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摘要：建筑方案传统设计中，无法通过前期设计环节获得大量数据开展概算工作，致使基于造价控制的方案优化工作效率较低、难度较大。所以，相关人员应该积极开展优化设计方法研究工作。对此，本文简单介绍基于Revit的算量模式、简单介绍基于造价控制导向的Revit方案优化设计、最后通过实证分析对基于Revit优化设计可行性、优势等进行验证。
关键词：工程造价；优化设计；建筑方案
工程造价控制主要通过管理、经济、工程技术等专业技能和知识，预测、核算、控制、计划和预测项目风险、利润、成本、资源的造价活动。建筑方案为科技在工程建设中应用提供纽带，属于项目有计划转化为施工实践的重要环节。开展工程项目建设工作时，能否实现投资节约、提升进度等，主要受到建筑方案质量所影响[1]。
1.基于Revit的算量模式
对于造价控制效果一般涵盖工程计价与工程计量两个环节，价格估算基础就是工程算量，所以算量模式准确性与选择具有较大影响。Revit算量模式涵盖以下几种：①通过Revit明细表开展计量工作。该方法主要通过Revit中自带统计功能与明细表提取，准确、快速开展自动化算量工作，将表格导出之后展开手工汇总。②选择造价软件与Revit结合方式开展工程计量及工作。在造价软件与Revit软件中构建程序接口，向造价软件中导入Revit模型数据，例如鲁班、广联达以及其他软件。③对Revit软件展开二次功能开发，用于工程计量工程。通过开放式数据库连接对BIM数据库展开访问，将集成对象选为BIM软件。例如，ISBIM、新点比目云等，可以在Revit系统中直接开发软件，将定额规则嵌入，对模型数据库直接进行访问，根据规则建立工程量报表[2]。
本文主要采用第一种通过Revit明细表开展计量工作的方法，分类提取与整合模型构件，可以有效防止数据转换问题，同时也不需要进行二次建模，能够有效提高计算结果准确性与实时性。
2.基于造价控制导向的Revit方案优化设计
2.1造价估算和建模
（1）Revit建模，需要保证建立规模与工程量计算要求相符，对建模细节以及阐述设置进行充分考虑能够有效保证工程量准确度。
（2）提取构件工程量。完成建模工作之后，应该开展分类提取工作。若是明细表中缺少相关参数，应该根据统计逻辑，进行公式编写与提取。比如，对于窗明细表，相关阐述中并未标注窗洞大小，则应该将计算参数添加到窗明细表中，并以窗洞大小进行命名，见下表。
表1 160户型窗明细表（部分数据）
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类型为面积，公式：宽×高，及能够实现新参数添加工作，同时建立窗明细表。见下图。
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图1 参数列表
（3）分类与整合明细表。以上优化方法框架主要以前期方案中构件可以准确统计为基础，所以，若是想开展后续定向完善工作，应该定义与分类所导出的构建明细表，对其成本情况进行明确。可以根据等级次序对Revit模型构件进行分类。第一，主体结构；第二，外围护结构；第三，细部与装饰。见下表。
表2 Revit模型构件的分类
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该方法主要优势就是前期设计环节中，若是建设单位具有限额设计需求时，能够根据自身需求与构件等级，替换或是修改某类构件，进而实现预算控制目标。
（4）概预算。借助Revit模型建立工程量的明细表，将所需构件信息提出出来，之后根据相关设计标准，就能够设计环节中初步预算进行计算。同时若是对某构件位置与参数进行改造过程中，该构件参数能够自动更新，同时相关构件位置与参数也会出现联动[3]。
2.2目标设定和评估
以初步预算表、构建明细表为前提，能够对是否满足投资单位预期要求进行有效判断。如果不满足要求，可以根据市场情况、工程造价范围要求，对于设定的优化造价目标，通常能够通过预期造价优化百分比计算进行表示，进而借助BIM模型和预算表分析反向数据和选择设计策略。
2.3生成方案与策略
（1）选择设计策略。按照所设定的优化百分比，分析Revit计算的各个环节的价格构成，对各个部分的可调整性进行准确判断。通过对功能因素进行充分分析，若是方案难以进行根本变化，则禁止改变主体结构。所以，排除主体结构，需要对造价比重比较大的部分进行充分考虑，相对而言，该部分拥有良好可优化空间。之后对其造价构成着重进行分析，可以将构件数量、做法与材料作为切入点。比如，哪些部分能够减少数量、更换材料或是改变做法等。
（2）生成方案。完成策略选择工作后，运用Revit模型以及预算表对造价构成展开充分分解，之后按照优化百分比对各个部分进行换算。借助量化工具，可以充分明确需要调整的比例值等信息，保证建筑人员获得明确的设计信息。以此为基础，根据方案中美观、结构以及功能等要求，对模型进行反推处理，能够快速生成优化方案。
2.4综合与比选决策
对于上述生成的多种优化方案，通常是以造价控制为主，建筑方案选择过程中应该对相关因素进行全面考虑。本方法建立的方案均具备可视化模型，能够对变化部位进行实时查询与确认，为施工企业、设计单位与业主开展优化方案在建筑造价、造型与功能等方面的影响进行有效评价，借助综合评价制定决策[4]。
3.实证分析
按照上述设计方法以某住宅区一个户型为基础，开展实证分析工作。
3.1造价估算与Revi建模
运用Revit软件构建模型，之后提取相关构建数据。对工程量信息展开分类与整合，同时根据相关计价标准，制定前期一些项目预算表。通过预算表可以对各个分项预算在造价中的比重进行计算。见下图。
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图2 分项工程预算图
从表中能够发现，西部与装饰的占比较大，所以该部分造价的优化性较为突出。
3.2优化目标和造价评估
该户型单方工程的直接造价达到3040/㎡，投资方在进行深入研究之后确定需要将直接造价降低至2900元/㎡。
3.3选择策略和设计优化
按照投资单位优化目标要求，最终将单方造价降低至2900元/㎡，即应该下调5%总造价，之后需要对5%幅度分配方法进行考虑。通过上图能够发现细部与装饰项目占比较大，造价的优化性比较突出，可以作为首要选择。另外，可以适当调整外围护结构项目，比如门窗项目。优化设计关键手段涵盖：不对视觉效果造成影响基础上替换相关材料，或是降低一些项目工程量。通过分析可以选择以下方案。
（1）策略一。针对门窗项目减少1%造价，细部与装饰项目减少4%。同时按照上图开展百分制换算工作，就是门窗项目中各个分项降低15%，实木装饰门降低5%，而金属推拉窗项目则降低10%。瓦屋项目降低8%，假椽条项目降低5%。
（2）策略二。细部项目与装饰项目中降低5%。按照上图开展百分制换算，就是降低17%其他装饰项目，其中瓦屋面项目降低12%、假椽条降低5%。
按照这些策略要求，能够快速生成相应模型，根据建筑结构要求与建筑功能修改模型，进而生成相关方案，见下图。
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图3 方案可视化比选
3.4方案比选以及决策
通过对设计方案展开评价和综合分析，可以发现：方案一中将一些装饰门窗剪掉，仅仅留下功能门窗，并且替换了屋顶构件，虽然有效优化造价，然而整体外观也发生变化，严重影响房间采光效果。对于方案二，并未改变房屋整体造型，仅仅替换了屋顶构件， 不仅实现优化目标，同时可以保证建筑舒适性与功能，与市场、设计等方面在外观方面的要求较为符合，所以采用方案二。
5.结论
通过上述实证分析能够发现，与传统方法相比，Revit方案优化方案操作性良好，同时具有以下优势。①前期决策具有良好科学性，设计人员以及投资企业可以获得三维模型，并且直观了解工程财务可行性，进而对成本与外观构造两方面因素进行综合考虑，确定最优方案。②优化可比性，可以为设计方案调整提供良好指导，进而帮助建筑相关人员对设计结果进行评价，有效提高方案对比便捷性。③造价管控准确性，对模型中数据进行实时提取，有效促进方案发生变更之后的成本估算准确性与工作效率。
6.结语
综上所述，对于基于工程造价控制的建筑方案优化设计目的，本文借助优选基于Revit算量模式优选工作，根据设计流程建立优化设计基本框架，同时借助具体案例分析工作证明该方法的高效性、精确性、直观性、实时性特点较为突出。需要注意，该方法框架还应该展开进一步优化与深化。例如，对于Revit建立的明细表，以精确角度为切入点，研究如何统计相交构件工程量，分析是否存在重复计算、扣减优先性缺乏一致性等，需要在后续工作中进行研究、验证。
参考文献：
[1]李尚丽.设计阶段工程造价管理与控制探讨[J].煤炭工程，2016，48（04）：142-144.
[2]邓毅，周煜智.工程造价控制导向下的建筑方案优化设计方法[J].建筑经济，2020，41（07）：63-70.
[3]王进.建筑工程造价模型的优化设计与仿真[J].微型电脑应用，2019，35（03）：81-83.
[4]王维敏.基于工程造价控制的现浇混凝土结构住宅结构优化设计[J].混凝土，2018，（10）：156-159.