沈海平
嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 浙江海宁 314400
摘要：在土建工程正式施工前，通过科学有效的预结算审核可以清楚的掌握工程各类信息及资金支出情况，帮助公司制定针对性的措施来降低成本投入，进而获得最大化的经济效益。然而在土建工程造价预结算审核过程中，往往易受诸多因素的影响而使最终的预结算审核结果失准。因此，必须采取科学有效的方法提高预结算审核的质量，为土建工程各项工作提供有效的依据，帮助企业获取最大化的经济及社会效益。鉴于此，文章详细论述了土建工程造价预结算审核的方法，旨在能够为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考，最终为土建行业的健康可持续发展贡献应有之力。
关键词：土建工程；造价预结算；审核方法
前言：在建筑行业的整体发展中造价预结算审核工作占有显著的作用。建筑工程中实施有效的工程造价控制，为了实现资金和资源的优化配置，它已成为建设项目中必须重视的问题之一，这无疑是审计工程造价预算和结算的有效途径。但是，当前建设工程造价预算与结算审核过程中却有很多问题存在，不仅影响审计工作的有效开展，而且影响审计工作的准确性。既对审核工作的有效有着一定的影响，同时审核工作的精准性也会受到影响。
1土建工程造价预结算审核中常用的审核方法
1.1重点审核法
所谓重点审核法，是指在审核中可以有效区分项目，并对施工中的重点内容进行准确寻找，并良好的去审核该重点项目。在实际的审核中，全面审核法和重点审核法的区别不大，其具体的不同体现在审核范围上，重点审核法对审核内容进行了细化，并重点审核那些重点内容，从而保证项目核心部分有准确的造价。一般在一些较大规模的建筑工程施工项目中，会比较多的应用重大审核法，利用审核重点项目，从而清楚的展现出项目整体造价控制的详细情况，其广泛的被应用在那些大型施工项目中，其效果较为显著。
1.2对比审核法
在工程造价预算与结算审核中，广泛的应用着对比审核法，其显著的特点四计算简便、操作简单，然而也会有很多因素影响着审核结果。主要是通过与建设项目的建设内容、规模和标准相同的工程进行的比较，并对预结算中存在的问题能够及时的发现，然后，根据工程建设的具体状况，结合工程设计图纸和预结算的准确性，进行了详细的分析，该方法在审核精度要求不高的小型建设项目中主要常用，其效果较为显著。
1.3全面审核法
全面审核法，是指在土建工程开展造价预结算审核时，全面审核项目，在审核过程中，以本工程的施工图纸、施工合同和招标文件为审核依据。审核后，根据计算出的工作量计算出项目的具体造价费用，全面审核项目费用，可以最大程度使项目造价控制更为可靠和精准，在审核中，全面社会和法需要耗费大量的物力和人力，所以，一般会适合应用在工程量小的项目中，而在一些大型项目中则相对较少应用。
1.4联合会审法
联合会审法适用于专业技术要求高、工程时间较短且工程较为复杂的建筑工程当中，联合会审法是通过专家讨论进行联合会审，进行建筑工程的预决算，同时根据结算中发现的数据问题相关专家提出修改意见，建筑施工单位中的技术人员，根据专家的修改意见进行数据的修改以及整合。此种方法较为专业，数据分析准确度高，能够及时分析出预结算中的数据漏洞。
1.6筛选审核法
对工程量及价格等内容施以合理划分，并构建基础指标，结合施工方案及指标对数据加以对比，能极大地加快工作造价预结算的工作效率。虽然应用筛选审核法可以更加简便快捷的实现项目审核，但是在确保指标精确度上必须加大重视，及时调整错误指标，确保工程造价预结算审核的高质量。
1.7分组计算审查法
分组计算审查法在应用的过程中最突出的优势是其审查速度快以及工作量较低。其在应用的过程中将相邻的有较大关联的部分进行分组，并利用组中可以用于整体计算的数据作为基数，快速对整组数据进行审核。
2土建工程预结算审核的重点内容分析
2.1工程量审核工作
在对建筑工程进行施工时，需要最大程度的确保施工工程量的精准性。建筑工程造价预结算审核者要认真审核工程量，只有这样，才会使建筑工程预算足够的合理、科学，从而实现快速、高效的完成建筑工程造价预结算的审核工作。在对建筑工工程的工程量进行审核时，需要审核人员亲赴现场对具体的施工状况进行清楚的了解，同时还要对市场中的具体价格进行了解，只有这样，才可以实现建筑工程造价预结算估计的精准性，确保审核工作的精准，进而实现建筑工程经济效益最大程度的提高。
2.2做好合同管理审核
审核者要结合合同的相关要求，将中期付款事中控制工作做好，并重视起合同管理工作。既要完善现行合同管理体系，并优化累计执行和合同属性等，另外，还要明确合同执行情况和结算状况，以期促进结算工作的顺利进行。同时在结算审核进行时，要详细审查施工合同、招标文件、工程结算的一致性，并民却企业传送的资料、数据是否和相应标准相符合，并且明确工程量和工程费用计算等计算是否准确，工程施工图中有没有尚未完成的项目，并将工程变更审核工作做好，进而为后期工作顺利进行奠定基础。
2.3严格审核施工材料
施工材料价格的审核就是建筑工程造价预结算审核的一项关键内容。在进行具体施工时，会有诸多因素影响到建筑工程材料的价格，使得材料价格时长会发生变化，进而使预算的精准性备受影响，最终也会使得建筑工程造价预结算审核工作较为困难。对于建筑工程而言，其施工进度均可以从施工日记、施工技术材料中有所体现，从而对施工时间进行确定。想要使建筑工程造价预结算更具真实性，在进行具体审核时，要对施工中的施工材料的平均信息价进行明确。例如，在建筑工程施工时，会涉及到土方石工程以及很多零散的工程，一旦出现了不同的议价方式，则会导致建筑工程造价预结算发生虚价，进而严重影响到审核结果的准确性，所以，要将一些定额方式应用其中。
2.4审核造价中的取费。
首先必须要对施工企业提交的资质证书等资料实施严格审核，从而保障竣工后决算收费的合理性及准确性。这就要把握好四个要点内容：①对施工合同施以严格审核。②除了要实时掌握和了解建筑的市场价格行情、结构类型及建设特征外，也必须对本地同一时期的平均造价指标情况做到清楚了解。③依据当地文件规定和工程类别及施工企业的资质来确定各项费用的计取基数及取费系数，并确保不能出现重复计算费用情况。④若设计需要变更，则必须按要求来计算设计变更的费用。依据本地有关工程造价管理部门制定的规范和文件要求确定取费标准，依据合同或招投标书等文件来明确费率。同时在审核的过程中要确保取费文件、取费表执行及费率计算都要满足相关工程规范要求。
结束语：
一言以蔽之，当前因我国建筑行业的蓬勃繁荣发展，越来越凸显出工程造价预结算审核工作的重要性，逐渐有更多的人开始对建筑工程造价预结算审核的重要性加以认识。因此，有关工作人员在对建筑工程造价进行预结算审核时，需要重点关注每一个细节，并审核工作要严格根据有关工作规范进行，从而能够使审核结果的可靠性和准确性最大程度的保证，从而实现我国建筑行业的健康、稳定、可持续发展。
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