汉中市工程建设监理公司 陕西汉中 723000
摘要：暖通空调系统是房屋建筑中常用的配套功能设施，随着城市的发展和人民生活水平的提升，暖通空调设备及系统在建筑物中得到越来越广泛的应用，使人们的物质生活品质及工作生活环境条件不断得到提升。对于暖通空调工程系统而言，不仅要重视系统形式的设计确定、设备选型的合理、风口布置的恰当，还要加强后期使用中设备的运行管理与维护保养，使暖通空调系统能够稳定可靠的运行在最佳状态工作，并延长设备的使用寿命，为人们提供良好舒适的工作生活环境。本文就暖通空调系统设计与运行管理维护的一些要点，做初步的分析与探讨。
关键词：暖通空调设备；运行管理；维护
1 工程设计阶段
设计阶段的工作质量对后期暖通空调系统运行的影响是显而易见的。系统设计形式及设备选型的合理性以及负荷计算的准确性等都会影响到系统的正常运行。很多由于设计失误和缺陷而造成的后期运行问题无法进行补救，因此，要在设计阶段就严格把控图纸质量，尽量避免技术缺陷的出现。
前期的设计工作需要注意的几个问题：
①图纸设计人员应在设计之前做好充分的准备工作，对建筑物的功用特点及围护结构的材料传热性，以及不同房间的使用功能及设计要求进行详细分析，按照不同区域划分进行详细的冷热负荷计算，通过计算结果和数据整理制定合理的空调系统方案，并且在主机及末端设备的选择和布置上充分考虑后期运行维护管理的便利。空调末端的设计布置也要全面考虑，大空间尽量采用全空气风柜系统，小房间采用风机盘管加独立新风系统；风管及风口的布置应符合现场实际情况，不能一味的迁就装修效果，必须充分考虑气流组织需要以满足空调舒适度效果的要求，特别是对于高大空间暖通的设计要进行详细的冷热负荷及气流组织计算。
②设备的选型与布置应当适用合理，空调主机设备的数量确定要考虑备用、检修及负荷调节的需要，主机设备负荷的确定要使全年空调采暖季节的大部分时间机组都在高效区运行，而末端设备的负荷余量则可适当放大一些，以防止使用时间长了以后带来的效能衰减。水泵选型时扬程不宜定的过高，以免增加噪声和能耗，最好通过水力计算确定。在一些像演播厅、阅览室、会议室等对噪声控制要求比较严格的房间，不能选用单台风量大噪声大的末端装置。
③风口的选型也非常重要，除了配合装修的美观外还得考虑是否需要定向送风、灵活调节以及防结露等问题，还要注意对噪声的控制。在排风系统设计中应该注意漏风以及气体回流的问题，尤其对于卫生间、厨房操作间等空气质量较差的房间来说，漏风和回流倒灌会影响卫生环境。在空调水系统的设计中要注意增设水处理设备以控制空调冷冻水水质，避免结垢堵塞等问题出现，例如增设水处理器、软化水设备、水过滤装置等，除此之外水路阀门的设计也不容忽视，必须合理的选择和布置以满足后期运行中水力平衡的调节及检修维护的需要。
2 运行管理阶段
2.1 重视运行操作管理人员技术培训
暖通空调系统尤其是大型中央空调系统，是较为复杂的机电类系统专业工程，运行管理人员的专业水平、技术经验、管理能力及责任意识直对整个暖通空调系统能否正常可靠、经济合理运行及延长系统及设备使用寿命起着至关重要的作用。管理人员必须具备专业的知识和实际的运行工作经验，操作人员必须具备相应的经验和资质，必须是持证上岗。同时还应对系统工艺流程、工作原理及空调主机、末端装置、水泵、定压装置、冷却塔、热源井等设备及水路管线系统、风路管线系统、阀门、风口、过滤器、分集水器、控制调节装置等各系统管线及装置部件，都要有全面详细的熟悉掌握。因此，对于一个新的建筑物暖通空调工程开始运行时，应当对运行操作管理人员进行专业的培训和对上面提到的工程系统的各项内容有系统的学习和掌握，这样才能对做好以后的运行管理工作打下良好基础。
2.2 制定好运行操作技术规程
为保证空调系统的正常运行操作，必须有一套完整的运行操作流程和技术标准。操作流程应当规范、系统、详细、明确，为日常运行操作管理提供具体指导帮助。操作规程中应包括设备开机前的检查检测内容，在确保电源、空调设备及系统都处于正常状况方可开机。
其次是各设备装置启停运行的顺序及注意事项，以及开机后的检查观测，和定时巡查制度。对设备正常运行的观察和监控，对系统正常运行的各种技术参数的监控，系统如何调节，如何节能运行，冬季及夏季工况的转换运行等等，都有制定出科学合理的操作运行检查制度。并制定好空调设备及系统的维护保养规程，以及如何发现和判断设备及系统故障等，如何排除故障及对设备进行及时的检查维修等。
2.3做好日常运行操作的检查记录及系统动态调节工作
暖通空调是一个连续运行并有动态变化的工程系统，做好日常运行工况检查记录并适时地进行工况参数调节，对于保障系统安全稳定高效运行及节能降耗，保存设备日常运行数据完整、分析掌握设备运行规律，延长设备使用寿命来说具有非常重要的意义。每班运行人员要按照操作规程和运行工作要求对暖通设备进行巡视检查，掌握设备和系统实际运行情况，认真记录好系统的运行工况数据。观察机组运行负荷变化，空调冷冻供回水温度、冷却进出水温度、供回水管压力，空调房间的温度等等。要注重系统的节能运行，根据室外气候温度的变化，适时地对机组负荷进行调节。我国幅员辽阔，各地气候差异较大，在确定冬天采暖期及夏天空调期的系统运行开启结束时间时，应根据室外气候温度的变化，各建筑物的使用功能特点以及节能降耗的要求，灵活合理的确定开停机时间，以达到空调系统的最优化使用效果。
3 暖通空调设备的维护保养重点
3.1 制定完善的暖通空调设备及系统维修保养规程
根据国家相关暖通空调施工安装标准及各设备安装使用维护保养手册要求和系统维修保养工作要求，制定出内容齐全完备及操作性强的维修保养规程，规程内容应包括主机设备、辅助设备、末端设备、配电控制设备、各种阀门、控制开关、仪器仪表等，除空调采暖季节外还应包括过渡季节的维护保养，建立日常的机房、设备、阀门、仪表、管路的巡视检查观测制度，及机组系统运行工况数据记录制度和工班交接检查确认制度，使运行操作人员的维修保养工作标准化、专业化、制度化，使责任落实到位。
3.2 重视竣工初次运行及季节停用后启用时的保养维护
工程竣工初次投入使用及季节停用后再启时，水系统管道中、水箱、水罐、冷却塔内都有不少杂质，风机盘管、柜机进风口、回风口过滤网积有不少灰尘，因此在启用前，必须对冷冻水、冷却水管道反复冲洗，直至冲洗干净为止；对机组及风口的过滤网也必须全面清洗干净，以保证系统能清洁、高效运行，防止杂质污垢对管路阀门、仪表、控制元器件造成堵塞，影响系统正常运行。对冲洗后的管道过滤器滤网要及时清理，以免增加水系统运行阻力。还要注意在过渡季节停运期间，要对管网系统充水进行保养，以免空气进入后加快对管道的腐蚀。
3.3 空调主机是维护保养重点
中央空调制冷（热）主机，不仅价值大，投入高，而且对整个暖通空调系统稳定可靠的运行，对于暖通空调效能的最佳发挥，具有举足轻重的作用，是系统的核心心脏部位。因此，暖通设备的维护保养首先要以空调主机作为重点，要对机组的工作原理、内部结构、主要部件组成及作用、启停控制程序及负荷参数设定调节以及常规维护保养要求等都要了如指掌。运行中，要经常定时观测压缩机、冷凝器、蒸发器温度，及压缩机运转声音和温度是否正常，经常检查观测压缩机的吸、排气压力及温度、系统冷冻水、冷却水供回水温度；随时掌握主机运行状态及负荷变化情况。观察压缩机冷冻油的油量油位和颜色变化情况，一旦油位降低或油色变质，就要及时补充或更换冷冻油。要定期对蒸发器和冷凝器进行清洗除垢，对空调冷冻水要进行软化处理后使用，以减少水垢的产生。
结束语：通过以上论述，暖通空调系统设计与设备运行操作维护有密不可分的联系，一个优良完善的工程设计是暖通空调系统正常可靠运行的前提，同时，做好后期设备及系统的操作运行和维护保养能使设计预期效果达到最佳，能使系统设备发挥出最大价值和效益。
参考文献：
[1]郭胜杰，宋 斌.浅谈暖通空调工程施工中的常见问题及有效对策[J].黑龙江科技信息，2017（13）.
[2]蔡明亮.浅谈现代暖通空调设备安装的施工问题与解决方案[J].科学与财富，2016（2）.
[3]沙艳辉.暖通空调工程施工质量常见问题及对策分析[J].科技与企业，2015（1）：36~37.