深圳市消防救援支队 身份证号码：44188119821001XXXX
摘要：大型商业综合体一般来说体量大、人员集中、结构复杂。大型商业综合体为民生提供了便利，也给预防与管理火灾工作带来了挑战。大型商业综合体数量的增加，随之产生了严重的安全问题。为了稳定开展消防安全管理和风险评估工作，为人们创造较好的生活环境，有必要全面了解消防安全工作，进一步制定科学的防火对策。
关键词：大型商业综合体；火灾危险性；防火对策
引言：
目前城市建筑密度高，人口众多，需要系统分析建筑物的安全问题。为达到人们现实生活的要求，大型商业综合体增加了商品的数目。因此，每天的工作人员流动性较大，加快了建筑物的老化速度，管理人员要高度重视综合体的防火安全，注意替换老化的设备，全面管理建筑物。
一、大型商业综合体火灾危险性评估
某大型购物中心属高层民用建筑，购物中心每一层分别设置9个防火分区，划分了多个防烟区域，并设置了排烟系统。
（一）建筑物火灾危险度GR
通过现场调查，对购物中心设定5个评估对象，分别计算出对应的GR值，见表1。
表1 建筑物火灾危险度GR
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（二）建筑物内人员危险度IR
按古斯塔夫公式，对建筑内人员参数综合考虑，了解建筑物内人员风险，对比统计数据，明确对建筑物内人员危险造成影响的因素，计算得出IR，见表2。
表2 建筑物内人员危险度IR
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（三）购物中心火灾危险度分布
按GR和IR的数据制作火灾危险度分布图，见图1。其中，最具代表性的部分是15和19，。因此选择19计算综合危险度，得出GR=36.88，IR=15。
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图1 某购物中心火灾危险度图
（四）计算与分析综合火灾危险度R
结合表2，根据GR和IR，得出建筑物综合火灾危险度R=2.28。建筑火灾风险数值超过1，反映了风险值较高，这也是GR最大的原因。另外，该建筑可容纳较多人，缺少完善的排烟和疏散方案，故购物中心的IR很高。
二、大型商业综合体火灾危险性分析
（一）空间复杂，火灾蔓延快，人员疏散困难
大型商业综合体的空间变化多样，内部每一层彼此连通，一些商家重新设计了防火分区，未合理设置防火分隔；在人流高峰阶段，成千上万的人群在建筑内同时开展娱乐、购物和餐饮等活动，复杂的人员构成增加了疏散难度。
（二）采用易燃可燃物装修
商业综合体包括很多商家，人流的流动性较大，业主私自调整建筑结构的现象严重，很多商户采取易燃可燃材料装修，由此加大了火灾荷载，升级了火灾风险，消防安全难以保证。
（三）消防设施故障率高
商业综合体的一部分消防设施由于装修调整等出现了故障、屏蔽或停用的问题。加之不能及时维修设备故障，增加了维修时间，一些单位长期使用故障的消防设施，造成设备如同虚设。一部分消防人员上岗证件不全，操作不熟练，缺乏责任意识，防火巡查方式流于表面，加重了火灾风险。
三、大型商业综合体的防火对策
（一）建立消防安全管理系统
1.优化管理方案
对大型商业综合体的工作人员开展消防安全意识培训，提高了基础管理工作水平。多个部门联动管理消防工作，管理人员简化复杂的火灾防控工作，优化管理技术和物品，建立消防管理方案。使用大型商业综合体之前，不断实行消防实验，做好消防演示，预防综合体出现安全威胁，彻底杜绝火灾。
2.细化管理流程
安排专业消防人员监督运营的综合体。物业管理单位联合入住业主、产权单位、负责人员共同签订合同，制定消防安全责任书。培养员工的消防安全意识，认真处理相关内容，预防发生小型火灾。管理人员对全部建筑场所实行巡查，了解需报修的故障设备，科学处置火灾可疑点。消防疏散通道24小时通畅，在显著位置安放疏散标识，帮助人们迅速到达逃生通道。
（二）提高防火战略意识
系统分析附近环境的前提下，确定大型商业综合体的位置，设计商业综合体时评价建筑的消防级别。联系大型商业综合体的运营特征，制定专业的培训消防人员制度，帮助他们全面了解工作环境，尽快开展工作，而正式进入工作岗位的人员必须通过业务培训考核。大型商业综合体工作的全部人员要培养消防思想，管理人员在规定时间内向全体员工讲解消防安全知识，选择显眼的公共区域如楼梯口、走廊等张贴消防标语，有利于员工保持消防警惕性。多张贴一些有关逃生路线的宣传海报，让人们通过消防逃生视频了解逃生的方法。大型商业综合体应制定多套应急方案，鼓励综合体内所有人员了解疏散线路。发生火灾时，人们快速到达逃生出口，避免出现严重的人员伤亡事件。
（三）检查消防设施的质量
建设大型商业综合体之前，严格检查建筑架构。大型商业综合体的建筑结构不能只强调装修豪华和吸引消费者，需重点考虑消防安全。对一些容易集中人员的场所如超市、影院等，单独设计疏散通道，便于发生火情时应用。科学布置餐饮区的天然气管线，在店铺之间科学设计防火隔离。餐厅场所容易发生火灾，设计店面时，切断餐厅之间的火灾源头。商场要审查店铺独自装修采用的材料及流程，禁止租户自行改变店铺的格局，装修中科学利用防火材料。商场竣工以后，邀请专业的消防单位系统检查消防的布置情况，消除一切安全问题后才能开业。
（四）构建消防安全信用体系
地方政府帮助大型商业综合体构建消防安全信用体系，安排本地消防机关定期检查大型商场的消防情况，以及不定期实行安全抽查，真实记录与汇报检查结果。对照大型商业综合体的消防检查状况，评估该类商场的安全信用级别，并在网络上公示，接受群众监管。同时鼓励群众检举消防安全问题，结合大型商场的安全信用级别构建对应的法律规定，通过制度的方式最大程度发挥信用等级的作用。政府为安全信用等级评价较高的大型商场提供融资、信贷和公共服务等支持；对安全信用级别较低的单位，不只要彻底曝光，还要对其金融行为严格约束。
（五）充分发挥微型消防站的作用
大型综合体和相关的大型建筑都是主要的消防管理对象，有必要对其建设微型消防站。虽然火灾现场及时出现了消防救援队伍，但消防大队到大型商业综合体还需要一些时间，如果火灾出现时立即处理，必然减少很多问题。因此，微型消防站对大型商业综合体来讲至关重要，但微型消防站大多由兼职保安负责开展工作，他们的专业化水平偏低。要保证大型商业综合体的消防安全管理质量，必须培训微型消防站的工作人员，适当追加消防设备的投入成本，打造一支有较强专业能力的消防队伍。在日常消防管理工作中增强消防巡查的力度，采用专业的方法处置火情。
（六）建设智慧城市火灾防控生态圈
在大型商业综合体的消防监管中应用物联网、互联网、计算机、数据挖掘等技术，初步构建智慧城市消防平台，有效融合消防隐患快拍、消防设备巡查等性能，联系单位常规检查与监督管理，进一步完成实时监督、移动抽查和全民互动操作，增加了监管力度，杜绝发生安全危险，帮助社会单位利用大数据准确防控火灾。
结束语：
目前城市化进程持续加快，大型商业综合体的数量也不断增加，只有严格管理消防安全工作，才可以稳定运行大型商业综合体。目前，大型商业综合体在火灾管理过程中采取了不够完善的措施，需要持续调整才可以达到运营的要求。对大型商业综合体的员工加强业务培训，使每一个员工都了解防控火灾的方法，邀请专业消防人员，将消防设备引入综合体，培养人们的消防意识。根据现实运营特点制定防火策略，保证消防安全管理工作的质量。
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