贵港市中嘉建筑规划设计有限公司 广西贵港 537100
摘要：在绿色发展理念、可持续发展战略的指导下，节能减排工作受到更多的关注，同时管理也更加严格。目前，建筑行业的竞争也变得更加激烈，因此新型绿色建筑工程的发展必然会成为主要发展趋势。本文对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析，以供参考。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制
引言
在建筑建造过程中，施工环节是重要成本环节，也是预算和成本管理的重点。针对建筑工程造价实施预算，控制资金调动和应用，保证工程项目资金充足，对于实现资金运营的基本控制目标具有重要意义。对于工程项目而言，资金筹措和规划都是重点，对于整体工程造价预算以及成本控制具有重要影响。
1绿色建筑工程的基本内涵
绿色建筑工程是指在建筑管理的过程中，确保工程质量的基础上，尽可能以最节能的建筑资源完成项目的建设，实现对于周边环境的保护，为人们提供舒适、自然、健康的居住环境。简而言之，对于绿色建筑工程而言，其核心在于“自然共存”，因此需要选择具有环保特性的装饰以及建筑材料，以谋求绿色建筑的内外平衡，确保建筑整体环境的协调性。
2绿色建筑工程造价预算和成本管理总体思路
绿色建筑工程造价预算和成本管理即在项目前期做好相应预算管理，把握成本，有针对性地为各个施工成本产生环节提供必要的成本控制方案，提出合理利润预期，为公司决策提供参考。对此，通过预算管理方法的应用，让企业成本部工作人员学习其基本原则，并将成本部人员划分为两组，一组在实际工程项目中按以往成本预算法进行成本预算，另一组采用全新的成本预算法来预算，最终对比两组成本预算结果，看哪组成本预算最为精确高效。
3工程造价与成本控制的意义
对于环保措施的完善，环保工程是当前社会发展的趋势，人们的生活环境需要进行治理和优化，特别是工业革命过后，工业建设成为社会进步的重要推动力，而加强环保治理，对人们生活环境进行优化，减小地球的压力，是当前建筑工程建设的重点要求。因此通过工程造价和成本控制的干预，用经济干预工程是最为有效的，达到建筑工程的环保建设要求。
4绿色建筑工程的造价预算与成本控制特征
绿色建筑工程是基于环保理念和可持续发展理念而开展的建筑工程。与传统建筑工程相比，绿色建筑工程在施工理念、施工方法和施工管理方面都存在较大差异。现阶段，绿色建筑工程的造价预算和成本控制主要表现出设计影响因素多和不确定性强两大特征。在绿色建筑工程的作业环节，为达到节能环保要求，施工人员需要保证土地利用、材料使用、人力资源配置和设计方案合理并具备可持续性。而由于建筑工程施工周期长，受市场因素影响大，所以绿色建筑工程的成本控制工作难度和不确定性较高。同时，鉴于各地区经济发展水平和建筑材料价格存在明显差异，且工程要求迥异，所以设计环节将受到多种因素干扰，也会为造价预算工作的开展带来阻碍。
5新型绿色建筑工程造价预算分析
5.1做好经济评价工作
新型的绿色建筑工程建设不仅体现在使用的功能性方面，更多的是从设计和施工阶段，就有节能减排的特点，减少工程建设过程中产生的废气废物，保护环境避免造成粉尘污染，影响人们的生活和健康。通过工程造价干预，从而判断新能源和新材料所需要的成本，做好经济评价工作，从而进行产出比和回报率的科学计算。
5.2充分了解绿色建筑知识
与传统建筑相比，新型绿色建筑工程的优势更加明显。新型绿色建筑中所使用的施工材料通常以环保材料、绿色材料、节能材料为主，这样就要求工程造价预算人员应不断丰富自身工作经验并提高自身工作素养。工程造价预算人员在进行工程造价预算编制工作前应保证基础工作的准确性，并充分了解工程具体情况及施工图纸内容，深入研究施工方案。只有做好这些基础性的工作后，才能保证工程造价预算工作的准确性。
各企业可以通过培训方式让工程造价预算人员更好地了解与新型绿色建筑相关的理论知识，确保预算造价工作可以顺利开展。
6新型绿色建筑工程成本控制分析
6.1建立健全成本控制体系
建立健全成本控制管理体系，针对新型绿色建筑工程的技术工序和材料设备等方面，进行成本管控体系的创新优化，与传统的建筑行业成本控制体系进行区分。用制度约束员工行为，对于材料和设备的保护要高度重视，先进的绿色材料和设备能源是重要的成本支出，因此通过多元化的动态监督管理模式，实现新型绿色建筑工程的全面健康发展。
6.2对施工合同进行严谨的分析
施工合同签订的前要仔细进行核对审查，对于施工企业提出的相关要求要进行相关分析，借助多媒体设备和信息化技术进行工程建设的相关技术数据和成本数据的分析，加强对施工合同的严谨分析核对，注意合同中关于工期延后、材料工艺等方面的细节，避免因为审查不当，出现合同漏洞，造成企业整体成本增加，使得企业利益受到损失。
6.3重视造价预算工作，保证预算到位
针对绿色建筑，要进一步完善项目预结算管理，切实加强与项目部的联动和沟通，制订详细的结算推动计划，定期召开结算工作推进会，确保结算顺利完成。片区工程要分段结算办理，保证资金及时回收。加强现场经济技术资料指导，定期开具书面报告，督促办理，减少结算争议。可以要求相关预算成本部门人员签订《预（结）算经济责任书》，建立和完善相关预算考核制度，层层压实责任，保证目标任务实现。针对历史遗留的问题工程、风险工程进行结算追踪和办理，对恶意拖延结算办理的工程进行法律诉讼。做好结算资料整理归档（GBQ结算书、定案表、指标分析、争议问题处理纪要），建立完善公司结算资料数据库。
6.4制定合理造价预算成本方案
在实践工作当中施工单位应该基于实际情况制定标准化、规范化的成本控制机制。通过明确预算成本方案内容，整合绿色建筑工程要求，让成本预算管控方案与建筑工程的实际需求更加贴合。比如，基于施工进度实时更新预算成本管控，根据工程开展要求定期修改工程预算成本管控方案，基于比对工程实际成本支出与造价预算情况科学评估成本预算管控方案。通过建立明确的标准和要求来不断实现对造价成本预算主体进行合理设计和优化，进而推进绿色建筑造价预算与成本管控工作的高效开展。
6.5培养专业化工程造价预算人员
绿色建筑项目的成本预算较传统建筑项目更为复杂，所涉及的专业更加广泛。因此，对预算人员的专业能力也就提出了更高的要求，需要预算人员具备更加专业化的素质。在工程造价预算控制的执行中，预算人员是基础单位，对于造价预算的结果有着直接的影响，所以在项目预算早期，应加强对相关人员的教育培训，使其能够熟练掌握新型绿色建筑成本预算的知识及技能，为项目工程造价预算奠定坚实的基础。
结束语
绿色建筑工程造价预算和成本控制具有必要性，在相关工程项目开展中，需要进一步做好绿色建筑工程造价预算工作，充分认识预算工作的重要性，保证预算的全面性。同时要强化成本管控，建立完善的成本管控制度，使企业预算和成本管控取得理想效益。
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