卢伟阳
广州市恒盛建设工程有限公司 广东广州510030
摘要：社会的稳定与人们生活质量的提高，都与房屋建筑密切相关。房屋建筑施工管理，在建筑工程实施中发挥着重要作用。房屋建筑施工管理，应当从多个层面去综合考虑，并对其中存在的问题进行深入的研究，以便能够采取积极有效的措施进行改进和完善。文章通过对房屋建筑施工管理的控制途径展开详细的研究和探讨，旨在为现代施工的有序开展提供重要的思路。
关键词：建筑；施工管理；质量；安全
房屋建筑施工管理中，涉及到的因素较多，所产生的问题也是多方面的，这就需要加强施工管理的控制，结合房屋建筑施工的要求，通过加强施工材料的全面管理、强化施工安全的深入管理、引进施工技术的创新管理、开展施工人员的培训管理等途径，深化施工管理实效，维护良好的施工秩序，全面落实施工管理，为建筑施工领域提供重要的驱动力。
一、房屋建筑施工管理的控制价值
现代房屋建筑已经与社会发展密切相关，房屋建筑不仅关系到人们生活质量，同时也是社会稳定的重要支柱。房屋建筑施工管理，受到广泛的关注。房屋建筑施工管理，不仅涉及到房屋建筑质量，也关系到房屋建筑施工当中，施工人员的安全、房屋成本造价、房屋建筑施工工期等多个方面。加强房屋建筑施工管理的控制，全面提升管理水平，是现代建筑领域的重要要求[1]。施工管理控制要从施工实际情况出发，从多层面、多角度去构建全面管理控制框架，确保房屋建筑工程的质量。
二、房屋建筑施工管理存在的问题
（一）建筑施工中的材料管理问题
建筑施工过程当中，施工材料对整个施工的质量、成本都有着直接的影响。建筑施工材料，需要满足建筑质量和成本的要求。在建筑施工当中，材料的质量如果不合格，就会导致建筑工程整体性能无法满足国家标准，最终导致工程的使用寿命降低或者工程无法通过验收而返工。建筑施工材料采购还需要与施工方案和计划相一致。如果采购期限过长，将会造成施工缺乏必要的材料而中断，从而造成工期延长和成本增加。材料管理中的另外一个重要问题，是材料的浪费情况。在建筑施工过程中，由于采购管理不严格，导致多领材料的情况较多，在施工当中也会出现材料的过度使用，如增加了混凝土的搅拌总量，最终出现较多的剩余等现象[2]。在现代房屋建筑当中，由于经济效益是应当企业生存的重要因素，很多施工单位为了追求利润，在施工过程当中偷工减料，使工程质量达不到相应的要求。
（二）建筑施工中的安全管理问题
建筑施工过程较为复杂，很多的施工过程都存在着安全隐患。尤其是现代房屋建筑中，高层建筑增多，大型机械设备使用频繁，如高空作业等，这些施工环节如果没有进行严格的施工安全管理，极易出现施工事故。施工安全管理是现代施工中需要重点关注的，但很多施工范围缺乏安全意识，安全管理落实不到位，造成了很多的安全违规情况，极大地威胁了施工参与人员的人身安全。在施工现场，很多施工人员违反了安全生产要求，没有及时全面地佩戴安全帽、安全绳等防护器具。在进行塔吊作业时，没有进行安全培训就进行操作，酿成严重事故[3]。另外，在施工现场上没有对易燃物进行集中统一存放和管理，没有严格禁止吸烟等，当易燃物接触明火后，发生火灾安全事故。建筑施工过程中，需要使用电力能源作为机械设备的使用基础。缺乏必要的安全管理措施，对于使用完毕后的能源没有及时关闭，不仅会浪费能源、增加施工成本，还容易造成电力事故问题。
（三）建筑施工中的技术管理问题
随着建筑领域的不断发展，建筑施工技术也有了较大的革新。现代施工技术不仅能够提高施工效率和效果，同时也能够增强建筑性能，节约施工资源，这与国家提出的可持续发展目标是一致的。但在实际的施工管理当中，由于很多施工单位没有认识到技术革新带来的效果，仍然采用传统施工技术，不仅极大地浪费了资源，也不利于环保等绿色建筑施工的落实[4]。尤其在施工当中，没有采取有效的环境保护技术，施工噪音和灰尘对周边环境都造成了较大影响。施工技术工艺缺乏环保性能，使得房屋建筑工程的节能环保方面没有与时代发展同步，仍然较为滞后。
（四）建筑施工中的人员管理问题
建筑施工人员是重要的施工因素，施工人员的职业素质、施工技能和经验等，都对房屋建筑施工的有效开展产生着影响。在建筑施工过程中，由于施工人员能力和态度等方面的问题，在施工当中没有将相关的要求严格履行，使得建筑施工质量和速度都无法达到规定[5]。很多施工单位没有重视施工人员的培训教育，对一些重点岗位没有严格检查操作资格证等，造成施工人员知识和技能与施工岗位不匹配，导致施工不规范等现象较多。施工管理人员负责整个的工程开展，管理人员对于施工制度的掌握情况，管理责任意识等，都直接影响到施工进程。
三、房屋建筑施工管理的控制途径
（一）加强施工材料的全面管理
施工材料管理中，需要从材料采购、验收、存管和使用，都要经过严格的控制。
材料采购需要与具有相应质量资质的厂家签订合同，并注明运抵施工现场的具体时间要求。材料抵达施工现场后，还要进程抽检，合格后方可进入施工现场内部。施工材料的存管，需要根据材料性能等特点，进行分区域管理。对于易受到腐蚀变质的材料，如钢筋等，需要进行室内保管存放，避免出现锈蚀问题。材料领用需要经过相关责任人签字，领用的材料量需要与施工进度相吻合，杜绝多领现象的发生[6]。在施工过程当中，也要强化材料节约意识，如混凝土施工当中，需要根据施工量来添加水泥等材料，避免材料过剩浪费。在施工当中，既要坚持有效的节约，又要避免偷工减料。施工过程的材料施工，需要进行严格把关，对于偷工减料的行为要予以制止并向上级汇报。在施工材料管理中，政府要加大管理力度，还要结合第三方监理进行全面监督。
（二）强化施工安全的深入管理
施工安全管理一直以来都是施工管理工作的重点之一。在施工安全方面，需要施工单位加大安全措施投入，并对施工安全风险较大的工序进行严格的教育，并且施工人员要具备相应安全生产资格证。如操作塔吊的人员必须有操作上岗证，施工人员必须佩带安全帽，尤其是高空作业人员，需要佩带安全绳等。施工现场要进行有效的规划设计，对于一些具有较高可燃性的物品，需要集中在一个安全区进行摆放，安全区需要远离火源、电源等。机械设备使用后，需要及时关闭电源，并对机械设备进行检查，保证其使用安全。
（三）引进施工技术的创新管理
现代建筑施工要想渠道长足的进步与发展，就要关注先进技术的应用。在国家可持续发展以及绿色节约等方针政策引领下，建筑施工中也要提高环保材料、环保工艺和技术的普及。施工中使用绿色环保材料，如保温砖、保温玻璃等，能够降低整个建筑对传统能源的依赖。建筑施工过程中，还要在周围建立防灰尘和防噪音的围挡，避免对周边群众造成生活上的困扰。很多的节能材料都具有二次回收使用性，如现代工艺制作的钢筋，可以在拆除后重新投入到施工环节当中[7]。现代施工技术当中，以信息技术为依托的BIM技术，可以应用于建筑整体的控制当中，通过BIM建模可以构建起全面的管理模型，增强施工管理的控制效果。施工技术的创新发展是一个长期的过程，政府也需要加大新技术、新工艺研发的支持，以便更好地推进施工的优化。
（四）开展施工人员的培训管理
施工人员的管理中，最重要的就是相关知识、技能和责任意识的培训和教育。施工单位要在施工人员正式上岗前，进行全面细致的岗前培训。岗前培训中不仅包括了岗位技能，同时也要增强施工人员的岗位意识，道德意识和职业素养意识等。施工人员培训后，施工单位要进行全面考核，只有考核合格后方可上岗。施工管理人员的培训，除了施工知识和技术以外，还要对施工方面的政策、制度和流程等进行培训，管理人员的综合管理能力，要与管理工作相匹配，尤其是对整个建筑工程来说，管理人员是保障施工质量、维护施工开展秩序等重要因素。为了提高施工管理效果，要将管理责任落实到个人，每个管理人员都要明确自己的责任，同时将管理工作进行有效执行。施工管理控制中，也要关注到每个施工参与者的需求，构建起良好的施工团队，增强施工参与人员的互助合作能力，实现整体的施工管理水平提升。
结束语：
房屋建筑施工管理，在整个的建筑领域都占据重要地位。施工工作本身技术性较强，涉及到的人力、物力等因素较多，通过科学有效的施工管理，能够保证施工工作顺利开展，同时也能够提高工程建筑质量，确保施工人员的安全。房屋建筑施工管理，在发展过程中也要紧跟时代步伐，以施工管理实际情况的角度去完善和优化管理能力，推进建筑施工领域的健康稳定发展。
参考文献：
[1]陈黎明.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2020,(11):1473.
[2]梁瑛.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].百科论坛电子杂志,2019,(17):197.
[3]何甘泉.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2019,(12):3243.
[4]彭光友.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2019,(25):3069.
[5]谢 冬,朱 薇,张曦超.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].建筑工程技术与设计,2019,(4):2880.
[6]罗晓松.关于房屋建筑施工质量管理及其控制策略的分析[J].中国房地产业,2018,(35):81.
[7]何剑,张杰聪.控制策略在房屋建筑施工管理中的分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(13):5738-5738,3865.