古舜华
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摘要：在房屋建筑中，混凝土是应用最多的一种材料。但是，如果出现裂缝，那么就会让房屋建筑出现渗漏问题，影响房屋建筑的正常使用。因此，就应该针对房屋建筑中出现渗漏的具体位置来采取相应措施，保证房屋建筑结构稳定，让房屋建筑能够更好的为人们所服务。本文就先了解房屋建筑渗漏出现的位置和原因，然后说明房屋建筑工程中应用防渗漏施工技术的具体措施，为房屋建筑工程施工提供相应参考。
关键词：房屋建筑；工程；防渗漏技术
我国的房屋建筑数量越来越多，这就在一定程度上提升人们的生活质量，更对我国经济的向前发展有着非常重要的作用。所以，房屋建筑质量就直接影响到人们的生活质量，如果房屋建筑质量不符合相应要求，就会影响到人们的正常生活，严重的甚至还会威胁人们的安全。而在这其中最常见的就是渗漏问题，很多房屋建筑都存在着渗漏情况，这需要能够引起人们的注意。
一、房屋建筑工程中渗漏位置和原因
（一）屋面渗漏分析
在房屋建筑中，屋面是出现渗漏问题的常见位置，这部分出现渗漏主要是因为屋面的防水层没有充分发挥自身作用，这样就很容易导致屋面出现渗漏[1]。而屋面防水层出现问题的原因就在于施工人员没有严格按照相应要求来涂抹防水层，或者是没有严格按照相应要求来铺设防水卷材，也可能是因为所使用的防水材料质量不合格等等。这些原因都可能会导致屋面出现不同程度的裂缝，导致屋面出现渗漏问题。此外，在找平屋面过程中，如果其屋面的坡度不合理，导致屋面经常出现积水问题，这也会容易出现渗漏情况。
（二）厨卫渗漏分析
对于卫生间和厨房出现渗漏的原因主要可以从几个方面来进行分析：第一，就是因为卫生间和厨房的楼板并不厚，如果在施工过程中，施工人员没有加以注意，对于防水层的施工不够合理等等，这些都会容易导致卫生间和厨房的质量出现问题，进而容易产生裂缝[2]。第二，就是对于所选择的相应材料不正确。因为材料的自身性能与房屋建筑的要求不相符，所以就会影响卫生间厨房的施工质量。第三，施工人员的专业水平较差。在施工过程中没有严格按照要求进行施工，或者是对于一些细节没有处理，这些都会容易导致卫生间和厨房出现渗漏问题。此外，在完成对这部分施工后，应该对其进行闭水处理，这是能够了解哪部分出现问题的重要方法，而一些施工单位却没有重视这一环节，不能及时发现卫生间和厨房所存在的问题。
（三）外墙渗漏分析
在房屋建筑施工过程中，如果外墙所使用的外围护墙设计不合理，或者是在剪力墙和填充墙中间没有有效应用钢筋，这样就会影响墙体自身的施工质量，进而容易让外墙出现裂缝，这些裂缝机会导致渗漏[3]。对于这一问题可以从三个方面来进行分析：第一，就是所使用的材料质量不合理。房屋建筑填充墙所使用的大多都是钢筋混凝土，而钢筋混凝土和砖砌之间的性能和系数各不相同。在相同环境下，很容易发生不同的变化，变化不同就会容易在连接处出现裂缝，进而导致出现渗漏问题。第二，施工因素。在房屋建筑施工过程中，受到施工人员自身的影响，导致对于墙体的施工不够合理，各部分联系不够紧密，很容易出现裂缝。第三，在砌筑填充墙过程中，施工人员如何没有严格按照相应要求来进行施工，没有及时对墙体进行湿润处理，这样就很容易导致墙体出现干裂现象，进而出现渗漏。
二、房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用措施
（一）屋面防渗漏技术
对于屋面而言，在应用防渗漏技术过程中，首先应该保证所使用的材料资料满足要求，特别要注意涂抹防水材料时要均匀。与此同时，还应该在涂抹时分为两次来进行，两次的时间不能够距离太长[4]。一般情况下，都是在上一层涂抹形成膜状的时候，然后再进行下一层的涂抹。此外，在完成涂抹后需要进行蓄水试验，通过这样的方法来检查房屋建筑屋顶是否存在渗漏问题。一旦发生渗漏问题，就应该及时的采取相应措施，在完成处理后再进行蓄水试验，直至无任何问题出现。在应用混凝土过程中，应该确保混凝土强度满足相应要求，将混凝土施工的各个方面都控制在合理范围内。对于混凝土而言，要充分振捣，并在完成混凝土施工后对其进行养护处理，这样就能够很好的提升混凝土自身强度，减少渗漏问题的出现。
（二）厨卫防渗漏技术
因为卫生间和厨房都是用水较多的地方，所以在这两个位置很容易出现渗漏问题。因此，在开始施工前，就应该控制施工材料、设备等等质量，要注意如果管道需要穿过楼板，那么就应该确保管孔直径符合要求[5]。在开始安装前，要对材料、设备进行提前检查。并且在施工过程中要严格按照相应标准来进行施工，施工人员在这其中不能够随意修改施工内容。对于排水管道可能并不需要使用套管，但是供热管道必须要使用套管，对于连接处要合理处理。所有管道在开始施工前，都需要进行通水试验，通过这样的方法来检查管道的防水性能。对于卫生间内浴室地面施工时，也应该进行流水试验，要确保地面不会存在积水过多的问题，要让其坡度正确，这样才能够将流出的水及时的排出，减少渗漏问题的出现。
（三）外墙防渗漏技术
对于外墙而言，出现渗漏大多都是因为施工人员方法或者是流程出现错误所导致。因此，在对外墙进行防渗漏施工时，就应该注意几个方面：首先，要对墙体的质量进行有效控制。比如，在进行填充墙施工过程中，应该对其中所存在的缝隙进行控制。其次，还应该保证外墙抹灰的正确，因为抹灰在一定程度上就直接影响到整个外墙的防渗漏效果。所以，在开始进行抹灰前，应该能够先对墙体进行浇水，这样才能够减少脱层问题的出现。在抹灰过程，也需要采取分层抹灰的方法，在上一层灰浆成膜状后，然后再进行下一层的施工[6]。与此同时，还可以在这其中添加一些外加剂，更好的提高墙体的防渗漏效果。最后，应该对外墙面砖施工进行控制。在贴面砖前，应该检查平层，如果出现裂缝、空鼓等问题，就应该对其进行处理，并确保其压实性，更好的保证施工质量。
（四）门窗防渗技术
因为门窗与墙体接触的地方很容易出现渗漏问题，所以在安装门窗过程中就应该能够控制门窗的角度。要利用细石混凝土来对窗户进行，并且让其形成一个向外的坡度，避免雨水从窗户进入到室内。对于门窗的裂缝应该利用发泡聚苯乙烯材料，在开始进行填充前，要处理掉裂缝中所存在的杂物，并且检查其材料质量是否符合标准，这样才能够更好的确保门窗不会出现渗漏问题，让门窗能够更好的使用。
结语：
总而言之，在房屋建筑工程施工过程中，对于各个环节应该采取相应的防渗漏技术，保证屋面、外墙、厨卫和门窗的质量，这样才能够有效提升房屋建筑施工质量。施工人员在这其中也应该加以注意，应该在施工中正确的采取施工方法，并且保证施工流程的合理，这样才能够为人们营造一个良好的生活环境，有效解决房屋渗漏问题，推动房屋建筑行业的稳定向前发展。
参考文献：
[1]张章.防水防渗漏施工技术在变电站建筑工程中的应用探究[J].低碳世界,2020,10(05):39-40.
[2]石迎春.外墙防渗漏施工技术在高层建筑工程中的应用[J].中国高新科技,2020(10):82-83.
[3]孙培源.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居舍,2020(12):53.
[4]胡新华.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].住宅与房地产,2020(05):189+193.
[5]闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究[J].农家参谋,2019(24):144.
[6]贾海伟.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].住宅与房地产,2019(33):191.