黄超
常州市武进建筑设计院有限公司 江苏常州 213000
摘 要：当前，高品质住宅已经成为小区建设的主流趋势，受到了社会各界的广泛关注以及消费者的青睐。所以只有对城市住宅小区进行逐渐改善，改变以往传统的设计观念，这样才能对群众的多种需求进行满足，提高整体住宅建筑的设计水平。本文对现代住宅小区的特点进行了分析，并提出了相应的完善措施。
关键词：住宅小区；生态；建筑设计；户型
前言：
随着建筑行业的不断发展，建筑市场间的竞争力逐渐增加，而建筑质量、经济效益以及细节设计，是建筑企业获取更多市场份额的关键。为了群众的生活需求可以得到满足，那么就要对住宅建筑设计进行完善，保障户型设计具有合理化、个性化以及多元化，这样才能为群众生活提供良好环境。
1、现代住宅小区规划设计现状
随着人们生活质量的提高，人们对建筑的设计也提出了更高的要求，为了满足人们对建筑物的审美要求和当今社会发展的要求，需要将建筑设计与现代技术进行相互结合。在当今城市化进程逐步推进的同时，伴随人们节能意识水平的提升，设计与开发人员对绿色建筑给予了高度的关注与重视。为了保证住宅建筑设计符合人们的居住需求，必须要在住宅建筑设计过程中融入人性化的理念。所谓的高品质小区指的不仅仅是环境，更主要的是服务质量。在住宅小区设计时不仅要注重位置，功能和形态，充分体现与生态系统的融合，力求为居住者提供最好的居住环境，让人感受到自然的美好。当一个小区空间布局合理、基础设施齐备、绿化条件优越时，必然会刺激消费者的购房意愿。当前，许多小区并没有完善的服务系统，在进行规划设计时没有考虑居民的生活需求，引发了各种各样的问题，严重影响了小区的整体形象。很多住宅建筑中依然存在户型结构设计不合理问题，房间面积与主体面积不成比例，如厨房、卫生间面积过小，进而引发厨房操作面积不够，洗衣机无处摆放等问题。在这种户型结构设计上，只是单纯为了满足人们的居住需求，并没有对建筑空间其他功能进行考虑。其次，在很多住宅建设区域，相关住宅功能划分不够明显，如卧式、餐厅等排列分布不合理等。部分房地产开发商在进行小区规划设计的过程中，为了能够最大限度的节约资金，减少了公共设施的投入，影响了设施的正常使用。许多小区对于绿化工程的建设不够重视，往往都是随意种植一些绿化植被，没有因地制宜选择植被、没有考虑长期效益、盲目的绿化定位以及缺乏整体层次感等，不仅无法起到应有的效果，甚至会给人们的生活带来一定的影响，不利于实现小区内的生态平衡。
2、现代高品质小区规划设计要点
2.1优化建筑户型设计
户型设计需要具有实用性、个性化和协调性，在建筑设计过程中应该结合美学理念，提高建筑设计的整体性、艺术性和个性，更好的满足人们的实际需求，提高人们的归属感。在实际住宅户型设计上，要做好房间面积和功能的把握工作，避免引发住宅功能失调问题，只有整个住宅设计和人们生活需求相适应，才会让居民产生更多的舒适感。户型设计需要对客户标准和审美要求相符合，户型的结构也会决定隔音等方面的效果，若是户型设计存在缺陷，那么邻居之间就会互相影响。在这种情况下就需要对户型进行个性化处理，其中个性化不光指的是装修个性化，而且还包含了户型的均好性，例如楼体的位置、采光程度、通风性能以及朝向等，在每个部分都需要需要进行个性化考虑，这样才能为居住者提供更加便捷的条件。在户型之间也需要具有弹性特点，设计人员需要对横向变化进行观察，对室内转角实施合理分割，或者是对两个空间区域进行融合打通，整体改变室内结构，提升空间使用率。
注重使用的功能性，因为户型的面积构成非常有限，所以对功能的组织要求要更加的缜密，各个空间之间的联系也要紧密，使用过道，或者是客厅等一些敞开的空间来进行过渡处理，是非常有必要的。
2.2重视住宅建筑布局
住宅建筑作为人们生活工作的载体，需要符合人们的生活习惯和审美观念，这就要求设计人员在进行建筑美术设计的时候，融入现代技术，使建筑富有鲜明的时代特点。因此，相关设计人员要对社会环境负责，对资源的利用要科学合理，不能对生态环境造成破坏，在进行设计时要把握设计要素，从保护生态环境、顺应自然发展等角度出发，进行绿色住宅设计，不仅要体现在物质建设上，精神层面的建设也要重视，满足人们居住的正常需求，做到安全、舒适，便捷。每个住宅是单独存在的个体，所以需要具备安全性和独立性，不光需要为群众提供基础的生活功能，在户型中应该具备每项基本生活空间，例如厨房、卫生间以及卧室等，在空间布局上需要进行合理组织和设计，构成生活功能区和休息区。在城市住宅建筑施工前要对整体布局进行相应设计，由于建筑的采光度作用十分巨大，要根据实际情况对高层住宅建筑的朝向加以确认与分析，以此确保整体的布局能够满足用户对于采光的要求，并根据建筑的门窗朝向不同对其进行相应的调整，扩大门窗范围以此来增加采光能力，通过对建筑围护方面的设计来减少能量的损失，并且要对建筑进行密封处理，以此来确保不会出现过多消耗的情况出现。同时还要沿着小区的周边，进行分散和均衡的布置,以此来满足停车的方便性和快捷性,在交通规划方面也要合理布局,加强步行交通的建立,小区内的环境也要规划控制好，这些对未来人们的生活都有着很大的影响。在住宅绿化工程设计时，应该选择本地植被品种，提高成活率，同时从长远方面着眼，关注绿化的整体效果，利用不同植被的相互搭配，在提升小区绿化效果的同时，构建起一个相对完善的生态系统，实现小区内自然生态的平衡。
2.3注重精品化设计
设计的主要目的是追求精品，精品也是时代进步的产物，只有对设计进行精细化、精品化，那么才能帮助企业在经济市场中占有主动地位。根据目前的实际情况来看，我国住宅设计已经由开始阶段的粗放化朝着精细化的方向发展，这种情况也取得了非常好的成绩。设计的主要目的是追求精品，精品也是时代进步的产物，只有对设计进行精细化、精品化，那么才能帮助企业在经济市场中占有主动地位。在进行住宅设计过程中会使用到多种知识，所以只有掌握现代科学技术，那么才能设计出高水平的住宅，保障房屋设计朝着集成化的方向发展，也能帮助住宅设计朝着标准化和通用化的方向发展。在平面设计和空间设计以及三维空间的角度来讲，未来住宅户型设计需要根据市场和群众需求，设计出混合式、复式、错层以及三成错式等住宅类型，让空间利用更加具有灵活性和效益性，通过这种方式才能对多种群众需求进行满足。绿色建筑已经是一种趋势，节能环保同样也是势在必行。充分体现建筑设计和环境设计的有效结合，保证设计的多样性和整体性，在进行设计之前，必须积累足够的素材，借鉴各种成功设计理念和模式，对设计方案进行构思，保证建筑设计的科学性和稳定性。在设计复式结构时，可以根据以上原则对每一层进行依次设计。为了满足现代住宅建筑的设计要求，就必须重视修正、更新、扩展传统技艺，并借助先进技术与材料的优势，使其与现代社会发展保持和谐。同时，在灵活把握传统元素的基础上，将各项元素应用在适宜的地方，确保应用的合理性，在使人感觉和谐统一的基础上，也获得大气、飘逸、舒适之感，并通过住宅建筑设计中人性化理念的融合，能够更好的增强住宅建筑的使用效率，更加适宜人们的居住。
3、结语
总之，建筑设计属于一项系统工程，所以需要在多个工作阶段进行规划、构思以及管理，在深化阶段和方案设计中需要加入科学、有效的理念。因此，相关设计人员应该高度重视，立足小区的整体定位，切实做好规划设计工作，提升住宅建筑的品质和内涵，以此不断的提高建筑设计水平，进而提高建筑的性能和质量。
参考文献:
[1]李雪珍.方案设计在建筑设计中的重要性[J].住宅与房地产,2018(19)
[2]黄斌.浅谈现代化小区中的建筑规划设计[J].中小企业管理与科技,2019(21)