张有卫
齐河县康佳建筑安装工程有限公司 山东德州 251100
摘要：建筑质量的优劣直接影响着业主的人身安全，因此建筑 企业必须加强质量管理。从源头出发，加强施工材料、施工机器管理; 强化工程工序质量管理以及监督，做好施工过程中的全面质量管理 ; 加强人员方面的管理，有效的解决房屋建筑施工中存在的质量问题。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；控制方法
1房建工程施工项目质量管理的重要意义
房建工程通过合理的开展施工项目管理可以有效地提高建筑施 工的质量。通过开展施工质量管理，管理人员可以实时监督施工人 员，避免偷工减料的问题出现，同时可以把握施工人员使用的施工 技术。使建筑的施工质量得到有效地控制。 合理开展建筑施工项目质量管理可以体现出建筑施工单位的施 工技术水平。通过房建工程质量管理工作的开展，施工单位可以发 挥其施工的特色，将自己单位的施工技术水平通过建筑质量体现出 来。同时，建筑施工质量管理的开展可以督促施工人员及时调整错 误的施工方法，从而使建筑的质量得到保障。此外，建筑施工单位 通过合理规划质量管理工作，可以逐渐提高施工单位管理水平，促 进企业的发展。 建筑施工质量管理工作是房建工程整体质量的保障。管理人员 在开展见建筑质量管理过程中会对建筑使用材料以及机械设备等质 量进行检测，从而保证建筑材料等的质量符合建筑施工的要求。同 时，施工质量符合质量标准，会大大提升企业的形象，帮助企业在 激烈的竞争中更加稳定的发展。
2提高房建工程管理及施工质量控制的有效策略
2.1加强施工材料、施工机器管理
房建工程的质量受多种因素的影响，其中施工材料以及施工 机器对房建工程质量影响很大。首先，做好施工材料质量控制工 作。房建工程在施工的过程中使用的施工材料的种类以及数量都非 常多，因此，施工单位必须严格做好材料管理工作。所有的施工材料在采购前采购人员要根据施工设计方案做好材料的采购计划。采 购的过程中必须多了解材料市场，找到性价比高的施工材料并做好 材料质量的检测，保证材料的性能符合房建工程施工的需要。施工 材料进入施工现场以后，施工材料必须由专业的材料管理员进行看 管，做好材料的防护工作，从而确保材料的质量不会受到外界因素 的干扰。此外，采购人员选择的材料市场要尽可能距离施工现场近 些，从而有效地降低材料运输产生的费用，节约房建工程的成本投 入。 其次，施工机器的管理。房建工程的施工量比较大，仅仅靠人 工是无法在预计的工期内完成施工内容的，因此，房建工程施工的 过程中必须要由施工机器辅助完成工作。施工技术人员要结合施工 设计方案确定施工机器的型号以及规模，然后根据工程量的大小提 前订购或者租赁施工机器，从而保证房建工程施工开始前施工机器 能够到达施工现场。施工技术人员要根据建筑施工的实际需要对施 工机器进行调试，使其符合施工的需求，并将各个参数进行记录， 便于施工机器的后期维护。房建工程的施工通过会经历比较长的时 间，因此，施工机器会处于长期高速的运转过程中。这样会导致施 工机器由于高工作量而容易出现磨损等问题。因此，必须做好施工 机器的维护和检修工作。技术人员要定期更换施工机器中的零部 件，从而确保施工机器能够正常运转，既不会影响施工的进度也不 会发生安全事故。此外，施工机器的操作人员必须要经过相应的培 训才可以，要对所有的施工机器进行全面的了解，掌握施工机器操 作的重点以及难点，避免施工事故的出现。
2.2强化工程工序质量管理以及监督
房建工程总体的施工工序有很多，技术人员要结合工程建设的 实际情况，做好施工工序的质量管理以及监督控制工作。
首先，管 理人员要结合施工设计方案以及施工进度计划，合理分析建筑施工 中的重点以及难点工作，把握工序质量控制工作的重心。其次，不 同的施工工序使用的施工技术会存在一定的差别，施工人员要结合 房建工程实际的建设需要做好工序质量控制的方案，保证工序质量 符合房建工程质量标准。最后，房建工程每一个工序使用的施工材 料、施工机器的数量等都要提前规划好，同时将施工工序使用的施 工人员配置齐全，从而保证房建工程施工进度不被影响，确保施工 工序的施工质量。
2.3做好施工过程中的全面质量管理
首先，施工单位先结合建 筑施工现场以及施工设计方案中的各项规定分析可能影响建筑施工 质量的因素。同时，给出科学合理的解决问题的办法。其次，明确 不同施工阶段施工人员使用的施工技术满足房建工程质量的需要， 同时保证施工人员的施工技术比较熟练，确保施工顺利的进行。最 后，施工单位应该结合施工单位的具体情况以及房建工程施工的具 体情况，建立健全的房建工程质量管理体系，同时制定完善的建筑 工程质量管理规章制度，从而保证管理人员在开展工作时有据可 依。管理人员必须严格落实每一项规章制度，用制度约束施工人员 的施工行为，从而有效地控制房建工程的质量。
2.4加强人员方面的管理
施工人员是房建工程施工顺利进行的有效保障。为了保障建 筑施工的质量符合各项质量检测标准，施工单位要做好施工人员的 管理工作。首先，施工单位要结合施工的具体情况，选择优秀的施 工人员进行施工。施工人员不仅要有较高的综合素质，同时施工技 术的使用必须熟练。其次，施工单位应该定期组织施工人员开展技 能比试大赛，通过施工技术的比较从而不断提高施工人员的综合能 力。要不断的创新培训的形式，从而调动施工人员参与的积极性。 最后，为了提高施工人员的工作热情，保证房建工程项目的施工能 够在预计的工期内完成，施工单位可以制定合理的奖惩制度，从而 提高施工人员的归属感，提高施工人员的责任意识。
2.5加强施工过程完成后的质量监控工作
在进行产品质量的检测过程中工作人员要全面对工艺产品的 效果进行评价，同时综合分析产品的质量问题。通过多年的工作经 验总结发现产品质量的检验一般分为多级检验和交叉检验。多级检 验是由不同单位对房建工程的质量进行检验，包括建筑单位自己检 验、监理部门等。交叉检验是质量检验人员从多个监督出发对建筑 工程的质量进行检验，从而保证房建工程质量符合要求。两种检验 体系都能够对房建工程的质量进行全面的检查，也是建筑企业经常 使用的两种检验体系。这在很大程度上提高了房建工程的品质，促 进了建筑行业的持续发展。 房建工程在施工建设的过程中，部分建筑企业为了追求更高 的利益而忽略了对建筑施工质量的控制。房建工程的施工内容比较 多，在施工的过程中施工质量会受到多种因素的影响。因此，施工 单位必须从基础出发对影响施工质量的因素直接挖掘，从而使建筑 工程的施工质量得到全面的控制。通过在建筑行业多年的工作经验 发现房建工程的质量不仅仅是由施工单位决定的，设计单位等也在 很达程度上影响着房建工程的质量。因此，各个单位应该协同合 作，以科学合理的方式减少影响房建工程质量的因素，从而保证建 筑工程质量的可靠。建筑企业要对设计单位、施工单位等多个单位 的工作进行全面的监督管理从而使建筑的质量得到可靠的保证。在法律允 许的范围内对房建工程项目的资金进行合理的划分，提高项目资金 的利用率。
结论
房建工程质量的影响因素有很多，要想使房建工程的质量得到 可靠的保障，施工单位必须加强对房建工程施工质量管理的重视程 度。结合科学技术的发展，不断地创新施工质量管理的办法，从而 提高房建工程的质量。同时，施工单位要重视人才的培养工作，不 断提高施工人员的综合素质水平，从而使房建工程的质量符合各项 质量检测标准。
参考文献：
[1]关超． 房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策探讨［J］． 住 宅与房地产，2018，34: 148．