萍乡市维审工程造价咨询有限责任公司 江西萍乡 337000
摘要：近些年来，随着我国当前城市化进程的不断加快，为了更好的适应市场的经济需要，建筑工程企业的发展速度也在日益加快，促使我国社会经济提高并发展成支柱产业。随着建筑企业的日益增多，建筑市场中的竞争越发激烈，怎样维持建筑企业的良好发展较为重要，而建筑工程造价的动态管理与控制属于建筑企业良好发展的根本基础。提高建筑工程企业的经济效益与行业竞争力，还应该尽可能提升工程造价管理工作的质量与效率。本文对建筑工程造价动态管理和控制进行了详细的分析，以供参考。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制；措施
前言：随着我国社会经济的飞速发展，我国城市化建设不断的提升，令我国基础设施建设出现了很大的改变，建筑企业也走进了飞速发展的新时期。市场经济管理机制的不停完善，建筑企业也应该符合细化的管理工作需求，怎样提高市场竞争力与企业的管理效益属于确保企业较好发展的重要问题。现阶段，我国建筑企业应该为社会经济产业带来支持，为人们的生活与生产带来影响，而建筑工程造价管理的关键内容就属于动态管理，也属于建筑工程建设的重要发展趋势，对建筑企业管理和控制工程造价发挥着重要的作用。因此，应该保证工程造价动态管理和控制的合理性、规范性、科学性，为建筑工程企业发展奠定坚实的基础。
1建筑工程造价的动态管理与控制的内容
建筑工程造价动态管理和控制，通常是指造价活动应该紧密联系具体情况，根据具体情况，创建工程造价，让工程造价与具体情况可以互相协调，更好的满足造价管理和控制的质量需要。工程造价主要是指整体工程项目建设需要投入的费用，包括施工建设以及工程投入的总体费用，工程造价通常会受到分包商、设计单位、业主、总承包商等带来的影响。在进行建设时，工程造价就会出现较大的变动，加强工程造价动态管理和控制，通常是在相应的范围内控制建筑工程造价，减少工程造价发生的改变带来的影响。对比传统的控制方式，工程造价动态管理和控制便于联系实际的发展情况，有效控制工程造价，对建筑施工企业工程成本输出和经济效益之前的联系进行协调。
2加强建筑工程造价的动态管理与控制途径
2.1建筑工程整体过程的造价管理
工程开工前，要提前做好施工准备，并严格管理和监督工程的实施。应准确掌握施工过程中所需建筑材料的价格和数量，并通过有效的技术分析控制经济。对材料采购进行严格监督，节省所有不必要的浪费，并通过有效的技术分析控制经济。并且还要对各项工作的负责人员进行严格管理，对建设项目进行有针对性的研究和规划，并对施工进度和建筑材料质量强化管理。最后对施工过程合理安排，使工程可以按时完成，更多节省人力物力。
2.2工程造价动态管理与控制重点
因当前市场经济飞速发展，物价的改变导致人工差额出现，在建筑成本管理中，人工作为重要组成部分，一旦发生人工差额，项目的总成本就会受到影响。所以，建筑公司必须学会将管理措施与市场价格和行业工资相结合，并通过不同情况下的补贴和福利进行调整。与此同时，在编制工程造价时，有必要注意图纸工程量的计算与实际工程量的区别。根据工程造价的实际情况，进行动态调整，最终保证工程造价可以更好的指导施工成本。
2.3加强完善管理体制和法律法规
施工过程中工程造价的作用十分巨大，必须按照严格的法律法规实施。把安全放在首位，建立健全安全生产体系，如果施工期间建筑物主体和结构发生变化，应确保施工单位出具的具体设计方案和实际施工工程质量标准相符合。必须严格要求并执行建设项目的质量，若设计图纸需要变更，需请设计人员进行适当的调整，避免出现问题，影响施工进度，充分体现了相关部门的宏观指导。
2.4工程造价的阶段性动态管控
2.4.1决策阶段
建筑企业管理层应在工程造价决策阶段，采取相应的措施，严格把控工程造价，为了提高项目决策的准确性，有必要从多角度、全方位论证项目的必要性和可行性。同时，估算相关投资和效益，根据工程造价对施工方案进行优选，确保施工顺利开展。
2.4.2竣工阶段造价动态管理
竣工阶段工程造价的动态管控重点在工程结算中有所体现。此时作为整个工程造价管理和工作的重要组成部分，必须予以重视。第一，企业要对项目进行认真的审核，保障建筑工程符合合同建设要求，并根据施工企业提供的信息结算各种施工款项，从而确保工程造价的准确性。工程竣工后，需要对建筑物本身的整体状况进行确定，看和原合同要求是否一致，以保证竣工结算的合理性。并且还要严格审核施工中出现变更的项目，并准确结算资金变动情况。所以在竣工阶段要重点关注以上内容，并且有关管理人员要进行充分重视。
2.4.3设计阶段
工程设计直接受工程造价的影响，所以，设计阶段必须严格控制工程造价，设计人员需要将整个工程项目纳入到动态管理项目成本，在保证项目质量的基础上，以谨慎审慎的态度，全面考虑价值工程的作用和产品价格配额的制定，使工程造价降低到最低限度，在方案设计中，应当有多种可供选择的设计方案，并和具体状况相结合，最大程度的在总投资范围控制工程造价。
2.4.4施工阶段
施工阶段使工程造价控制的重要阶段。在有效保证施工质量的基础上，有必要尽量降低施工造价。对合同管理持续加强，在选择施工单位时，必须仔细考虑施工单位的技术水平和管理水平，并审查了施工方的可信度，使施工过程的管理更加完善。在市场经济快速发展的条件下，市场价格已成为竞争因素，大多数企业都在为建设单位提供建筑材料。通过这种方式，公司对建筑材料的选择得以扩展，并且可以更合理地选择材料。同时在确保材料进入现场的工作中，保证了施工质量和安全。在采购建材时，必须掌握市场动态，针对施工计划和市场价格机制严格制定相应的采购计划。
结束语：
总而言之，我国建筑工程的造价管理和控制方式随着我国建筑工程项目的逐渐增加而不停地发生改变，现阶段，我国建筑工程造价动态管理和控制方式可以充分结合具体的建设情况，对工程造价进行合理控制，提高建筑工程的建设进度，还能够对工程成本输出和经济效益之前的联系进行协调。所以，建筑施工企业应该对工程造价动态管理加强重视，确保建筑工程造假的动态管理和控制明确落实，有效发挥其应有作用，促使我国建筑企业的健康稳定发展。
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