郭春景
山东世纪华都工程咨询有限公司聊城分公司 山东聊城 252000
摘要：新时代的建筑行业的发展要有新的内容，建筑工程造价专业作为建筑行业控制成本、贯穿整体建筑流程的重点，要时刻保持着进取的态度。本文将对建筑工程造价的动态管理控制进行简单地分析，指出现阶段建筑工程造价工作存在的问题，从而论述建筑工程造价的动态控制的必要性，旨在为广大建筑工程造价人员提供一些工作上的参考。
关键词：建筑；造价；管理；控制；
引言
建筑行业是一个非常传统的行业，使人们开拓新空间、建设新家园最有力的助手。工程造价作为建筑行业在实际工作中衍生出的一种管控工程整体预算的专业，在每一个工程项目的建设中都处于一个不可动摇的位置。新时期的建筑工程造价虽然已经经历了长久的发展，但是还是存在很多问题。
一、浅析建筑工程造价动态管理控制
1、简述工程造价基本原则
工程造价主要是一项对建筑工程所需的财力、人力进行合理性规划从而达到成本控制目的的具体性工作。建筑工程，质量为先。建筑工程造价所坚守的第一原则就是保证工程项目的质量绝对合格。在建筑工程造价预算工作中存在着几点特性；
1.1、建筑工程造价的计划性
建筑工程造价是一项具有很强的计划性的工作，讲究的是将建筑工程项目开始设计到完工的所有流程所需的人、财、物通过科学合理的计划呈现在投资者的桌前，建筑工程建设期间的工期、质量都会严格的按照事先的工程造价规划来执行，从而保证工程顺利完成。
1.2、建筑工程造价的可操作性
建筑工程造价的预算方案应该是科学的、合理的。在建筑行业有很多建筑企业为了中标特意压低造价，这种行为一定要杜绝，在根本上保证建筑工程造价的可操作性。
1.3、建筑工程造价的动态性
建筑工程项目是一种时间周期长，设计人事、物资特别广泛的复杂性项目，在建设期间不可避免的会受到多方面因素的影响。工程造价的作用就是降低这些问题对建筑项目本身的影响，或者说杜绝各种影响工程的问题出现，所以，工程造价的制作应秉承着实事求是的态度，深入了解建筑施工前期、中期、后期的实际情况，尽量的减少工程造价与实际施工间的不对应等问题，做好调整管理与整体工程的管控策略，从而提高工程与造价的相互适应能力。
2、浅析建筑工程造价管控现状
在建筑工程行业整体来说，工程造价一直是所有的建筑企业重点关注的要点。工程造价在招投标阶段起到了决定性的作用，然而，在现代建筑行业新的内容要求下，工程造价就显现处理一些明显的问题。工程造价的具体工作是沿用传统的计价定额办法，另外在根据工程项目本身的特定要求进行编纂，是以工程造价的动态性存在明显的问题，整体工程造价的动态性无法适应新时代工程项目对工程成本控制的需求，这样一来会对建筑行业整体发展产生阻碍，是非常大的弊端。
二、简述建筑工程造价的动态管理控制具体措施
1、工程造价对建筑工程施工前的管控重点
建筑工程项目施工前包括三个重点：工程决策阶段；工程设计阶段；工程清单几家阶段；建筑工程造价对于这三个重点的控制应秉承实事求是的原则，不虚报，不瞒报，清算好各项重点的具体需求。工程决算阶段的控制主要是对工程投资的款项进行详细的整理，对各工程项目所需的资金进行具体的计算。设计阶段的动态管理控制重点是设计本身的合理性，建筑设计方案应参考投资预算进行具体的设计，要求结构合理，如此一来工程造价的动态控制才能够得到根本的保障。工程清单计价阶段的造价动态管理控制重点就是造价预算清单与实际工程需求的契合度，预算方案越贴近实际需求就越完善。
2、 工程造价对建筑工程施工中的管控重点
建筑工程项目中施工是最重要的阶段，市人力、财力、物力大规模应用的阶段。工程造价的动态管控在建筑工程施工中阶段的重点有以下几方面：施工材料；合同管理；合同变更；以上三方面中对施工材料的管理控制是重中之重，施工材料是建筑工程财务预算上的一个大的方向，材料的成本控制对工程造价整体的动态管理控制有着非常重要的意义，建筑材料的购入要坚持物美价廉的原则，在保证材料质量的前提下尽可能的降低成本。合同管理的造价动态管理控制重点是对工程所属合同进行规范化的管理，分清各方义务，使合同成为工程顺利进行的保障。合同变更方面工程造价的动态管理控制重点是做好工程签证以及设计变更的管理，尽最大程度降低企业损失。遇到问题积极解决，一切为了降低损失。
3、 工程造价对建筑工程施工后的管控重点
建筑项目施工后主要是对已经完成的建筑标的进行验收工作，在验收中关于工程造价动态管理控制的重点是仔细核对待验收工程项目的成本花销情况，清查所有分项目支出，确保支出情况在预算方案允许范围内。
三、结束语
建筑工程造价在建筑行业内的关键性地位是无法改变的，在新时代的建筑理念下，建筑工程造价进行自我优化是工程造价专业紧跟时代潮流的例证，严格要求自身，做好工程造价的动态管理与控制，为建筑业的未来添加助力。
参考文献：
[1]孟艳艳.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].中国设备工程,2020(14):234-235.
[2]刘畅.建筑施工阶段工程造价动态管理与控制分析[J].科技经济导刊,2020,28(18):60.