摘要：市场经济的发展，城市化进程不断加快，人们对生活品质的要求越来越高。对建筑行业而言，市场需求的增加使建筑行业在新时期面临着新的机遇，而人们对生活品质和质量的追求促使建筑工程需要不断改进生产和管理模式，把绿色环保理念融入到建筑工程施工和管理全过程，探索建筑工程管理的新方法，深入贯彻绿色发展理念。建筑和人们生活息息相关，现今人们对环保的追求促使建筑工程也不断更新管理理念，更加注重资源的节约利用，对生态环境进行有效保护，实现人和自然和谐共处。我国目前在绿色建筑工程管理上还处于初级阶段，管理各方面工作和制度还不成熟，本文就绿色工程建筑的定义和价值存在的问题进行分析，同时也提出深化绿色建筑工程管理的策略。
关键词：绿色建筑，建筑工程，管理
1 引言
城市化发展水平的不断提高使城市建设更加关注进建筑工程的科学和人文含量，关注绿色和生态。在进行城市化建设是由语言绿色建筑工程有安全生态健康环保等优点，符合可持续发展理念，因此在现代建筑的发展方向上逐渐成为人们关注的重点。综合而言，绿色建筑工程管理是建筑行业未来的管理方向，符合社会历史发展潮流。跟传统的建筑工程管理相比有自身独特的优势，在管理方式和管理理念上都有所不同。在进行绿色建筑工程管理时，政府应该制定好法律法规，做好建筑管理评估工作，加强对施工建设的监督，属企业应该不断引进绿色建筑管理专业性人才，扩大人才储备，在进行建筑工程施工时不断应用先进的施工技术，通过技术创新来保证建筑施工的质量和效率，从而从整体上提升绿色建筑工程管理的水平。
2 绿色建筑工程定义和价值
绿色建筑工程指在施工过程中，在保证施工安全和建设质量的前提下，通过技术创新加强对施工过程的监督和管理工作，不断引入绿色、生态要素，实现对建设资源的节约，同时有效保护环境，减少施工过程对环境的破坏。因为绿色建筑工程有健康，环保和安全的优势，因此受到社会各界的关注，主要有三方面价值。第一，绿色建筑工程管理，有效贯彻环保理念，国家倡导的可持续发展要求相一致，具有极强的现实价值，符合建筑行业发展的未来潮流。第二，由于以往城市化建设片面关注经济效益，在建设过程中对环境造成巨大的破坏，引发了较为严重的环境问题，造成“城市病”，使人们日常生活受到影响。因此，为了克服传统城市化发展模式的弊端，在新形势下提出绿色建筑工程，目的是为了实现人和自然的和谐共处。第三，实现建筑工程等绿色管理，有利于提升工程管理的水平，实现管理精细化，有利于提升建筑施工整体质量，使建筑行业能更高效利用资源进行精准施工建设。
3 当前绿色建筑工程在管理中存在的问题
绿色建筑工程存在认识说和过程说两种不同出发点的理念认识，社会各界对绿色建筑工程的认识不够深入，认识理念不统一，因此会对实际绿色建筑工程的具体建设过程造成影响。例如对政府部门而言，作为服务部门向建筑企业普及绿色环保理念，倡导企业建设具有更高舒适度和安全性能，更环保生态的建筑工程，对绿色建筑工程的认识主要在理论上。对建筑企业而言，为了最大化自身经济效益，可能会选择具有较低施工成本，而利润较大的建筑工程项目。对二者而言，政府关注安全环保，而企业重视经济盈利，出发点不同会出现分歧。同时由于政府部门在日常工作中并没有做好对市场建筑工程施工和管理的监督职能，跟建筑企业的认识方向不一致，因此会对绿色建筑工程管理造成一定影响。
3.1 框架制度不完善
做好绿色建筑工程管理，需要对建筑施工全过程进行合理把控，对进驻规划建筑施工的原材料施工过程做监督和管理，降低施工过程对土地，水源，周围空气等自然的破坏。由于绿色建筑的发展历史较短，还属于新领域，而政府对绿色建筑工程管理缺乏清晰明确的规范，能正确引导进驻企业实现工程建设和管理的生态型和绿色型转变。尤其是虽然政府和社会大力倡导绿色建筑理念，而相关法律和政策却没有明确具体的政策规定，因此不能为建筑企业，管理也做引导和规范，许多企业依照各自的标准进行工程管理，甚至以绿色建筑工程为幌子，提高建筑施工价格来获取不正当的利益。
3.2 奖惩体系不健全
专业、完备、具有可操作性的奖惩体系能够有效引导建筑行业向绿色工程管理的方向迈进。目前而言，由于国家没有明确奖惩标准，而对建筑工程管理绿色发展，仅仅停留在理论上和倡导上，并没有实质性的建设。虽然也出台一些有关绿色建筑技术评价体系的规定，但因为体系没有很强的针对性和指导性，无法应用在一些具有多元属性和建筑工程复杂的项目上，在技术指导上还存在较大不足。除此之外，对奖励和惩罚体系仅仅止步在倡导和呼吁上，没有较严格的刚性约束和激烈措施。
3.3 行业技术不成熟
绿色建筑的革命性不仅体现在建筑理念上，同时还需要借助技术的创新和升级。有约建筑项目的施工规模较大，施工条件复杂，因此造成建筑项目的质量层次不齐。一些中小型规模的建筑企业，由于从业人员的专业水平较低，而且术手段和机械设备相对成就，无法实现建筑工程施工技术更新升级，从而影响了市场上建筑企业整体向绿色、生态方向发展的步伐。
3.4 行业监督不到位
由于绿色建筑施工和管理的起步阶段较晚，还缺乏相应的技术标准规范和监督，市场上还有广泛的监督盲区。在市场经济大环境下，一些企业为追求积极效益而给自身建筑项目披上绿色工程的外衣，建设了大批伪绿色建筑。由于监管工作落实不到位，一些监管部门的监测标准仅仅停留在建筑企业是否违规排放废弃物，是否消耗能源集团等硬性指标上，不利于规范市场建筑工程建设，不利于实现对生态环境的保护。
4 绿色建筑工程管理的策略探究
4.1 加强制度建设
应该建立起科学完善系统的绿色建筑评价体系，根据我国现阶段在绿色建筑行业的发展特点，借鉴国外先进制度成果来制定出具有较高引导性和规范性的管理制度标准。与此同时，在对绿色建筑工程进行施工时，应该把监督工作落实到施工整个阶段，对施工过程进行全方位监控制度，以制度为依托，有效对建筑工程进行监督和管理，从而减少工程项目质量不合格问题。同时应该落实监管部门的责任，使各部门能够认真履行自身职责。
4.2 严格落实奖惩制度
在进行绿色建筑工程管理时应该制定好奖励和惩罚机制。政府部门通过制定制度性的文件规范，使各建筑企业在建设过程中能够坚守底线，减少市场上可能出现的干扰市场秩序，和违反绿色施工标准的建筑企业，将这些逾越红线的企业拉入负面清单对其进行惩罚。其次，在奖励工作中，应该表彰在行业内绿色管理工作做的较好的建筑企业，通过开展各种优质企业评选活动来使建筑企业积极参与到绿色建设领域，强化建筑企业对绿色建设和管理的认识，为企业的发展做精神引导，营造良好的市场环境和社会环境。
4.3 应用绿色建筑施工技术
建筑企业为增强市场竞争力，需要不断更新施工技术，应用绿色施工技术来提升施工作业的质量和效率。需要不断引进具有较高素养的技术人才更新机械设备，不断创新施工技术，使施工过程能够符合绿色施工理念，通过技术创新来有效实现建筑工程施工向绿色、生态方向的过渡。
5结语
新时期建筑行业的发展有新的时代要求，人们更关注生活质量，注重生活环境的舒适度和居住幸福度，因此建筑企业需要不断调整建筑工程的发展方向，更新施工技术选择根具有生态性和环境友好型的施工材料，做好建筑工程的管理工作，同时规范市场施工标准为建筑企业的发展营造良好的市场环境，从而促进绿色发展理念在建筑行业的深化。、
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