摘要：施工现场环境复杂、不确定因素多，管理工作受到多方面影响，其效率难以提升。建筑工程资金投入大、资源密度高，管理效率低下将使施工单位承受巨大损失。通过引入建筑信息模型技术，将信息化技术与建筑工程管理相结合，提高建筑工程管理的效率，不仅可以从根本上改变我国建筑企业在工程管理的模式，也可以极大地提升建筑工程管理的水平。
关键词：建筑工程；项目管理；BIM技术；应用
1BIM技术
1.1BIM技术的概念
BIM技术是指以建筑工程项目的各相关信息数据为基础建立的三维建筑模型，能够对建筑工程中维护、运营、施工和设计等多方面的知识内容进行整理，最终以数字化可视技术的形式进行体现，提高了材料收集和处理的效率。因此，在建筑工程中使用BIM技术能够在很大程度上提高建筑工程结构设计的品质和效率。
1.2BIM技术的特征
BIM技术是利用三维建筑模型，辅助工程场景与建筑设计的信息化技术。其主要特征可被概括为四个方面。其一，是可视化。BIM技术可利用三维建筑模型，呈现建筑场景。相较于传统平面施工图，BIM技术的呈现方式更加精准。其二，是协调性。建筑施工中需要多种作业协同开展。其中物料摆放、使用均无法在传统施工图纸中得到体现。借助BIM技术，施工现场的协调工作将得以提前规划。其三，是模拟性。施工现场的环境较为复杂，噪音、温度、环保等因素均需得到考量。借助BIM技术，各类因素将被整合至三维模型中，现场施工将获得模拟。其四，是优化性。施工前，设计人员无法掌握现场的全部要素，因此三维模拟图形难以做到科学准确。BIM技术可提供几何、物理、规则等要素信息。利用这部分设置，三维场景将得到优化。
2BIM在建筑工程管理中的优势
2.1智能化工程设计
相关数据调查显示：BIM技术在建筑领域的有效运用，有着较为显著性的技术价值。建筑工程企业可通过发挥BIM技术的优势，实现建筑的三维设计，设计人员在进行设计时，可根据3D模型对各种文档和图形进行自动生成。在实际的设计过程中，相关图形和文档会随着模型的改变而进行自动更新，以此来实现各专业协同设计。
2.2信息化项目管理
BIM技术在建筑工程管理中的应用，有效的弥补了传统纸质媒介方式存在的缺陷和不足，克服了其存在的弊端。BIM技术有着传统技术不具备的优势，通过该技术可以建立统一的工程数据源，为项目的实施提供了重要的保障，同时也充分保证了参与方信息的准确性。
2.3可视化的施工管理
与传统设计方法相比较而言，运用BIM可以实现项目虚拟化设计，实现动态化、集成化、可视化的4D施工管理。将建筑物及施工现场3D模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D施工信息模型。此外，通过BIM技术的有效运用，不但可以有效的分析运营阶段所需要能耗，而且还有助于实现节能的目标。
3BIM技术在土建工程应用中的问题与策略
3.1信息化建设的意识薄弱
信息化建设是任何一个行业长期稳定发展的关键因素，现在我们处于一个信息化社会，所以必须紧跟时代步伐，进行信息化建设，信息化建设涉及到许多方面，如关键工作的升级、企业管理的创新以及商业信息的收集等。所以信息化建设对于BIM技术在土建工程应用的过程中是十分关键的，但是从实际的情况中看，我国的土建工程项目管理过程中，企业的决策者及管理者对于员工以及自身的信息化建设意识较薄弱，没有引起他们高度的重视，对于BIM技术的信息化建设认识不足，所以相关的企业土建工程部门应该认识到这一点。加强信息化建设，增强信息化建设意识，采取相应的措施，为信息化建设提供相应的动力。
3.2对BIM技术的资金投入不足
现在越来越多的土建工程团队开始认识到BIM技术的重要性，包括硬件的投入以及软件的开发，而其需要很大的资金投入，但是往往资金投入有限，导致投入的资金不足，这样很难形成企业信息系统的高效发挥，产生的利润也必定少于期望值，同时，在对BIM技术进行应用的过程中，还要需要大量的资金进行系统技术的维护，然而部分建筑工程企业并没有足够的基础资金，或者是没有认识到BIM技术的重要性，对BIM技术在土建工程管理过程中的应用资金启动较少，所以相关的企业应该认识到BIM技术的重要性，对企业的BIM技术投入使用提供充足的资金。
4BIM技术在建筑工程管理中的应用
4.1专业性协调作业
BIM技术的涉及范围较广，在应用该技术的过程中应该多专业进行协调作业，这样才能够保障土建工程管理作业的顺利实施。然而从目前的情况来看，多部门进行良好的协调工作是非常有难度，因为在作业的过程中总会受到专业协调技术差异等因素的影响，甚至在作业的过程中会出现一些突发情况，造成建筑的某些平面无法进行工图作业，从而无法进行准确的判断，需要其他技术部门来进行协调与帮助，对施工过程进行预模拟，减少因为技术错误以及其他原因带来的协调问题，节约施工的主要成本。目前我国的大部分土建工程项目管理在进行专业性协调作业时，效果还是比较良好的。
4.2模型碰撞中的应用
虽然在管理过程中会对现有的碰撞情况采取行之有效的处理，但是，在施工过程中可能会碰到许多不知道和不可以估计的碰撞情况。利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，优化管线排布方案，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性。建立建筑信息模型后，对建筑信息模型进行仔细的研究，分析建筑模型的每个细节。此外，它还可以从很细微的角度上检查建筑结构的节点和构件，确保建筑物的结构设计准确无误。
4.3利用BIM技术完善物料管理
物料管理会对工程管理效率带来重要影响。在改进中，施工单位可借助BIM技术模拟各使用流程，进而获得物料储备数据。首先，施工单位应参考工程造价与材料表，确定工程总用料。同时，应借助BIM技术将施工现场制作成三维图形，并依据工期规划将不同阶段的建筑进程融入平面图。二者结合后，工程现场在不同阶段的物料摆放空间将得以呈现。之后，管理部门应以不同阶段的空间变化为设计单元，规划与该单元对应的物料摆放空间。第二步，施工单位应对各单元所需用料的种类与数量进行分析，并设计物料归类与空间配比。通过这样的设计，不同时段的物料摆放空间将得以呈现，物料的存储上限将更加明确。第三步，施工单位可利用BIM技术，还原各施工单元的常规工作流程。之后，施工单位应将各种类物料配置到三维图形中。将工作流程的常规路径带入三维图形，可掌握到物料摆放对于施工进程的影响。在三维图形中作出调整，可使物料摆放的合理性得到提升。第四步，应将物料的供应信息转换为直观的供应周期，将供应周期带入三维图形，物料的增量变化将随时间轴线而改变。同时，施工单位应依据各单元施工作业的物料用量，提炼物料消耗数据。将这一数据带入三维图形，物料的减量变化也将随时间轴线而改变。同步引入施工路径后，物料变化与施工流程将随时间轴线作出不同变化。物料供应的合理性、库存量、摆放合理性均将得到体现。以此为依据，管理效率可得到提升。
5结束语
综上所述，随着BIM技术逐渐成熟以及不断地推广应用，BIM技术在建筑行业的应用会更加的深入。但是目前BIM技术在建筑工程的应用还是初始阶段，还需要各专业在建筑工程领域的共同努力和合作，加深对BIM技术的分析和探索，使BIM技术能够在建筑工程中有更广泛的运用。
参考文献
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