青岛佳恒工程造价咨询有限公司 山东青岛 266071
摘要：随着我国社会经济的不断发展以及科学技术的进步，我国建筑行业也迅速发展，越来越多的建筑公司，逐渐注意自身的经济效益。想要保证建筑企业的长远发展，首先需要保证企业的经济利润，并对影响建筑工程造价的相关因素展开分析，从而合理控制工程造价，充分利用各项资金开展工程项目，提高施工企业的经济利润，促使建筑企业长远发展。因此，建筑工程企业需要针对造价的相关因素的盘点分析，从而制定合理的策略有效解决这一内容，最终开展良好的工程施工项目。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低策略
1、建筑工程造价的内涵
1.1建筑工程造价的概念
所谓建筑工程造价，即为某一建筑工程项目建设价格，具体来说就是对采用建设行为建造完成的固定资产、无形资产和一次性费用进行计算得出总和。此外，可以把建筑安装工程价格和建设工程的总体价格作为建筑工程造价。企业承接工程的目的在于获取报酬，即为获得经济利益，这是企业生存发展的基础。管理好建筑工程，首先要杜绝建筑工程中不必要的开支，这就要求企业最大化的利用有限的资源，最大化地利用资源是保证企业可持续发展的基础。
1.2建筑工程造价组成因素
一般情况下，建筑工程造价主要由设备工器具购置的费用、建筑安装的工程费用和工程建设等费用组成。其中，设备工器具的购置费主要是指工程项目施工过程中建设单位购买各种设备的费用，要确保这些设备满足固定资产相关标准要求，以及新建设的或是扩建的项目配置的首套工器具的费用。此外，建筑安装工程费主要涉及建筑工程费与安装工程费，其主要是在项目实施过程中建设单位用于建筑工程与安装工程的费用。对于工程建设其他费用，则是指没有包含在上述两项费用中的，但依据国家相关规定需要支付的费用。如图1即为建设工程费用构成图。
2、建筑工程造价影响因素
2.1工程招标对工程造价的影响
建筑工程招标投标已经非常普遍，施工单位需要在招标文件和自身能力的要求下，制定合理的标底，标底不能过高也不能过低。然而，在竞标的过程中，由于企业之间的竞争比较激烈，恶意降低标价的现象普遍，在较低标价的影响下，施工企业不能保证工程的施工质量。即使是施工的质量达到了建筑工程的要求，工程造价过高的问题也比较严重，损害了自身的利益。
2.2工程设计方案对工程造价的影响
建筑施工单位在竞标成功和签订合同之后，就要由设计人员进行工程项目的勘探和设计，为建筑工程施工提供可靠的设计方案。目前，我国建筑工程设计的质量和深度还对工程的造价产生着影响。在一些城市特别是中小城市，设计人员的设计水平和技术有限，设计人员不能及时的掌握新技术和新理论，设计方案都存在一定的滞后性和技术漏洞。由于掌握的资料不够，设计的深度和质量不高，施工过程中更改设计方案的现象普遍，这直接就导致了工期的延长和工程费用的额外支出，加大了建筑工程的整体造价。
2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响
工程造价管理人员需要对竞标阶段、施工准备阶段、施工阶段以及工程结算阶段的工程成本进行控制，而施工阶段的工期较长，是工程造价管理与控制的关键环节。目前，我国建筑施工阶段工程造价管理还存在诸多的问题，首先是工程造价管理的意识不强，无论是领导人员还是项目管理人员都没有意识到工程造价管理的重要性，不能采取及时有效的手段来控制工程的整体花费。其次，设备和材料浪费严重。建材和设备的价格占工程总成本的一半以上，只有加强对工程建材和设备的管理，工程的成本才能得到有效的降低，但是施工现场材料和设备的浪费严重，很多价格昂贵的设备在没有达到报废程度的情况下就被弃之不用，资源浪费严重。
2.4工程结算阶段对工程造价的影响
在工程造价的管理与控制过程中，很多施工单位都忽视了工程结算阶段的造价管理。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报有关部门审批，对工程的索赔款进行收取，实现工程造价的全过程管理。
但是由于管理的意识不强，工程结算阶段的成本浪费严重。
3、降低建筑工程造价策略
3.1优化决策阶段的造价控制
建筑企业在工程招标投标的环节中，需要结合自身当前的技术以及团队实际能力，制定合理的投标价格，并综合分析当前建筑市场的环境政策。充分抓住对自身有利的市场条件以及政策，从而制定高效、合理的投标方案。并且，建筑工程企业在开展施工之前，需要做好各方面的充足准备，可以选择组织风险抵御能力较强的施工单位，促使施工单位可以在充分保障工程项目质量的同时，开展高质量、高效率的施工，最大程度降低工程建设中存在风险对工程造价的影响。此外，建筑企业还需保证合同内的条款科学、合理、法律效益等，从而有效控制工程造价的相关不可控因素，像市场价格发生波动、政策变动、自然环境等，并针对这些因素制定合理的预防以及控制条例，有效降低或控制这些因素对工程造价产生的影响，最终实现降低工程造价的目的。
3.2建设专业的工程造价部门
施工企业想要充分发挥出工程造价管理在工程开展项目中的作用，需要建立一个专门的工程造价部门。施工企业通过组建高素质专业的造价管理团队，可以有效完成建筑工程中的相关造价管理工作，从而实现企业降低工程造价的目的。并且，建筑企业还需结合不同部门以及不同施工阶段的相关内容，制定合理的工程造价管理目标以及制度，并将这些目标充分落实在各个岗位以及工作人员身上，促使整体工作人员全部参与到建筑工程降低策略中。建筑施工人员在工程造价部门的监督管理工作下，可以充分了解建筑施工项目的各个阶段造价目标以及项目完成情况，并及时发现工程造价管理中存在的问题，针对这些问题进行分析查明原因及时改善，从而减少建设施工过程中不必要的消耗。
3.3优化相关设计工作
建筑施工单位想要减少由于设计不合理对工程造价产生的影响，需要优化设计阶段的各个环节以及内容。首先，建筑企业需要保存现有实力，并对工程建设地点进行全方位的勘察，通过分析当前的政策、建设规模、建设材料、建设标准环境以及体系等内容，可以对工程开展过程中各环节需要的费用进行合理预算，并制定科学的预算计划，便于后期开展造价管理工作。其次，建筑工程施工企业需要在这一基础上，根据企业的实际施工建设目标绘制图纸，并通过多次的分析比较、完善图纸，充分保障最终建筑工程的质量。
3.4做好施工管理相关工作
建筑施工企业开展良好的施工管理措施，可以有效改善工程造价、优化工程造价。因此，建筑工程企业需要制定合理的相关制度以及管理办法，明确各个部门和相关人员之间的职责以及权限，争取为各个部门以及工作人员创造一个良好、有序的工作环境，让工作人员可以充分履行自身的职责。此外，企业也可以使用信息化管理平台，为各个部门提供共享信息的平台，便于建筑部门开展质量以及造价的管理工作。建筑企业也可以选择部分专业人员组成监督管理小组，并让小组成员积极参与到造价监督管理工作中，从而及时发现工程造价中存在的问题，并制定合理的处理措施。
4、结语
综上所述，随着我国经济的发展，建筑行业的发展潜力和空间越来越大，为了获得更好的发展，企业要时刻关注自身的问题，注重企业建筑工程造价的管理和监控，保证每一份预算都准确无误，使企业的利益可以最大化。
作者简介：
李明新，1965年5月出生，现就职于青岛佳恒工程造价咨询有限公司，职务：副总经理，工程师。有着30多年的造价工作经验，是青岛市咨询院、济南市咨询院概算审查专家库的专家。先后参与过青岛市多条地铁以及胶东国际机场建设项目的造价审核工作。
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