李新波
灵宝市鹏程建筑安装有限责任公司 河南省灵宝市 472500
摘要：随着经济社会的不断进步，大部分人对于房屋的质量有着更高的追求，与此同时，相关建筑企业如雨后春笋般增长，建筑施工企业的竞争压力越来越大，想要脱颖而出就需要加强自身的技术水平建设。而防渗漏问题作为当前社会普遍关注的问题之一，建筑企业正进行相关改革，通过空置房屋建筑施工的材料提高防渗漏施工技术的水平及合理进行房建施工的相关设计等措施从而进一步将防渗漏施工技术较好地运用在房建施工中，提高房屋建设的质量，促进建筑施工业的可持续发展。
关键词：房建施工；防渗漏施工；研究
1导言
在房建施工过程中发生渗漏问题是较为常见的现象，作为房建施工中的一大质量问题，渗漏问题难以满足当代居民对房屋的需求，甚至会由于渗漏的严重性而导致相关安全事故的发生。由此可见，防渗漏施工技术的应用已成为大势所趋，只有进一步融合防渗漏技术与房建施工，才能较好地提高房建施工的质量与水平，更好地符合人们的居住需求，从而进一步推动建筑业的可持续发展，当然，这也是建筑企业提高自身竞争力的重要途径。
2房建防渗漏的施工现状
2.1材料防水方面
防渗应从所使用的材料着手，提高对材料的重视程度。不能因为成本支出控制，选用价格较为低廉的原材料，导致防水性能的不足，外墙装修过程中也会出现大范围脱落。例如国内某一新开发的小区，为了能在限定时间内完工，直接就地选购材料施工，并未对原材料进行检验，防水材料的性能不佳导致外墙墙体出现了大范围的脱落，导致部分工程急需返工，施工企业在经济方面遭受了一定的损失。
2.2防水施工工艺
房屋墙体施工时，首先要提前两天对砌墙的砖块做浇水处理，砖块处于湿润状态时，容易与砂浆粘连。并且应该将砖体的含水率控制在15%以下，10%以上为最佳。除此之外，当墙体进行堆砌时，当与主梁相距20cm左右时，需要暂时停止施工，需要等待7d后，桩体下沉后继续施工，并且需要将砖块以60度的方向，将主梁与墙体进行隔开，后期再使用砂浆以及水泥对砖封进行钩砌，随后使用砂浆进一步填充空隙。部分施工人员专业技能不过关，还存在工期短时，施工人员便会直接使用未经过水打湿的干砖进行堆砌，由于墙体材料中水分的缺失，会出现墙体收缩变形的现象。外墙粉刷施工后，需要对墙体表面进一步压实和搓平，防止外在因素对墙面造成二次伤害。墙体的连接部分，需要喷射标准为40cm左右的钢丝网，在网格上抹灰，将钢丝网全面覆盖。除此之外，将已完成的抹灰层进行检查，主要观察其表面有没有存在裂纹、起皮或者空鼓的现象，一旦出现了以上情况，需要按照1:1的比例，做水泥砂浆的配比，针对期间出现的额问题进行一遍遍的压实和搓平，确保后期不再出现裂缝等现象。
2.3特殊区域采用特殊处理措施
可以针对卫生间、厨房区域的上下水管道加以处理，实施堵漏策略。美纹纸的使用，可以将墙面上进行大概轮廓的粘贴，沾好之后在轮廓内不断粉刷乳液，3次为佳。涂刷顺序为由上而下，从内而外，严禁出现漏刷的现象，确保防水层不被破坏，处于一个整体。最后实施闭水试验，实验时间在两天内，水高度必须要≥3cm，待所检测项目均合格后，可以为墙面墙上瓷砖，做最后的防渗水工作。
3房建防渗漏技术在施工中的应用
3.1门窗防渗漏技术
预留的墙壁的密封孔在可以进行门和窗户的安装之前，需要再次确认。一般来说，小于5cm的厚度。用于处理细石混凝土时，厚度应控制在5cm以内。刮糙时，使用防水砂浆或钢丝网，完成时固定外框。粘合铁板用于连接，厚度通常小于或等于1.5mm，框架边缘与固定点之间的距离为50cm。
为了避免外膜的损伤，干燥及发泡剂应用于门窗的开口部而不中断，一次成型，间隙填充应在结膜前进行。作为设计者，设计必须以整体框架为基础，而且在设计完成时，门洞和窗口都很容易发生渗漏问题。通过专业技术和多年的经验，为以后的施工奠定基础。
3.2墙面防渗漏施工技术
①建筑技术实施使用混凝土砌筑技术时，为有效控制墙面裂缝，需要研究强度控制系统，按照建筑材料的具体要求实现原材料控制，满足混凝土技术优化，实现控制裂缝的目的。②按照技术要求，在防渗漏技术的使用中，首先要分析墙体的压缩强度，进一步约束裂缝，根据特定的承载能力，优化其渗漏结构技术，使用砌筑技术，利用原材料分配实施技术，优化墙体建设技术，做好渗漏防治工作。③为了实现最基本的清洗作业和防漏技术的效果，需要采用其他相关的防尘技术等，能够进行基本的解决。研究墙壁的紧密性是非常必要的，因为其技术特性，墙壁面积可以在使用防渗漏技术时进行控制和优化。使用此技术控制原材料的厚度时，可以优化整个墙的防漏结构。在粉刷房屋建筑的墙面之前，必须先清理好贴有石膏的墙面，这样墙面的平整性才能满足相关的要求。同时，为了防止砂浆掉落，需要改善砂浆和墙壁之间的粘接。一般来说，外墙的壁表面积比较大。为了提高墙壁石膏的结构质量，墙面需要在层上施以灰浆，砂浆的厚度需要合理地控制，以确保墙壁的整体石膏效果。另外，为了获得防漏效果，需要充分控制用于建筑混凝土的质量，选择的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
3.3厨卫防渗漏施工技术
在厕所和厨房检查标高时，最重要的是要注意地板排水管的标高。注意管道地板上的排水管和管道。如果存在间隙问题，必须平整基础，及时使用水泥砂浆。整平层完全干燥后，防水层操作继续。整个厨房和厕所平放，连接的管线要特别注意，以防渗漏，防止渗漏，放置地板砖。
3.4房建施工中屋面防渗漏技术的应用
屋顶材料一般使用防水材料，是避免屋顶渗漏的基础。只有通过选择优良的防水材料，才能确保屋顶施工的质量，有效地控制屋顶渗漏的发生率。屋顶必须严格按照相关的建筑技术规格建造，屋顶必要时分阶段用防水材料涂层，两个涂层之间的时间间隔不能太长。为了达到防水效果，涂层的防水材料必须形成薄膜。建设完成后，相关的防水试验必须在储水试验等屋顶上进行。一旦发现渗漏，就需要立即采取相应的修理措施。
3.5外墙防渗技术
在建筑物的实际建设中，为了提高外墙的渗透性，需要注意选择具有防水性能的灰泥等原材料。如果要涂抹外墙，墙脚手架上的洞必须通过墙进行堵塞，然后才能建造。为了确保墙壁和砂浆之间的高性能粘合，浆料抛掷和接口涂层的质量必须得到有效控制以满足要求。由于墙面施工面积较大，建设过程中需要掌握墙面施工质量，根据建筑工程项目实际情况选定涂装厚度，在涂装中应用分层方法。对于砖墙与混凝土的连接位置以及涂装层比较厚的位置，需要挂网进行涂装，以免涂装层破裂。
4结语
总而言之，面对现如今科学技术，建筑行业在企业也得到了良好的发展机遇，期间，相关人员需要不断地对进行的施工项目加以分析，即使是其中可能引发渗漏的细微环节也不能放过，对出现的细微问题进行严格地对待，在有计划、有应对措施的基础上，实现对可能引发渗漏现象的风险规避。进一步实现整体施工进程以及施工质量的提升。
参考文献
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