探讨建筑工程造价结算审核工作要点

发表时间:2020/9/10   来源:《建筑实践》2020年11期   作者:邢冉冉1 柏铭2 史泽亚3
[导读] 建筑工程造价结算审核工作是一项系统复杂的工作
         摘要:建筑工程造价结算审核工作是一项系统复杂的工作,在实际进行审核工作开展过程中,需要进一步明确相应审核工作流程,同时充分认识到审核工作中存在的各种问题,并结合相应问题,提出一些针对性的优化措施,从而有效提升,建筑工程造价结算审核工作质量水平。
         关键词:建筑工程;造价结算;审核工作
         建筑工程造价结算审核工作需要施工方、设计方以及监理方的全力配合,为了提高工程造价结算审核工作的效率,就应该严格根据工程造价结算的审查管理制度进行审核,加强各部门之间的交流与协作,切实提高造价结算审核工作者的综合素质。其次进一步强化审核的考核机制,依据合同专用条款约定结算方式,选择合适的结算审核方法,同时加强对造价审核人员的培养,全面提升工程造价结算审核工作的时效性与效率,从而真正降低建筑工程的造价结算审核成本。
1 建筑工程造价结算审核工作概述
         工程造价结算审核工作在具体执行过程中,需要按照相关的规范或者制度,围绕造价结算工作,做好全面的监督与控制,从而有效提升工程项目结算准确性与合理性。在当下针对于建筑工程造价结算审核,包含有多种结算方式,比较常见的有单价合同、总价合同、成本加酬金等,在实际应用过程中,需要以建筑工程的建设标准为依据,结合建筑工程建设实际,选择合适的阶段审核方法,做好造价结算审核工作开展,充分发挥该项工作的作用价值,为工程造价结算合理性、合法性提供有力的保障。
         在具体进行建筑工程造价审核工作过程中,首先需要明确审核工作范围与目标,并结合实际,制定针对性的工作计划,确保建筑工程造价结算审核各项工作内容得到切实有效的落实。其次需要确保各项审核资料的完整性,相关资料应包括工程立项批复及招标核准文件、招标文件(含招标答疑、工程量清单、招标控制价)、投标文件、中标通知书、施工合同、施工图、经建设单位认可的竣工图、经批复的施工组织设计以及专项施工方案、施工单位变更签证资料、经建设单位认可的材料认价单、工程材料检测资料等。需要对上述资料内容予以全面的了解,在此基础之上,结合相关内容做好仔细核算。及时发现其中的问题,并确定责任人,做好沟通妥善解决。最后,为进一步提升预结算审核数据的准确性,还需要加强对相关责任人、工程项目的管理者沟通,做好材料复核,或负责人提高自身的工作责任感,做好审核细节落实,从根本上提升审核工作的质量,除此之外,还应做好报告审定会签工作,共同完善审核报告的内容,做好文件资料的整理、分类与归档工作,有效提升建筑工程造价结算审核工作开展质量水平。
         2 建筑工程造价结算审核工作途径
         2.1明确造价结算审核工作重点内容
         建筑工程结算审核工作是否高质量完成,需明确工作重点内容。总结起来,主要涉及到以下几个方面的内容。一是审核工程结算范围的准确性;二是审核工程量计算方式是否与现行规则相符,计算结果是否真实可靠;三是分项工程定额选择是否恰当;四是审核工程取费采取的计算规则与费率标准是否合理;五是审核施工设备与施工材料用量是否符合设计标准;六是审核施工设备、施工材料价格、国家政策变化;七是审核工程变更量。
         2.2收集签证与证据
         建筑工程造价结算审核工作高质量完成,除了做好上述工作之外,还需要结合实际情况,收集签证与证据。签证收集主要涉及到以下几种情况:一是工程施工情况与竣工图标明存在出入;二是工程量与竣工图标注存在出入;三是施工用料前后不一样;四是尚未严格按照施工合同开展施工作业。证据收集主要涉及到以下几种情况:工程设计出现变更情况;二是施工材料与施工设备与设计要求不符;三是施工企业资质不符;四是工程项目性质发生变化;五是工程项目建设标准发生变化。

需强调的是在实践中,各项签证与证据的收集,需符合以下几点要求:一是报送程序的严谨性,也就是各项资料的报送,需建设单位报送才有效,其他单位或者个人报送视为无效;二是建设单位需核算签证单,保证签证单具备真实性、完整性、合法性,并需加盖单位印章,同时相关负责人需在指定位置签字;三是一旦出现签证原因不明的签证,需及时核实签证原因;四是认真核实各项清单内容,保证清单内容三方保持一致。
2.3 核实工程量
         审核工作进行的过程中,应该将图纸、竣工资料、设计变更等作为工作的依据,要准确的计算工程量参数,不能出现多记、漏记的问题,保证各项数据单位都能够达到一致性,计算方法需要符合设计基本原则?。
2.4 选择合适的结算审核方法
         目前的审核方法多样,包括全面审核法、重点审核法、对比审核等,这些审核方法的实施路径与要求存在差异,在工作中应该灵活使用。1) 全面审核法。全面审核法的关键,就是要根据工程预算、施工图纸等关键信息,对整个工程项目的信息进行审核评估,逐一地进行全面审核。该方法审查全面、细致,但工作量大,仅适用于小规模工程,或者初学者练习审核工作。全面审核法需要大量收集工程项目的信息,面对大型工程中的各种数据,结算审核中需要处理大量信息,增加了工作难度。2) 重点审核法。重点审核法与全面审核法是相对应的,该方法选取工程项目中有代表性或费用较高的重点工程项目开展审查,通过了解重点工程项目的造价结算审核情况,最终对整个工程项目信息有正确的认识。
2.5 设计变更
         工程项目施工环节极易出现变更的问题,此时会直接导致造价出现波动的情况,这就需要工程各方需要提起足够的重视,在发现变更之后,及时与设计单位沟通,开具变更通知单,并且及时进行图纸的订正,相应人员需要签字确认。对于设计变更比较严重的情况,还要经过审批单位的批准后才能进行结算。
2.6 各类费用计取
         建设工程项目在的取费标准要达到合同规定的要求,首先需要根据实际情况来审核各项费率、换算系数等参数,然后就是进行变动价格的审核,同时需要满足相应技术标准的内容。然后就是进行特殊费用的审核与计算,按照规定要求进行取费,并且要明确各项费用的基数
2.7 适时调整工程预算定额
         近年来,因为市场的调整力度在逐渐的增大,使得我国的建筑材料与设备的价格出现大幅调整的问题,人员费用与机械费用都有了很大的提升,建筑领域中的企业经济效益。这就需要相关单位掌握经济发展形式,同时还应该制定出切实可行的管理政策以及配套基础设施,要考虑到市场经济变化因素,根据实际情况来调整其取费标准和依据,根据经济规律做出必要的调整,实现动态化管理,积极促进产业化的发展。相关工作人员一定要根据当地主观部门下达的文件、按照双方签订的施工合同来审核取费标准是否合理,是否符合定额,避免出现多支多付的情况。另外,在审核定额套用以及取费标准的时候,还需要严格审核基本工程结算是否存在不合理定额以及取费标准的情况。
2.8 保证结算资料的真实性
         结算资料的真实性,是保证建筑工程造价结算审核工作质量的基础,其主要涉及到以下几个方面:一是建筑工程竣工验收报告、建筑工程竣工图;二是建筑工程施工合同与协议;三是建筑工程报价书与投标预算书;四是建筑工程设计变更资料与施工现场签证等资料;五是建筑工程施工建设全过程的书面材料,例如材料采购清单等。
         结语
         综上所述,建筑工程造价结算审核工作事项细致、具体、庞大的工作。要想做好建筑工程造价结算审核工作,需要工作人员具有专业的审核技术,全面了解建筑工程的施工建设情况,按照相关定额以及取费标准来开展工作,并且本身实事求是、认真负责的工作态度,提升建筑工程造价结算审核的合理性与公正性。
参考文献
[1]鲍迪。建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨[J].中国房地产业,2017,(1):221.
[2]王伟。工程造价结算审核工作中的常见问题及对策[J].工程经济,2015,(9):41-44.
        
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