郑少彦
盱眙县住建局 江苏 盱眙 211700
摘 要:随着装配式建筑的发展和应用，我国装配式建筑进入高速发展期，装配式建筑结构形势都得到广泛应用。装配式建筑能显著提高施工效率，降低工程造价，具有广阔的发展前景，受到我国职能部门的高度重视。由于装配式建筑施工项目涉及到许多环节和专业知识，因此加强项目管理和保证各环节施工质量尤为重要。
关键词:装配式建筑；工程管理；技术
前言：
随着我国建筑业的发展，建筑项目中的能源消耗问题日益引起人们的重视。近年来，在国家大力支持下，装配式建筑蓬勃发展，对施工工艺与施工质量的要求越来越高。在实际施工过程中，应当把握好每一个施工工序的具体细节，严把质量关，从而为企业降低成本提高效益。因此，分析影响装配式建筑施工管理的因素，找出相应的解决办法，对建筑业的发展具有重要意义。
1、装配式建筑概述
我国的装配式建筑最早出现在上世纪70年代，多以大板拼装结构为主，主要用于厂房建设，然后经历了长时间的休眠期，技术停滞不前，仅空心板等简单的结构形式用于民间小型建筑。装配整体式结构体系技术比较落后。直到2000年以来，国内建筑行业的快速发展、资源的浪费和环境污染的加剧，以及人口红利的不断下降等因素，装配式建筑的优点才再次显现，从而才得到再次发展。装配式建筑能有效减少施工现场湿作业，降低劳动成本，减少施工噪声及建筑垃圾排放，有利于技能环保。现阶段，随着施工现场劳动力逐年减少、劳务价格日益增加，推行装配式建筑可以有效解决这些问题，由此观之，装配式建筑必是未来建筑业的发展方向。
1.1多样化设计
随着人民生活水平的不断提高，传统住宅越来越难以满足人们对住宅的需求，以满足人们对住宅的需求。大多数住宅建筑的承重墙太多，造成大量的分隔。对于装配型，它可以实现灵活自由的分离，并且可以根据乘员的需要进行分离，无论是大厅卧室还是小厅卧室。采用轻型隔墙，保证了住宅建筑进入自由大空间。
1.2科技化功能
装配式建筑实现了多项科技化功能，主要表现于：
1.2.1良好的隔音效果。装配式构件的墙体上装有隔热层。绝缘材料具有良好的吸声效果。
1.2.2具有良好的节能效果，装配式建筑外墙设有隔热层，有助于降低夏季制冷能耗和冬季供暖功能。
1.2.3具有良好的防火性能，装配式建筑中使用的材料具有防火或阻燃的特点，可以大大降低防火概率。
2、装配式结构施工及控制要点
2.1确定的施工方法和流程
进场验收--测量定位--吊装墙板（墙板注浆）--墙板现浇节点钢筋绑扎及模板支设--搭设叠合板支架--叠合板现浇带模板支设--吊装预制叠合板--叠合板现浇部分钢筋绑扎及管线安装--浇筑现浇部分混凝土?--吊装预制楼梯。
2.2进场验收
检查进场的预制构件编号、规格、尺寸、外观质量及混凝土的强度是否符合设计和规范要求；检查预制构件上预留套管、预留钢筋及其他预埋件是否符合设计要求；同时做好记录；检查预制墙板出厂质量有关资料是否齐全；如有不符合设计要求，影响工程质量，进行退货处理。
2.3现场存放
堆放场地应混凝土硬化、平整（或夯实硬化），并应有较好排水措施。
预制墙板现场存放应设专用存放架，以便墙板存放；较大墙板，除用存放架固定外映射斜支撑临时固定，防止存放期间倾倒；预制墙板应竖向放置，且下部垫木不小于 10cm×10cm。
预制楼板应按照不同型号、规格分类堆放。各层预制楼板应下部应设置垫木，垫木应上下对齐，不得脱空。
2.4吊装前准备
因预制墙板较重，首先在吊装前对起重设备进行安全检查，并在空载状态下对吊臂角度、负载能力、吊绳等进行检查，对吊装困难的部件进行空载实际演练（必须进行），将导链、斜撑杆、膨胀螺丝、调平钢垫片、等工具准备齐全，操作人员对操作工具进行清点。提前架好激光水准仪并调平。
2.5构件吊装
制定专项方案→测量放线→预留连接筋检查、校正→试吊装、调整高度→封堵分仓→预制外墙吊装、校正、固定、预制内墙吊装、校正、固定→灌浆。根据设计图纸，提前制作好预埋件定位检查工具。校核连接钢筋位置，并做好记录，若连接钢筋有小距离的偏移需借助协助就位设备进行调整。 检查墙板的下落方位是否与图纸一致，并检查放置的垫块位置与厚度是否符合要求，根据楼面上的墙板侧边线以及墙板底部的预埋件位置，使外墙板就位，墙板底部下落的位置必须楼面上弹出的边线精确重合。根据预先弹出的标高控制线控制墙板竖向位置；根据墙板两端弹线控制两侧竖缝宽度，用靠尺检查墙板垂直度，垂直度不符合要求时调整斜支撑长度，直到墙板垂直度符合设计规范要求。斜支撑调整垂直度时同一构件上斜支撑要同步旋转，防止构件因受力不均匀受到损坏。
3、装配式建筑工程管理相关对策
3.1加强施工队伍管理
装配式施工单位应结合工程实践，总结以往项目管理经验，采取具体的管理措施，避免在工程实施中出现不良问题。为了能够进一步提高管理质量，需要强化施工管理人员技术水平，优化工程施工应用的设备，达到优化施工质量与效率的目的，为之后的施工工作奠定良好的基础。为确保装配式建筑项目的顺利实施，为确保项目质量的完成，必须使施工人员的管理，一方面是装配式设计，生产单位应当与业主单位充分沟通，了解功能要求，确定施工项目合理的装配式尺寸，特别是在各种嵌装件、管道等备用件上，并结合工程实践，并进行充分的演示。另一方面，加强施工管理，做好施工人员岗前培训。施工人员要明确施工的重点和难点。同时，做好各类工作之间的协调，合理安排各类工作的进入顺序，提高管理人员的管理水平，要求管理人员做好管理工作，结合工程实践和成功的管理经验，提前采取有效的预防措施。
3.2强化质量监管
如何提高工程质量监督管理的实际效果已经成为了如今众多建筑工程单位亟待积极的一个问题。现代装配式建筑工程逐渐呈现出高层化、多样化的特点，这对施工技术来说就有了更为严格的要求，施工单位要加大这方面的投入力度，对各种技术所运用的硬件条件、施工环境等等进行全面塑造，满足现场施工的技术性要求，对于重点施工项目要对其涉及到的关键信息进行严格检测，确保最后获得的检测数据准确无误。提高建设工程施工过程中的质量监督管理效果，有所针对性的进行强化和完善，施工单位在对重点项目进行监管和监督的过程中，不能满目随意的进行，要严格按照施工的各项技术标准和规范进行，及时发现施工人员施工过程中所存在的诸多问题，最终及时的制止并解决相关问题，有效的提高建设工程质量。建筑工程在施工过程中，需要有针对性的开展质量监管工作，有所侧重点，对建设中所需要的各种文件资料进行整理，尤其是相关技术文件和法律文件，这样可以保证施工各个环节的合理合法，满足技术性要求，使其可以顺利进行。做好施工设备的维护工作，并定期检查施工设备的相关部件，确保其处于最佳性能状态。同时要求经营者严格按照规范操作施工设备，避免施工设备故障，影响施工工作的正常运行。同时，施工单位要配合监理单位，发挥监理的作用，在加强质量监督监管的过程中还要考虑到工程施工的实际状况，根据各个环节的施工要求，采用多样化的手段实现质量管理和控制，最大程度的确保工程施工的质量。
4、结语
总之，随着社会经济的快速发展，建筑工程施工量明显增多，建筑工程的施工质量是其自身功能有效发挥的决定性因素，一旦施工质量存在很大的安全隐患，就会导致整个建筑功能发挥受到限制装配式建筑在建筑业的发展中发挥着非常重要的作用。在装配式建筑项目的管理中，必须注意施工质量。只有对装配式工程施工的管理方式进行不断的研究和创新，加强对装配式建筑施工的认识，综合结合施工实际情况，科学合理地控制装配式建筑工程和管理，才能促进建筑工程的稳定发展。
参考文献：
[1]苏杨月，赵锦锴，徐友全，司红运.装配式建筑生产施工质量问题与改进研究[J].建筑经济，2016（11）
[2]温展文.基于新形势下建设工程质量监督管理与创新模式的研究[J].中国高新区.2018（01）