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摘要：防渗漏技术在房建施工中的应用有着重要的意义，为了保证建筑的质量，使建筑的使用发挥出更好的性能，需要重视防渗漏施工技术的应用。本文阐述了加强房建施工中防渗漏施工的重要性，提出了渗漏部位及其原因，分析了防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用，通过合理应用防渗漏技术能够使房建施工顺利进行，为工程的建设提供良好的条件。
关键词：防渗漏施工技术；房建施工；外墙防渗漏
引言
在房建施工中，渗漏问题是一种常见的情况，当建筑发生了渗漏，会使居住者的使用受到影响，还会使建筑单位的信誉受损。在建筑建设水平逐渐提升的背景下，建筑技术得到了改善，行业对房屋建筑的渗漏问题越来越重视，通过应用有效的施工技术能够使渗漏问题减少，加强建筑的建设质量。因此，应对房建施工中的防渗漏施工技术进行研究，合理进行应用，提升建筑建设水平。
1加强房建施工中防渗漏施工的重要性
在房建施工中，防渗漏施工具有重要的作用，能够给人们提供良好的居住环境。在产生了房屋渗漏问题的时候，会使人们的生活受到影响，还会造成经济损失，带来较大的安全隐患，危害了人们的财产和生命安全。应对防渗漏施工产生重视，借助有效的防渗漏技术开展施工，对产生渗漏问题的原因进行分析，制定针对性的措施，减少渗漏的现象，提升建筑的防水性能，使建筑的施工水平全面提升。
2渗漏部位及其原因
2.1渗漏部位
在当前的房建施工中，易产生渗漏的位置中包括门窗、卫生间、厨房以及外墙等，这些地方发生渗漏情况的频率比较高，其中厨卫部分是最容易出现渗漏的地方。由于厨卫日常用水比较频繁，因此会有大量的水从此处流出，针对这些容易产生渗漏的位置需要加强重视，分析渗漏的原因。
2.2渗漏原因
2.2.1厨房、卫生间
在厨卫渗漏问题中，产生的原因包括以下几方面内容。首先是施工不符合标准，其次是施工使用不合格，比如使用的混凝土不符合标准，或者其他材料以次充好，造成了渗漏的问题。在浇筑完成之后，没有按照严格的养护程序进行施工，养护没有达到要求，会产生渗漏的问题。
2.2.2屋面
屋面产生渗漏的原因包括以下几个方面，首先是屋面施工环节较多，施工人员需要根据规范的流程开展作业，使施工各环节能够符合工程建设要求。而在施工中人员的专业素质差异较大，施工态度不同，在施工某环节产生了失误，会使建筑渗漏问题产生。例如，在屋面混凝土浇灌施工中不到位，留下了较多的小孔，易产生渗漏的问题。其次是屋面防水材料的使用中质量不符合标准，存在着薄厚不均的情况，这也会导致渗漏的问题。最后，在进行防水处理的时候，需要清理屋面，使防水层与屋面粘在一起。但是在实际的清理中处理不够彻底，仅有少量的杂质。在防水中会粘不到一起，导致雨水顺着缝隙向下渗漏。
2.2.3外墙
外墙渗漏的原因包括以下几个方面，首先是外墙施工对材料质量要求比较高，当外墙材料使用不合格的时候，会造成裂缝问题，还会导致墙体变形，进而引起渗漏的问题。其次，进行外墙施工的时候，工作量比较大，其中钢筋及砌筑具有重要的作用，没有按照标准进行施工，会产生水平裂缝，可能会造成渗漏的问题。
2.2.4门窗
在门窗部位的渗漏主要是由以下几方面因素造成，首先是对门窗进行后续封堵的时候，如果没有进行严密的施工，会导致门窗缝隙问题，造成渗漏。其次，在进行砌筑封堵的时候，原本的洞口位置存在裂缝，封堵中会产生裂缝。最后，一些居民为了居住的便利，对窗洞进行封堵处理，这种情况下也会导致渗漏的问题。
3防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用
在当前建筑行业中，产生了多种防渗漏技术，相比其他的技术，防渗漏技术涉及的环节比较多，通过合理应用防渗漏技术可使建筑的渗漏问题得到预防，减少对建筑自身使用的影响，提供相应的质量保障。需要对不同的部位的防渗漏要求进行分析，明确施工的要点，使施工能够起到有效的作用。因此，为了有效控制渗漏的问题，可结合以下几方面内容开展施工。
3.1在外墙防渗漏方面的应用
在外墙施工过程中，应对砌体技术要求进行明确，按照“横平竖直，灰浆饱满，内外搭接，上下错缝”的原则施工。在砌筑墙体的时候，应对砌体浇水，使其含水量符合要求，使砌筑的砂浆均匀分布。在外墙常见的渗漏部分需要严格进行接缝位置的防渗漏处理，使建筑室内不会受到雨水的影响。在选择施工材料的时候，应考虑到施工的性质，进行严格选择，使用收缩性小、抗渗漏性能较好的材料，不同的材料应经过检验之后保证质量合格才能使用。加强材料的质量，可使外墙施工的效果提升，避免渗漏问题的产生，为建筑外墙结构施工带来帮助。
3.2在厨卫防渗漏方面的应用
由于厨卫用水量比较大，需要关注防渗漏处理，为了避免漏水的问题，需要加强对厨卫的防渗漏施工。卫生间的排水大部分为污水，需要对排水系统及接缝位置进行施工，铺贴防水卷材的时候，应对立面墙体的防水卷材进行上翻处理，防水卷材与室内的地面高度差为200mm以上，厨卫地面的防水材料应铺贴出卫生间门外300mm宽的位置。在进行施工的时候，水泥砂浆需要向地漏方向找坡，便于进行排水。针对厨房、卫生间施工中的排水管道及配件，需要具有相应的合格证明。完成了施工之后需要按照规范进行36h的闭水试验，加强施工的质量。
3.3在屋面防渗漏方面的应用
一般情况下，最常见的渗漏部位就是屋面，这也是人们购买房屋的时候不愿意购买顶楼的原因。要想使这一问题得到解决，就要综合考虑防水卷材以及混凝土的选择。首先，在选择防水卷材时应合理地将柔性防水卷材与刚性防水卷材相结合以达到最好的防水效果，同时还要考虑阳光的暴晒以及气温的变化对材料的损害，选择最为合适的防水卷材。其次，在防水卷材的施工过程中还要考虑材料结合部分的拼接情况，保证在合理利用材料的同时有足够的搭接长度。在浇筑混凝土前应认真检查模板拼接是否严密，在浇筑过程中严格按照水泥比进行搅拌，加强振捣，提高混凝土的整体强度。
3.4在门窗防渗漏方面的应用
门窗也是易产生渗漏的位置，在接缝位置比较常见，进行施工的时候，需要选择具有较好防水能力的门窗材料，还应考虑到美观性要求，使用门窗密封条的时候应使质量达到施工标准。安装的过程中，人员应按照工序来执行作业，不应调换顺序，使门窗防渗处理效果加强。施工中需要控制好质量，保证防渗漏处理的实际作用，在处理接缝位置以及框架连接位置的时候，可适当涂抹防水剂，设置排水槽。结束施工之后，可对门窗进行漏水测验，喷淋门窗的位置，判断是否存在渗漏的问题。通过这样的方式能够使门窗防渗漏技术应用发挥出良好的效果，保证了房建工程建设的质量。
结语
在房建施工中，防渗漏施工技术的应用效果影响着建筑的质量，进行施工的时候，需要对易产生渗漏的部位进行关注，加强防渗漏技术的应用。通过对外墙、厨卫、屋面、门窗部位的渗漏原因进行分析，采取相应的措施进行施工。在防渗漏施工中，需要加强对质量的控制，保证防渗漏施工的实际效果，为建筑的使用提供相应的保障，避免防渗漏施工中产生漏洞，对之后的使用产生影响。通过加强防渗漏施工技术应用效果，可为建筑带来全面的保障。
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