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摘要：目前，建筑领域迎来了全新的发展阶段，与日俱增的工程数量让工程项目的质量难以被保障。当前建筑施工单位应当考虑应用何种方式来不断加强房屋建筑的整体质量。众所周知，防渗漏技术的应用能够提升建筑物的使用寿命和使用性能，进一步提高居民的生活品质，因此防渗漏技术成为房屋建筑工程的关键。由此，在房屋建筑施工过程中，施工人员要应用相应的防渗漏技术并选用较好的防水材料，以减少渗漏情况的发生，加强房屋质量保障，保障居民的正常生活。
关键词：房屋建筑；渗漏原因；防渗技术；具体应用
引言
在房屋建筑施工过程中，渗漏问题的存在在影响工程美观度、降低工程使用寿命的同时，也对企业可持续发展目标的实现造成了巨大阻碍。因此，确保防渗漏施工作业落实到位，是现阶段保障工程整体施工质量，推动企业可持续发展的重要战略手段，与此同时也是实现企业可持续发展目标的重要基础和根本前提。
1防渗漏施工技术的重要性
在我国，建筑领域通过科学地使用不同的防渗漏技术，不仅能够规范建筑工程，还能够为各项施工的正常开展带来可靠的保障，减少渗漏等情况的发生，不断提高施工质量和效果。通过研究发现，防渗漏技术不仅能够有效预防不同的质量问题，降低后期维修费用，还能够为国民正常生活带来保障，减少不必要的损失。反之，建筑工程中若未应用防渗漏技术，会产生相应的隐患，这些隐患不仅会产生渗漏，还会干扰到建筑工程的整体质量。防渗漏技术是建筑工程中最为关键的一项技术，其在建筑领域的防水应用中有着不可替代的作用。防渗漏技术最为直接的作用是降低房屋漏水概率，不断地延长房屋的使用期限，为国民的正常生活提供更好的生存环境。
2 房屋建筑出现渗漏的主要原因
2.1 房屋建筑设计方面
房屋建树设计不合理是房屋出现渗漏的首要原因。首先，部分建筑设计师的在设计时没有考虑到渗漏问题，也就是说没有按照相关参数标准进行严格施工。其次，在设计房屋建筑过程中，建筑设计师没有考虑到当地的环境特点，导致房屋建筑“水土不服”。最后，建筑材料的选择方面，也没有进行科学的搭配和应用，施工方式过于传统，没有融入现代建筑施工理念。
2.2 房屋建筑材料选择
材料防水性能是否优秀，在很大程度上决定了房屋建筑的防渗漏能力如何，在传统建筑施工过程中，经常使用沥青材料，例如油毡等对房屋建筑进行防水施工，主要是因为这种材料的成本较低，但这种材料也具有很大的弊端，其中最明显的就是随着使用时间加长以及温度变化，油毡会出现热胀冷缩的问题，发生断裂。而使用防水材料可以有效地解决温度引起的施工材料热胀冷缩的问题，因为这一类材料受温度的影响小、延展性好，不容易发生断裂问题。另外还要注意的一点是，在不同的防渗漏部位要使用不同的防水建筑材料，这主要是因为不同出现渗漏的部位原因不同，不同的防水材料能“对症下药”。
2.3 施工技术问题
施工技术的优劣也决定了房屋建筑是否会出现渗漏问题。一方面，有一部分的房屋建筑在施工过程中会出现施工不规范的问题，这些看似较为细节的方面很容易会引起防水材料安置不到位，给未来房屋使用留下隐患。另一方面，不少建筑在施工过程中缺少相应的监督管理部门和系统，施工人员在施工时也缺少责任意识，在这种双重影响下，房屋建筑施工存在漏洞，难以满足房屋建筑防渗漏标准，并最终导致房屋建筑渗漏问题频发。
3防渗漏施工技术在建筑工程中的应用
3.1 防渗漏施工技术在墙面上的应用
墙面是建筑物中最容易出现渗漏的位置，同时也是建筑物的主体，因此必须在墙面施工中应用好防渗漏施工技术，以避免墙面的渗漏问题。一般在对建筑外墙进行施工时，首先要对小砌块的质量进行检测，确保其符合墙体砌筑的要求。而且在真正投入使用之前，必须要对这些小砌块进行养护，时间在 28 小时左右，然后才能真正应用到墙体砌筑当中。其次，小砌块儿在使用之前从通常都需要先运输到施工场地并储存一段时间，在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，储存过程中要注意和其他建筑材料不能在同一个位置共同储存，以免其受其他材料的影响而发生过于严重的收缩。最后，做好对建筑墙体的和观察。在墙体砌筑完成之后要定期检查混凝土的收缩情况，同时查看是否因为过度收缩而出现了裂缝，如果出现裂缝要及时处理。另外为了避免这种问题的发生，要做好墙体养护，尤其是在混凝土结构的施工结束以后，需要依据外界环境变化定时在墙体上洒水，以保证其外部还是联合内部的一致性，以避免因为内外部水分含量差距过大而出现膨胀裂缝。通常情况下墙体的墙面含水需要控制在 10%~15%之间。当保温施工结束以后需要观察抹灰层的干燥情况，当抹灰层开始干燥以后，必须要仔细检查外墙，如果发现空鼓或者裂缝要及时解决，同时对墙体进行遮阴和喷水，保持抹灰层内外含水量的一致。
3.2 防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用
门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在 50 毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。
3.3 防渗漏施工技术在屋面施工中的应用
屋面的防渗漏施工也是非常重要的一个环节，通常在对屋面进行施工时需要留出一定空间，用于为屋面板提供保护，然后需要依据相关的使用标准对屋面防渗层进行处理，最后再进行浇筑和振捣。此时最重要的一点是浇筑和振捣完成以后必须要做好混凝土的养护工作，将混凝土收缩控制在合理范围内避免，避免因为或多收缩而出现变形或者裂缝。对屋面的高温层进行施工时，可以依据实际需求预留分离层，这样可对高温层提供保护，使稿温层不必因为水量过多而导致出现裂缝。
3.4 防渗漏施工技术在厨卫间中的应用厨卫防渗漏技术施工要点
在房屋建筑工程中，厨卫作为生活用水的主要接触地，一直以来都是渗漏问题发生的重灾区，因此在进行防渗漏技术施工过程中，提高对厨卫防渗漏施工作业的重视度，确保防渗漏施工技术落实到位，是施工单位作业的重中之重，具体施工要点如下。其一，做好材料检测工作。在房屋建筑施工过程中，厨卫区域一直以来都是渗漏问题发生的重灾区，为确保工程后期的使用寿命，严格把控厨卫管道及其他建材的质量是极为必要的。为此，在进行工程施工作业的过程中，施工单位工作人员需从根本上提高对建材质量检测的重视度，并全面分析管道水压承受力和接头严密性，以此来提高工程整体的施工质量。其二，完善厨卫结构设计。与屋面设计方案相比，厨卫结构设计涉及管道的分布，因此确保设计方案的合理性是降低厨卫渗漏问题发生的重要途径，也是厨卫防渗漏工作开展的重中之重。除此之外，在施工之后要根据规范标准进行蓄水、流水实验，进而保障地面不产生积水以及渗漏等问题。
结束语
综上所述，导致建筑物出现渗漏的原因有很多，对建筑物的综合性能造成了很大影响，对此必须要做好对防渗漏施工技术的应用，避免建筑因为任何一种原因而发生渗漏，这样才能为人们提供最佳的使用体验。
参考文献：
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