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摘要:工程全过程造价咨询服务,使建设工程工期得到了有力保障,同时建设工程全过程咨询服务还能够在一定程度上确保整体的施工质量,咨询服务在整体工程造价的过程中的地位非常重要,它是决定整个工程造价服务好坏的重要因素。因此造价咨询服务在未来的发展中应大范围进行推广应用建设工程全过程造价咨询服务模式,并且要充分的重视在造价咨询服务中的每一个步骤的实施,从而推动工程整体的建设质量,进而提升整个建筑行业的效益。鉴于此,本文主要分析全过程工程造价咨询服务质量控制。
关键词:工程造价;咨询服务;全过程
1、引言
在我们国家的“一带一路”的相关倡议影响下,建筑工程造价咨询业务与国际进行全面的接轨已经成为未来发展的趋势。造价咨询的公司们需要在“一带一路”倡议的引领下,借鉴国外相关工程管理模式,对服务方式及管理模式进行创新,从而实现全过程造价咨询服务模式与国际接轨。
2、全过程工程造价咨询服务质量的影响因素
2.1、人员素质能力因素
作为工程造价咨询服务的主体,管理人员素质能力与造价咨询服务质量之间存在直接的联系。尽管近几年我国造价咨询行业的发展稍有起色,但是因其发展时间与经验的局限,致使我国造价咨询行业发展仍相对滞后。
2.2、工程项目需求因素
工程造价咨询服务的提供,受到建筑工程发展需求的直接影响。得益于我国建筑行业的迅猛发展,现阶段建筑工程的规模数量持续增长,加之建筑工程建设环境条件的愈发复杂,促使造价咨询服务的提供面临着更高的标准与要求。在此形式下,要想顺应现阶段持续提高的建筑工程项目发展需求,需采用更为先进、科学的造价咨询管理方法。
3、国内全过程工程造价咨询服务现状
根据国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,要求完善工程建设组织模式,培育全过程工程咨询。国家发展改革委、住房城乡建设部联合印发的《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》,对“全过程工程咨询服务”概念作出了详细解释,是对工程建设项目前期研究和决策以及工程项目实施和运行的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。作为全过程工程咨询服务的有机构成,全过程工程造价咨询,具有系统性、创造性、专业性以及组织协调性等业务特点,是实现工程成本控制的有效路径,从而保证其最大效能产出。现阶段而言,在国家政策的倡议和引导下,相关单位全过程工程造价咨询服务建设已然取得了显著成效,但是客观维度上讲,受多重因素影响,尚未形成全面铺开的态势,最终质量呈现欠缺人意,未来还有很大的改善空间。
4、全过程工程造价咨询服务质量控制
4.1、提升从业人员素养
对于质量的把控,是整个建筑工程行业重点所在。在建筑施工的全过程中,因为人为进行作业的相关原因,可能会出现某些误差,如果出现的这些误差超出规定的标准范围,就会造成各种严重问题的出现,对于整个行业的发展是十分不利。工程造价咨询服务过程中,虽然是协助企业挑选出最为经济的方案,可是这并不代表着不重视工程质量问题,在确保工程质量达到相关标准的基础上,最大限度地提高建筑物的使用效率。对工程建设的质量进行把控需要进行必要的监督和监控工作。为确保工程建设的整体质量,就一定要对工程建设过程中的每一个细节进行相应的监督,对工程所需的原材料进行检查,对施工手段进行检查,同时对于一些比较容易出现质量问题的施工环节,要进行重点的关注和监控,以确保整体建筑质量能够达到相关要求。
4.2、加强设计质量控制
项目设计作为建筑工程发展的“先行军”,对整体造价的影响占比达到到百分之三四十,是实现高质量成本控制的关键一环。但是在传统认知中,工程造价咨询服务对设计阶段的重视不足,认为并不会产生工程相关的设计成本,但实际上却因项目施工中的频繁变更,造成了业主单位损失。因此,全过程工程造价咨询服务模式下,要加强设计阶段的质量控制,并对实施方案进行科学合理地评估,一定程度上降低初期工程造价成本,帮助建设单位优化预算结构。在具体的工作组织中,工程造价咨询服务单位应当对目标项目进行分解和分类,推进对工程全生命周期的造价评估,以实现工程的基本功能及质量标准为基础,借助以往经验和数据库,综合考量各环节的人、材、机等成本,尽量减少资源浪费,把投资额降低到投资限额以内,并由此生成蓝本,对后续阶段的实际工作展开进行实时动态监控,保证工程项目建设按照计划进行。如此,对设计阶段的工程造价咨询管理,是提升整体服务质量的关键一环。
4.3、重视招投标服务管理
在工程进行招标的阶段,所进行的咨询服务重点主要有两个方面,分别是送审和审查方面,这两方面有利于更好地对工程整体造价进行科学的评估,评估其存在误差的可能性,整体的建设工程审批程序,能够帮助公司,查出误差出现的关键性原因,从而最终帮助整个建筑行业实现经济优化。这个阶段非常重视质量控制,进行合理的审查能够有利于检验建设工程质量是否能够达到相关标准要求,确保建设工程质量合乎规定,以实现最大可能地提高公司的整体运行效益。招标阶段的顺利开展实施,将直接关系着整个工程施工进度快慢。相关的咨询服务公司需要辅助招标公司做好相关的工作,对参与投标公司所具备的相关资质进行严格的审查,同时对资金流提供细致科学的评估报告,同时给予正确评估,以确保招标公司能够挑选出技术过硬的公司来合作。第一,对于整个建设工程的招标清单要有细致明确的规定,确保招标工作可以在合理恰当的时间段进行,同时在规定的工期内完成;第二,明确相关的质量要求,在正式工程造价相关文件发布之前,完成建设工程相关的全部审批工作,从而确保整个工程造价的评估是严格按照相关规定来进行的。相关清单还应当详细地列出有关材料的明细,同时对于材料增加或是数量增加等情况需要提前给出预估情况。整个招标工作要严格依据相关规定进行,确保整体工程造价科学合理,从而实现工程造价评估的良性发展。
4.4、提升施工阶段的咨询服务
在工程施工阶段进行咨询服务管理,对于整体建筑工程建设是非常重要的。由于在施工阶段涉及大量的设备以及施工区域的划分,涉及的相关人员较多,工程建设的资金流动特别大,会造成隐患。在整个工程项目运行时,如果出现偏差,就很可能使项目出现脱节等情况,进而影响到整个建筑施工的顺利完成。所以,我们一定要提前做好有关的咨询服务工作,对隐蔽工程做好相关的建设内容的审查,同时,要尽快获得工程审批的结果。因为建筑施工阶段出现隐蔽工程的可能性非常大,所以需要提前将有关的签证以及审批工作做好,从而可以最大限度地确保整个工程顺利完成,同时也能够将工程造价时的事后审批转变为事前准备,更有利于工程顺利完工。
5、结束语
为了能够研究工程造价咨询工作的具体机制,采用数据调查的方法分析了国内外全过程工程造价咨询的发展现状;通过汇总我国全过程工程造价发展存在的问题,从专业人员素质、投资决策、设计管理、投资招标、施工建设多个方面具体分析了确保全过程工程造价咨询质量的具体对策,希望对我国的全过程工程造价咨询质量提升起到一定作用。
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