人或车辆进入照明范围，探测器及时感应打开照明设备，在离开照明范围时探测器及时关部照明设备。还可以根据不同时间段进行照明设备控制。由于地下通风效果较差，在使用较多的照明设备处通过装备换气扇来解决散热问题，并根据照明设备的使用情况进行配合使用。对于车库整体照明管理，管理人员只需要运用电脑进行不同区域、不同时段的控制。方便管理的同时达到节能的目的。
3.5电动机的设计
电动机在运行过程中存在着一些能量损耗。其中一些机械损耗是不可避免的，但根据实验可以得知，可以通过降低定子绕组来降低电阻损耗。同时，对定子槽截面积的增加来提高齿部磁密，最终实现节能。
3.6供配电系统节能设计
供配电系统节能设计主要分为2个方面:①提升配电区域划分的合理性和科学性。在电气系统设计的过程中通过合理划分配电区域能够有效降低电气系统自身在运行过程中产生的损耗，此外还能够显著提升电力系统运行的效率。在进行配电所区域的规划设计时，相关的技术人员要深入了解住宅小区的实际状况，并对每一个配电区域的面积进行有效的控制，避免电气系统中的某一个配电区域的面积过大。在进行配电区域的划分过程中如果配电区域面积过大会造成大量的损耗，若面积过小又会造成电气系统的建设成本显著升高，因此配电区域的划分问题实质上是一个平衡的过程，要根据实际的住宅小区建设项目进行把握。此外低压电的供电半径应该控制在200m之内。在住宅小区的建筑电气设计的过程中要预留一定的电气改进余量，方便住宅小区电气系统日后的改进。②优化系统中存在的各个配电所的配置和各个配电所位置的分布。变电所的位置决定了其通往各个用电终端的线路的长度，当变电所处于住宅小区的中间位置时将显著地减少线路的长度进而减少了线路在使用过程中产生的损耗，同时当变电所处于中间位置时能够显著地提升整个供电系统的稳定性和可靠性。
结束语
现阶段随着我国城市化进程的加速，各个城市中的住宅小区数量在快速的增加，住宅小区的能源消耗能力也在逐步的提升，面对这一现状，采取有效的手段降低住宅小区的能源消耗水平具有非常重要的现实意义。在实践的过程中通过优化住宅小区的电气设计进而实现节能是可行的策略。
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