张中华
新疆喀大建设项目管理咨询有限公司 新疆喀什 844000
摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，建筑工程施工监理是保证工程项目安全顺利开展，确保施工质量达到设计标准要求的重要工作，监理水平的高低对工程项目的最终施工结果发挥着至关重要的作用，对此，本文着重分析了建筑工程监理工作中的关键重点，和面对的主要难点问题，并有针对性的提出了提高建筑工程监理水平的建议措施，希望为我国工程建立领域提供一些有价值的参考。
关键词：建筑工程；施工监理；重点难点；对策措施
引言
近年来，建筑工程领域取得了迅猛的发展，对工程项目建设也提出了更高的要求，因此建筑工程监理发挥着愈来愈重要的作用。现阶段，我国虽然形成了比较健全的监理制度，但由于起步较晚，且缺乏相应的法律依据，人员素质水平受限，为有效发挥监理在建筑工程中的作用，应针对性地提出相应策略，促进建筑工程行业的蓬勃发展。
1建设工程监理的概念
工程监理即以国家的法律法规为基础，通过四个控制、两个管理、一个协调保证建筑工期的顺利完成，对其进行监督管理。其中四个控制是：投资控制、质量控制、进度控制、安全控制；两个管理为合同管理和信息管理；协调侧重的是组织协调，即为协调各个单位之间的关系从而保证工作的顺利进行。换句话说，一个工程在建设之前，其负责人如果对国家出台的法律法规和相关政策以及对应的建设标准不太清楚，应当与有关工程监理单位进行商谈，对整个建筑工程进行监管。而对工程项目的有效监督，是政府发挥宏观调控的作用下的必然选择，任何一个工程项目在建筑过程中都离不开监理。
2建筑工程监理重点内容
2.1明确质量控制监理要点
工程施工监理单位应明确各项质量监控要点，要明确施工安全和质量管理重点对象和薄弱环节，并结合建筑质量要求制定出明确的质量标准，监督施工单位严格按照质量标准进行施工，于此同时，监理单位还需要施工材料、机械设备和施工工艺进行质量控制，要全面检查进场材料的质量检验合格证，设备设施的质量和安全检测证书，施工作业人员的专业资质证书等内容。此外，还应督促施工单位定期进行设备的维修保养，确保设备的安全稳定以避免施工安全事故和质量失控。
2.2加强工程竣工质量验收管理
在建筑工程施工竣工阶段，监理单位应该严格依照施工质量标准对工程施工质量进行验收工作，验收内容不仅包括施工结果，同时也要对施工过程中产生的各种程序文件进行检查，包括竣工图纸、技术交底联络会纪要、施工变更说明等文字材料，只有各个环节都符合项目验收标准时，监理单位才能确认工程验收通过，并出具完整的质量评估报告和项目验收报告。此外，监理单位还应在项目完成后定期对项目使用和维护情况进行回访，确保建设单位能够对建筑进行完善妥善的维修维护。
3现阶段我国建筑监理工作状况
首先，由于有效的政策约束和限制，某些省市还存在监理挂靠等不良现象，在很大程度上影响了我国监理市场的规范性和有序性发展，损害了监理单位的社会形象以及可信度。并且在实际操作的过程中，某些监理单位领导人员出现了吃回扣等不良问题，影响了监理行业的有序发展。其次，建筑企业以及监理单位并未采取有效的措施提升监理人员的专业知识以及综合水平，导致监理人员的能力无法满足建筑施工监理工作的需求，监理人员的整体素质相对较低。
同时，监理人员自身缺少责任意识，并未积极学习与监理工作相关的专业知识以及法律法规，无法胜任建筑项目监理工作。最后是监管范围不足。在时代的发展中，建筑市场环境越发严峻，监理单位以及建筑企业所面临的市场压力也越来越大，监理人员自身的专业能力无法满足监理工作的实际需求，加之监理单位近些年频频发生的证件挂靠等行为缩减了监理范围。
4提升建筑工程监理水平的建议策略
4.1建立全流程控制的工程监理体系
建设工程监理的全过程必须全面覆盖建设工程的各个阶段，不仅包括设计和施工阶段，还包括施工前的准备和后期的竣工验收。在施工前期设计过程中，监理部门应对设计单位给出的施工图纸、工艺流程和质量要求进行监督，督促有关单位严格按照施工质量进行施工设计，合理利用设计资源，更准确细致的把握设计图的重点要点环节，减少误工和后期返工；在施工过程中，监理工作主要负责监督施工人员是否遵守操作规程，施工材料质量是否达标等；在施工验收阶段，监理主要负责工程质量的验收，确保项目满足质量标准要求。
4.2工程监理融入现代信息技术
工程监理工作应该积极利用现代化信息技术作为辅助手段，信息技术是解决人力资源不足，实现项目各方高效顺畅交流沟通最有力的手段。监理单位应该建立专门的信息化软件平台，将监理工作流程嵌入到平台之中，项目相关单位应作为平台用户共同参与项目监理工作，将各项技术文件、施工规范、会议纪要、质量标准和现场进度情况的照片视频发布到信息平台上供监理单位进行监督审查，各方的信息可以更加全面及时的汇集到监理单位，不但有效降低了沟通成本，也能使监理工作更加全面细致，对提高建筑施工质量有着重要的促进意义。
4.3加强监理团队素质建设
要想更加高效的开展建筑工程监理工作，必须监理一支高素质、专业化的人才团队，一方面要积极引进相关专业人才，及时补充团队人员，更新人才结构和知识体系，完成新老交替。另一方面，要加强技能培训工作，不断加深监理人员的专业知识，并横向拓展各项知识技能，重点应加强信息技术、网络技术的培训，促进监理人员能够有效利用现代化信息技术来辅助建筑工程监理工作，提升监理工作效率和水平，解决人力资源不足和施工现场监督管理不到位的问题。
4.4对建筑企业的利益相关体进行有效协调
建筑项目在施工中涉及多个利益相关体，若是在施工环节中产生利益问题以及其他相关问题，不仅会增加安全风险的发生概率，还会影响建筑项目的整体质量。基于此，监理单位应当对与建筑项目相关的利益体进行综合分析与评价，并加强各参与方的联系与沟通，对他们的利益和施工进行有效的协调和分配，并结合项目资料制定完善的应对措施，保障施工现场的安全性：①施工现场中若是发生安全问题，监理人员应当及时对问题进行分析，并第一时间找到责任人对事故问题进行判断和分析，明确各参与方的责任，尽可能维护好各参与方的经济利益；②监理人员在开展工作期间应当对事故设备以及建筑原材料等进行严格的质量检查，防止因材料质量问题引发安全事故，保障施工现场以及施工人员的安全性。
结语
总而言之，建筑工程行业在发展的过程中，监理机制的应用起到了重要的作用，结合实践中出现的诸多不足，针对性地采取对策，增强监理水平，使监理工作适应建筑工程的发展，为建筑行业发展保驾护航。
参考文献
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