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摘要：建筑行业的现代化发展要求建筑企业提高内部管控水平，尤其是要强化对于工程造价的高效管理，这也使得工程造价的精细化管理成为各个建筑企业攻坚克难的重点目标。工程造价的精细化管理是以综合效益为基本导向，将造价控制的目标落实到工程建设的各个具体环节，从而充分提高资源配置的效率，有效应对工程造价超预算问题，为提高企业的经济效益提供保障。近年来，BIM技术的发展为工程造价的精细化管理创造了更加优质的条件，以计算机信息技术为主要特征的BIM使得工程造价管理向科学化、高效化方向发展，实现了对工程设计、预算、施工等多方面的有效控制，对于提高建筑工程造价的精细化管理水平具有重要意义。
关键词：工程造价；BIM技术；精细化管理；分析
1 BIM技术在工程造价精细化管理中的作用
1.1 真正实现全过程管理
在工程造价精细化管理的过程中,借助BIM技术的深入应用,可以很好地解决之前存在的诸如专业及建设阶段割裂等问题,确保和工程建设相关的造价、建筑、施工企业等方面可以在工程建设的各个阶段得以协同作业,极大地提升了整体工程的建设效率,有效地转变了各个参建部门之间存在的脱节现象。
1.2 实现了信息及资源的实时共享及传递
在建筑工层造价的精细化管理过程中,其产生及需要的信息是由参与工程建设的设计、监理、施工等个企业方的海量数据及资料汇总而成的,通过使用BIM技术原有的数字建模功能,可以将工程项目的整体构建信息、造价及所有信息集成到一个数字化建筑模型中,并以此为基础,搭建一个囊括参各方的信息共享平台,确保工程建设各部门实现数据和信息的及时传递,保障各个部门之间的信息透明度。
2 当前工程造价管理的主要问题
2.1 决策阶段的问题
决策阶段是建筑工程项目的起始阶段，对于后续的工程施工具有重要的指导意义，做好决策阶段的造价设计，可以为工程整体的造价管理提供明确的参考。但值得注意的是，建筑工程项目决策阶段的造价管理未有引起足够重视，现阶段建筑行业中超估算问题时有发生，其根源就在于在决策阶段中没有采用科学核算的合理模式，部分建筑企业为了尽快获取经济效益而操之过急，故意虚报虚增有关估算以尽快通过项目审核，这大大破坏了决算的准确性与可靠性，也有部分企业认识到了科学核算的重要性，却没有采用整体核算的形式，抑制了科学核算的指导价值。
2.2 施工阶段的问题
施工阶段时直接执行建筑工程项目决策与设计的环节，也是体量最为繁多、工序最为复杂的环节，也对造价管理提出了一定的难度。这一阶段的造价问题主要表现在两个方面。一方面，部分企业为了追求经济效益最大化，在施工过程中故意增设一些工程变更、签证，影响了原有的造价预算；另一方面，部分建筑企业的调整与应变能力不高，在遇到一些难以避免的设计变更时，不能灵活变更相关的预算策略，使得工程进度受到阻碍，从而增加了相关的成本投入。
2.3 竣工阶段的问题
竣工阶段时建筑工程建设全过程的总结性工作，其也承担着整体造价管理中审核项目结算、对工程造价进行再确认的职能，也是及时发现并调整前期造价管理问题的重要环节。通常来说，分包形式是我国建筑行业十分常见的项目建设形式，部分分包单位在承建项目的过程中，为了增大自身的经济利益，普遍存在着着高估冒算、高套定额单价、高套取费标注等问题，这些问题往往较难发现，发包商本身对于此类问题的理解也存在一定的偏差，因此很少采取有效的应对措施加以处理，使得其成为影响竣工阶段造价管理的消极因素。
3 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用优化策略
3.1 应用于工程的决策及设计阶段
BIM技术在建筑工程的决策及分析阶段中的应用,极大地促进了建筑工程造价的精细化管理水平,因此相关工作人员需注重对BIM技术的推广应用,从而不断提升建筑工程的建设质量及效率。在建筑项目设计环节中,BIM技术可以被有效应用在检测工作中,从而更为有效地控制前期的施工成本投入。与此同时,在建筑项目的设计环节中,通过合理使用BIM技术,可以在有效收集各项数据的基础上,将建筑工程的整体结构及其内部的各个系统模型进行构建,并通过建筑模型的模拟及专业检测软件的应用,检测在建筑工程模拟运行中可能会出现的问题。除此之外,通过使用计算机技术内三维空间技术,可以针对建筑项目内部诸如给排水系统、机电系统等部分进行仔细的检查,在最大程度上保障管线之间的安全距离,并可以通过动态模拟分析方法的运用,仔细审查施工图纸,确保施工图纸审查工作的正确性及效率。
3.2 应用于工程的施工阶段
从当前我国的施工体系出发,建筑项目的承包方需要从合同规定的条款出发,定期向工程项目的发包方汇报实际的施工进度情况,并以实际情况作为基础,对真实的工程量进行计算。而发包方在接收到承包方发送的工程进度信息之后,可以针对实际工程量进行计算,并和承包方发送的数据进行对比,最终确定实际的工程建设进度。这一性质的施工进度管理方式,在有效精准掌控施工进度方面确实具备较大的优势,但是从工程造价精细化管理的层面上来看,工程量的计算这一环节极大地增加了施工成本。基于施工进度管理能力不断强化的目标,同时工程进度管理也需要和工程造价的精细化管理进行结合。通过BIM技术和施工活动的紧密结合,实现施工进度数据的实时反馈,将施工进度的对比及评估工作时间大幅度缩短,从而实现工程造价降低的目标。BIM技术可以针对建筑工程内部的任意一个结构进行虚拟化的拆解及组合操作,也正是因为BIM技术的这一特征,才可以更好地将建筑项目的实际施工进度做出精准的展示,并且其内部的功能模块可以将各个部分的工程量进行汇总计算。
3.3 应用于工程的竣工阶段
BIM技术的应用很好地实现了同时存储,诸如建设项目施工周期、建筑价格、施工合同等诸多信息,参与工程建设的各个部门可以在项目建设的全生命周期内,随时调用自己所需要的数据,同时,各个登录人员的操作权限也是完全不一致的且可以进行修改的,部分人员甚至可以根据自身的操作权限来更新数据库内信息。这种间接的操作,对竣工阶段的结算工作而言,有助于提升实际的核算效率,可以进一步缩短核算工作周期。同时,也为工程的竣工结算阶段的其他工作顺利开展提供了相应的保障,在实现结算工作精准、快捷目标的基础上,进一步提升了工程造价的精细化管理水平。
4 结语
工程造价管理是保障建筑企业经济效益的重要依托，也是新时期衡量建筑企业现代化发展水平的重要标准。当前，精细化管理在工程造价管理中已经展现出了良好的应用优势，落实精细化管理的理念，配套针对性的造价管理措施，是建筑企业在新时期把握核心竞争优势的关键性举措。建筑企业应当理解精细化造价管理的内涵，充分了解并发挥BIM技术的应用价值，探寻其在工程造价精细化管理中的具体应用，为建筑企业的可持续发展创造更加广阔的空间。
参考文献
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