朱峰
浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司 310000
摘要：BIM技术是一种面向大众的新型建筑工程设计技术，随着计算机技术、信息技术、软件技术的飞速发展，BIM技术愈发先进，被广泛应用在建筑工程设计和施工中。选择电子模型来实现建筑结构的重建，及时发生设计中存在的问题，进行可视化调整和分析。科学合理的应用BIM技术，可大幅度提升建筑设计质量。本文基于BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究展开论述。
关键词：BIM技术；住宅建筑设计；应用研究
引言
采用数字建筑建筑施工创建信息，提高建筑设计方案的效果，应合理利用BIM技术，突出BIM技术的优势，解决现有问题，实时共享数据，满足市场发展需求，完善当前住宅建筑设计方案，包括多角度多层次
1BIM技术的概念
BIM是建筑科学技术发展的一个重要产物，主要的特点就是在设计中运用数字化和信息化的技术，将建筑实体和其功能以及建筑特性的信息通过数字化的形式表达出来。这种模型技术，具体而言就是将建筑设计过程中的每个建筑构件中的元素都分别赋予一个相应的建筑参数信息，以这些相应的参数信息为基础从而有效地构建可视化的建筑信息模型，可以在施工前将庞大的建筑物设计信息通过可视化的数字模型动态地呈现出来，让从事建筑设计的人员及时地快速发现建筑设计中所可能存在的缺陷和问题。
2BIM技术在建筑物的结构设计中的优点
2.1方便修改设计及建筑模型三维化
在传统的建筑设计中，当设计人员发现设计图纸的错误时，需要对整幅图纸进行修改，极大地浪费了建筑结构设计员的精力和时间。而利用BIM技术就能够很好地解决这样的问题，设计员只需要重新修改设计图中出现问题的部分，BIM技术则可以自动修正其余部分的尺寸，减少了设计人员的工作任务，使他们能够更加专注于其他方案的设计。
2.2可营造一种共享的环境
在BIM系统中，各项数据都具有公开性、透明性，无论那个参加方，都可以实现系统中的数据的共享和拷贝，将每个环节紧密连接到一起。所有参数设计人员都可以进行及时交流、实时沟通和资源共享，通过相互协调的方法，促使设计方案更加优化。横向将建筑工程每个环节贯穿起来，便于相互监督，促使建筑工程设计方案不断完善。
2.3为设计员提供最新的建筑相关信息
设计员在进行现代建筑工程整体和结构设计的工作过程中需要分析和收集各个方面的建筑信息，使得设计员和施工人员共同合作，从而设计和建造出既能符合国家质量标准，还能够迎合当代社会审美的优秀建筑。设计员在进行一些大型建筑结构的设计中，需要充分考虑到大型建筑的居住需求。与其他传统的建筑工程和结构设计技术相比，BIM建筑设计技术的优势是能够为设计员提供更新、更多的相关建筑结构设计信息。
3BIM技术在住宅建筑设计中的应用措施
3.1实施空间规划
住宅建筑的空间规划，是设计阶段的重点工作内容，在分析住宅景观和住宅造型时，需要依靠3D可视度分析和地形分析的方法，充分发挥BIM技术优势。
对于住宅建筑外部环境的分析，需要以地形分析作为基础，明确建筑体量关系和地形变化情况。在此过程中应该采用专门的分析软件，为构建住宅建筑模型提供可靠的数据支持。在实践工作当中，地理信息系统（GIS）的应用较为广泛，在地形分析图的绘制中更加便捷和高效，提升了基础数据的利用率。尤其是通过构建GIS模型的方式，能够满足后续分析、计算工作的要求。室外环境分析和室内环境分析，是当前可视度分析的两个重要方面，通过模拟的方式了解住宅建筑的环境特点，尤其是可以构建三维透视图，及时发现在设计方案当中存在的隐患问题并处理，加快工程进度。
3.2BIM技术完善住宅建筑的参数设计
住宅建筑设计中涉及到的参数非常多，比如住宅空间设计尺寸、给排水工程尺寸等，这些参数直接决定了住宅建筑的施工效果，如果住宅建筑设计中无法保障这些参数的规范性，就会影响住宅建筑的施工以及后期的安全使用。BIM技术具有完善住宅建筑参数设计的作用，其会根据住宅建筑的需求检查并完善设计参数，BIM技术还能提供信息化及智能化的处理方法，由设计人员主动修改有误差的参数，整体检查参数的准确度，强调住宅建筑参数设计的有效应用。例如：BIM技术为住宅建筑设计提供了数据库，所有的参数可以存储到数据库内，结合住宅建筑施工中反馈的信息，调用数据库内的参数，完善设计参数的应用，还能定期更新数据库中的信息参数，确保BIM技术中提供的参数符合住宅建筑的设计需求。
3.3加强动态控制
动态控制设计也是住宅建筑设计工作的重点内容，这是保障工程项目进度的关键环节。应该在设计工作当中采用BIM技术对现场实际环境信息进行收集与整理，同时借助于模拟模型进行统筹规划与分析。尤其是数据库系统的构建，可以综合化管理各类数据信息，同时根据情况变化进行更新，满足动态控制设计的要求。在住宅建筑工程进度计划的设计当中，应该明确技术人员的职责，对进度规划内容进行不断细化与完善，通过场景分析与观察的方式，及时发现施工技术与方案中存在的问题，使其与实际施工要求保持一致。动态模型的构建，也可以实现对施工进度的有效调整，防止由于工程延期给企业造成的损失。
4BIM技术在住宅建筑设计中的注意事项
BIM技术在住宅建筑设计中要注意规范标准和实践应用两项内容，规范标准是指住宅建筑设计一定要遵循BIM技术中的规范标准，严格按照BIM模型的要求落实住宅建筑设计内容，规范住宅建筑设计的过程，实践应用中的注意事项是指BIM技术运用到住宅建筑设计中时，需确保功能操作的实践符合住宅建筑设计的要求。现阶段BIM技术中开发了新功能，也要保证这些新功能适用于住宅建筑设计，以免影响住宅建筑的设计结果，最重要的是把BIM技术中提供的住宅建筑设计方案能够运用到实践中，减轻住宅建筑设计的工作负担，促进BIM技术在建筑行业中的发展。
5BIM设计在住宅建筑设计中的前景分析
BIM的应用主要是各国将BIM运动作为国家一级的战略，促使相关理事机构加快制定标准，完善模型，并制定相关法律和条约。各国政府应加强对BIM和BIM开发的投资，并鼓励企业将其成果转化为具体项目。对于企业，BIM的增长和价值得到决策者的认可和支持。但是，BIM在实践中的成功应用可以为企业带来巨大的价值。
结束语
BIM是近年来在各行各业引进的一种新型技术，在各行各业发挥着更大的作用。尤其是在建筑行业中，BIM技术的使用至关重要，因为BIM技术提供了建筑行业的信息处理特性，因此可以更好地与其他先进技术集成。了解BIM技术的使用要点，了解其技术特点，执行动态控制设计，了解BIM技术在住宅设计中的优势，并发现BIM技术的优势。
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