董梅1 刘祥龙2
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摘要：房屋建筑给排水管道工程在具体施工过程中，要对防渗漏技术的具体应用情况进行详细分析，该项施工技术一旦出现问题，会对建筑工程的整体施工质量，以及工程应用的安全性和稳定性造成直接影响，这会对人们的日常生活造成不良影响。因此，在房屋建筑工程施工期间，要对施工中采用的具体技术进行详细分析，保证工程的整体质量能够达到应用标准。
关键词：房屋建筑；给排水；管道施工；防渗漏
1建筑给排水工程施工质量管控的作用
当前人们生活质量的不断提高，其在建筑物方面的要求也更为严格，为了确保建筑工程项目的施工质量，落实给排水工程施工质量管控工作非常关键。给排水施工属于建筑工程项目中极为关键的组成部分，给排水施工质量的优劣会对建筑工程项目施工的整体质量产生直接影响。给排水工程施工非常复杂，对施工技术工艺方面的要求非常严格，作为一名施工人员，在实际作业中一定要及时提高自身的专业素养、技能等，确保建筑给排水工程施工质量管控工作的落实执行。将建筑给排水工程施工管控工作做好，有助于施工作业者对建筑工程架构特征的全面了解，提高给排水管网的安装质量。建筑给排水工程施工作业者在进行管网安装的时候，一定要综合建筑工程的架构特征，严格依据施工方案进行落实，施工作业者要做好检查工作，对管网安装质量进行细致检查，基于管网安装质量的保证，提高管网运行质量。
2建筑排水工程常见质量通病
2.1中水回收利用效率低
现今，站在建筑工程层面来分析，中水可以着重为给排水工程之中实施必要的净化处理和排污处理。中水是非饮用水源，然而还得要达到一定的标准才可以为用户供给。在建筑总排水量之中，居民生活用水占据了很大的比重，显示在商贸广场、写字楼与餐饮酒店中生活污水的排放量惊人，因为尚欠缺一定的节水意识，建筑给排水设计时考虑不全面，导致中水回收问题无法达标，从而引发十分严重的水资源浪费现象。
2.2给水配件质量不达标，卫生洁具不合理
在给排水设计阶段之中，为了顺应绿色环保的设计理念，必须要配备规范化给水配件和卫生洁具。然而就目前的形势进行分析，给水配件管道与阀门等设计不科学，导致水资源浪费严重。在设计与施工的阶段，给排水所用的阀门与闸口等配件并未进行必要的防腐处理，长此以往就会发生腐烂、锈蚀。在之前的工程中，为了控制成本造价，所用的给水管道均为冷镀锌管材，该类管材在阴暗潮湿环境中会发生腐锈，很容易导致管道发生破裂，不但会污染到水源，且会出现十分严重的水资源浪费情况。部分工程所运用的阀门质量不佳，在使用一段时间之后紧密性变差的情况，导致阀门长时间渗水，进而造成水资源浪费情况严重。如坐便器采用大容量的水箱，那么每次冲洗用水为10L以上，该类设计与相关规定不符。
2.3倒流防止器问题
在城市供水系统中，给水管网是其中的基础性设施，在针对建筑实施给水时予以分流，若在给水管道中并未设置倒流阀，就会出现倒流的情况，从而使给水系统的水压发生变化，管网中的水随即倒回到市政给水管网之中，会导致居民的水表发生倒转，甚至会严重污染城市给水管道，从而影响人们的日常生产生活。
2.4排水管设计问题
在建筑住宅给排水设计的阶段，住宅内部给排水设计不合理的地方，主要表现在排水管道管径设计不合理，在排水过程出现大量杂物时，从而导致其出现堵塞的情况，并且维修难度增大，无法正常用水。除此之外，在选择排水管材时采用相对廉价的塑料管，该类管道在抗风能力差，易于引发泄漏，且隔声效果差，会产生很大的噪声，这严重的威胁到人们的生活。
3房屋建筑给排水管道施工防渗漏技术分析
3.1严格控制施工工序
3.1.1卫生间于厨房防渗漏处理
卫生间和厨房施工期间，要筛选施工装置，在施工中要选取适当的配件和材料，并且要对施工中采用的装置、材料的性能和质量进行检查，确保采用的材料和装置都可以满足施工要求。加强对穿过楼板孔洞尺寸、管道情况的检查，确保其符合标准要求。具体施工作业要严格依据设计图纸和施工标准进行，施工人员在该期间，不得随意对设计图纸进行更改，在施工中，要提高对细节的重视。例如，在设施供热管道时，要考虑套管的应用情况，在安装水管时，一般不会选取套管，完成排水管道安装后，要进行通水检测，完成对给排水管道工程具体质量情况的检查，一旦发现渗水问题，要及时采取合理措施对出现的问题进行预先处理，要对管道安装情况是否合理进行详细检查，从而可以提前掌握给排水管道在应用期间出现的渗漏情况，掌握渗漏位置后，要立即采取合理措施对渗漏位置情况进行修理。此外，卫生间给排水管道施工作业开展前，要采防水方式对卫生间的地面及墙面进行处理，卫生间地面工程竣工后，要用水对卫生间地面进行浸泡，确保卫生间地面在应用期间不会发生渗漏，确保卫生间地面上不会产生大量积水。完成上述作业后，再安装给排水管道，保证房屋建筑工程在应用期间不会发生渗漏问题。
3.1.2消防给排水系统防渗漏处理
消防管道安装是建筑工程是给排水工程项目的一项重要程序，是火灾预防的一项重要手段。在施工中要对材料进行控制，在材料选择时要注重采用的材料要具有良好的防腐性能，通常要对利用无缝镀锌钢管作为给排水管道工程建设中的材料，施工作业开展前要对钢管的性能和材料进行详细检查，保证施工期间不会出现夹渣和裂隙问题，完成相应检查工作后，当检验达到相应要求标准后，要采取防腐方式对管道进行处理，提升消防给排水工程质量。在实际施工期间常用的措施就是利用腐蚀性油漆进行涂抹，通过对这种处理方式进行应用，达到阻止空气和钢材接触的作用，避免钢材遭受腐蚀，影响工程质量。
3.2严格控制施工材料质量
给排水管道工程施工中采用的材料质量存在问题是给排水管道工程在应用期间发生渗漏的核心问题，尤其是对于房屋建筑工程中的消防管道，一旦发生火灾，会造成巨大的经济损失。可见，在给排水管道工程施工期间，必须选择高质量的材料。例如，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要控制砂浆以及砂砾质量，在施工期间，要依据设计标准选择高质量的防水剂及抗裂剂。需要施工人员特别注意是，多数建筑工程采用的都为空心砖，针对这一现象，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要检查空心砖质量，实现对安全隐患的预防。
3.3做好施工监督管理作业
（1）在施工现场形成一套合理的监督管理机构，通过对先进的技术进行应用，全面掌握工程施工中的每一个环节，实现对施工中每一个环节合理控制，确保施工作业的顺利进行。
（2）施工作业开展前，监督管理人员要对技术和设计方案进行交底，做好相应的考察工作。此外，要严谨核查施工技术参数，保证施工技术参数准确误差。
（3）工程施工现场要进行不定期或定期检查，保证可以及时发现问题，采取合理措施对问题进行处理。同时，完成每一项环节施工后，要对施工质量情况进行检查，如发现质量存在问题，要对工程情况进行休整，然后对工程质量进行二次检验，经过检验确保质量符合要求后，再开展施工，最大程度减少渗漏现象的发生概率。
结语
综上所述，依照目前的实际情况进行分析，我国建筑给排水设计工作还要持续性地予以研究并完善，只有不断的优化建筑给排水设计，才可从根本上进一步提升建筑的整体质量，全方位探究那些更为高效化、更为环保化的住宅给排水设计方案，以此更好地顺应国家建筑整体的发展潮流，最终从根本上达到人们日益增长的物质与生活需求。
参考文献
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[3]陈利锋.浅谈高层建筑给排水工程施工中的常见问题及对策[J].智能城市，2018（2）：138–139.