摘要：中国现代化水平的不断提高，推动了建筑外装修工艺水平的日益进步。我不论是建筑施工的工程体量，还是技术要求，都增长迅速，如此，对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战，需推进其不断规模化和结构化的发展。另外，一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制，使得建筑施工管理工作有了更高的要求，并且获取了诸多的成果，同时也累计了诸多的宝贵经验。而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用，也是业内相对关注的热点。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；应用研究
引言
现阶段，建筑外墙经常会出现渗漏问题，因此，建筑外装修工程的施工人员必须对建筑外墙防渗漏施工技术进行充分了解，利用现代化防渗漏技术将外墙的结构加以完善。本文对建筑外墙工程中防渗漏施工技术的应用进行了研究，并提出相应的措施。
1外墙防漏技术概述
建筑施工中的外墙防漏技术基于功能特点通常被应用于梁柱及砌体的交接位置，在实际施工环节，材料、施工环境及墙体裂缝等问题的出现，都将增加外墙渗漏概率，这不仅会导致建筑工程的质量随之下降，更会破坏外墙整体性及美观性。而外墙防漏技术的应用，则能实现对交接位置砂浆水分的吸收，而后对干硬性砂浆进行填补性应用，再配合以合理的养护措施，就能实现对外墙防漏问题的有效控制，以材料实现对交接处空隙的填充。外墙防漏技术需要由基础性工作有序推进施工流程，其中涵盖结构设计、砌体、外墙贴砖及施工监测等多个项目，而外墙防漏技术的实效性也受关联施工项目质量因素的直接影响，例如：一旦施工现场存在杂物等没有及时清理，会导致杂物直接进入操作环境下，导致填充堵塞问题出现；建筑顶层与墙壁的联结质量不佳，则会导致混凝土施工质量大打折扣；而墙体间导管设计及施工存在内地外高的不良情况，则会对防漏技术的应用带来较大难度，因此，外墙防漏施工技术是保证建筑工程质量安全及使用寿命的最重要一步。
2建筑工程中外墙出现渗漏问题的主要原因
2.1材料原因
在城市发展进程中建筑工程迎来了前所未有的发展机遇及挑战，建筑工程也实现了规模化发展，重点把控建筑质量规避质量缺陷，是推动建筑行业可持续发展的重要助力。而建筑工程中混凝土是应用频率最高的一类材料，在施工中发挥着重要作用，这是因为混凝土本身就具有较强的优势特点，能够满足现代施工的耐久性及强度等要求，但是混凝土本身也具有热胀冷缩的属性，也正是因为如此，在建筑外墙施工中应用混凝土则会增加那干缩变化的发生概率，一旦出现该变化，必定会导致建筑外墙结构被损坏，渗漏问题也将因此而出现。因此，在那建筑工程外墙施工环节应当对基础材料的选择及应用进行综合判断，一旦材料选择失误或者是存在材料应用误区，将直接导致外墙质量下降，为渗漏问题的发生提供了便利条件。
2.2建筑外墙施工设计方案缺乏可行性
现阶段，导致建筑外墙渗漏的一个主要原因是外墙施工设计不科学，与实际不相符，以致于施工方案缺乏可行性，设计水平有待进一步提升。比如，目前部分建筑工程并未增设保温层，外墙在室外温度的变化下，容易改变挑檐沟的形状。由于当前的挑檐沟施工方式大多都是浇筑法，以致于建筑外墙的整体刚性偏大，一旦挑檐沟的形状发生变形，就会影响其收缩性。保温层的设计在建筑工程施工中有着重要的作用，但是对于建筑外墙来说，其在进行保温层施工的时候，需要结合实际情况以及外墙特点，来进行科学处理，优化设计方案，发挥保温层作用的同时，避免因保温层施工而造成外墙开裂，出现渗水问题。影响建筑外墙渗漏的另一因素是门窗部分的设计不够科学，预计的窗户比实际窗户要大，窗框的刚度还未达到保准要求，难以负荷建筑外墙的重量，以致于窗户部分容易出现裂缝，导致漏水。
2.3外墙洞口处理不当
现代建筑工程的施工要求不断上升，再加之建筑施工结构更为复杂化，施工难度因此而增加，而实际施工阶段需要预留出孔洞，为后续施工提供便利，但是在施工项目结束后却应当将预留孔洞封堵好，一旦处理方式难以达到施工要求，就会导致外墙出现渗漏问题。可以说外墙处理不当在建筑施工中的发生频率较高，无论是不规范施工，还是上料口封堵砌筑与原孔洞无法实现高效桥接都是导致裂缝出现的主要原因，后续建筑物使用阶段必将出现渗漏情况。因此，外墙孔洞处理质量与外墙渗漏问题的发生概率密切相关，要想规避该类问题，就应当重点强化对孔洞施工的管控。
3防渗漏施工技术
3.1外墙框架结构
在外墙施工活动进行前，需要能够做好墙体框架结构的处理，对施工标准进行充分的了解，做好砌块质量控制，保证其干燥收缩值在0.5mm以内，保证在抗压度方面能够满足要求，以更好地控制含水量。同时，需要做好操作规范的严格遵守，做好防雨、防水措施的应用，保证砌块质量能够满足要求。在施工进行前，要完全浸湿砌块，对于不同密度的砌块，需要以分开的方式进行砌筑。在框架机构墙体施工中，需要能够墙体砌筑高度的控制，为了避免砌块在施工过程当中出现变形的情况，在施工完成7d后再进行小砌块施工。
3.2基层方面的防渗漏处理
在建筑工程结构体系中基层裂缝较为常见，一旦裂缝问题出现必将增加渗漏情况的发生概率，基于此，在施工阶段应当重点强化对基层的处理，这就需要施工人员做到以下三点：首先，在施工前期施工人员应当及时清理干净墙体与砂浆之间的杂物，促使其整洁性指标达到施工标准；其次，将清水适量浇在墙面上，合理控制基层湿润度，为后续施工项目的推进奠定基础；最后，应用洁面剂完成对基层的保养作业，但是在这一过程中施工人员应当分层进行基层抹灰，并在抹灰后观察表面裂缝情况，如果存在裂缝应当重新抹灰。
3.3科学设计外墙防水方案
为避免外墙渗漏，则一定要做好防水工作，提高外墙防水设计水平。在进行外墙防水设计的时候，一定要严格遵循相关规章制度中的要求，防水系数达到标准。为避免在后期施工中防水设计不详细，目标不明确，因此要优化外墙防水设计方案，结合外墙施工的实际情况，基于防水标准要求，采取适宜的防水措施，制定科学的技术标准，以起到良好的防水效果。在实施防水处理之前，要先到施工现场进行勘查测量工作，充分了解施工周围的地质环境、水文条件等，根据所在地的气候环境，综合考虑外墙防水设计图纸的可行性，不可忽视湿度、温度、防水材料对外墙防水效果的影响。
3.4材料合理使用
在外墙防渗施工中，如果单纯对一种防水材料进行使用，往往不能够获得想要的效果。在近年来相关技术不断发展的过程中，很多新防渗材料在外墙施工当中得到了应用，且在价格、性能以及规格上具有差异。在实际施工中，即需要充分联系工程情况做好适合防渗材料的选择与应用，在新材料使用前，需要做好材料特点与性能的把握，严格按照规范进行施工。
结语
综上所述，为了从根本上提高建筑工程的质量安全，就应当从设计入手，对外墙防渗漏技术及措施进行合理规划，并在施工阶段重点把控好外墙防渗漏技术水准，在提升建筑物稳定性的同时，规避外墙渗漏问题，而施工单位则应当根据施工现场实际情况对相关技术进行科学选择，有效延长建筑物使用寿命。
参考文献
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